Isola

Villa in vendita ideale per abitazione zona Isola – Plemmirio , Siracusa Se stai cercando una villa spaziosa e luminosa con vista mare, a pochi passi dalla città Questa villa ampia villa con progetto approvato è una vera occasione per te! Situata in Via Mallia, la villa si sviluppa su due livelli con un ampio giardino di oltre 1.100 mq. Si compone al piano rialzato di un Salone grande divisibile, con cucina open space, 3 camere da letto 1 bagno,, una grande e soleggiata veranda coperta gira intorno alla casa e si affaccia sul prospetto principale. Sul retro un falso seminterrato, poiche in effetti è un normale piano terra, si trovano un altro ampio salone, cucina, 1 camera da letto e due bagni. Completa la proprietà un vano forno a legna molto ampio capiente ideale per fare e gustare con gli amici ottimo pane e pizze secondo la migliore tradizione siciliana. Sul davanti un ampio spazio esterno puoi accogliere diverse autovetture, mentre sul retro si trova un giardino che anche se attualmente necessita di qualche cura, ha un verde già impiantato è può offrire agli amanti del verde che lo cureranno una piacevole oasi frescura e di tranquillità. E' possibile realizzare una piscina. La Villa è ideale per: Famiglie numerose Due nuclei familiari oppure un B&B da zona mare Prezzo di vendita 195.000 euro Novità acquisto con mutuo a tasso fisso al 2,90% puoi pagarla solo 800 euro al mese senza anticipo Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di più! Info e dettagli contattare Immobiliare Casa dal 1981 sul mercato per darvi sempre il massimo, ci trovate A Siracusa in Corso Gelone 148 . tel. 0931461760. Citare per informazioni il codice IA4694

Belvedere-tremilia-città Giardino

Esclusiva villa ALEXA in vendita a Siracusa Località Tremmilia A due passi dalla città vendiamo questa elegante villa country style di assoluto charme, circondata da uno splendido giardino di 1.500 mq con piscina, sorge in posizione angolare riservata e tranquilla, vicinissima al centro città e ad 1 minuto da Belvedere di Siracusa dove si trovano tutti i principali servizi. La proprietà, di recente realizzazione è antisismica, costruita accuratamente dagli stessi proprietari. Si estende su una superficie interna di circa 200 mq e si sviluppa su due piani, oltre un corpo accessorio separato adibito a locale di sgombero e dependance con ingresso, indipendente con cancello automatizzato. Grande pregio è stato riservato alle scelte per le finiture interne: travi in legno a vista, la pavimentazione in monocottura; camino centralizzato che alimenta il riscaldamento ed il servizio acqua calda, porte in legno decapè. Il piano terra ospita un elegante open space con annesso salone, soggiorno e cucina in mutratura, una camera da letto e/o studio, bagno e ripostiglio. All’esterno vi accoglierà un’ampia veranda con portico in legno, ideale per vivere a pieno le stagioni più calde. Un giardino con prato verde ed alberi, una piscina con impianto di depurazione. Al primo piano la zona notte, si compone di quattro camere da letto, e bagno. La dependance dispone di una zona ospiti con cucina autonoma, due camere ideali per accogliere gli ospiti ed un bagno. Completa la proprietà un ampia zona parcheggio. Questa esclusiva residenza in vendita dispone di tutti gli impianti a norma di legge, riscaldamento autonomo, un impianto Fotovoltaico di 6,8 kW con batterie di accumulo che la rendono energeticamente autonoma, ancora un impianto solare termico per acqua calda sanitaria, condizionamento caldo freddo, tutto programmato mediante i dispositivi SMART Alexa. Impianto di allarme e video sorveglianza, giardino e prospetti esterni totalmente illuminati, cancello principale automatico. Urbanisticamente dotata di Progetto approvato ed è in corso la pratica di agibilità. Villa Alexa a Tremmilia, è il perfetto equilibrio tra privacy e comodità, inserita in una splendida oasi verde a un passo dalla città. Per maggiori informazioni o programmare una visita contattare agenzia Immobiliare Casa Siracusa tel. 0931461760 Citare il codice IA4670

Ortigia-umberto

Affarone vendesi grandissimo appartamento in centro città con vista sul verde, per relaizzare uffici o un bel B&B vicino all'isola di Ortigia. Non cercare oltre! Abbiamo l'immobile che fa per te! Vendesi appartamento in corso di ristrutturazione con doppio ingresso, ideale per realizzare un bed and breakfast o una o più case vacanza. Si tratta di un intero piano di 250 mq. in corso di ristrutturazione, in un palazzo ascensato che sta aspettando di essere diviso e completato a proprio piacimento e secondo le proprie esigenze. Con possibilità di grande Terrazzo interno. Ideale per uffici o B&B Importantissimo questo appartamento è ieale per casa vacanza in quanto puoi usufruire di tutte le agevolazioni fiscali in quanto risulterà sempre un unico appartmento e quindi ha diritto alla tassazione cedolare secca. Contatta subito l'agenzia immobiliare Casa Siracusa e citando il codice numero IA4653 e potrai acquistare questo appartamento Prezzo ribassato a soli € 245.000! chiama ora 0931461760 codice IA4653

Spinagallo - Cugni

ADIACENZE IPPODROMO DEL MEDITERRANEO: In zona abitata tutto l'anno, vendesi villino regolarmente sanato, composto da ingresso, cucina, camera da letto, bagno, ampia veranda, terrazzo sovrastante e locale magazzino, il tutto all'interno di un lotto di mq 949 circa, dotato di trivella propria e fossa imhoff. Classe energetica G IPE 120 Kwh/mq annui,euro 50.000,00 mutuabili es. 8.000,00+370,00 al mese RIF. IA10541 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, ww.gruppoimmobiliaresiracusa.it

ANTICO PALMENTO DI MARZAMEMI Nel borgo marinaro di Marzamemi, uno dei posti più incantevoli d'Italia, proponiamo in vendita un palmento antico dismesso ed un tempo utilizzato come cantina enologica e spedizioni vini per commercio navale tra i più importanti dal punto di vista storico. La proprietà sorge su un lotto di terreno di circa 1850mq, si compone di un fabbricato principale, la cantina, sviluppata su due livelli collegata al porticciolo di Marzamemi tramite un canale attraverso il quale venivano caricate le navi per il commercio del vino. Due fabbricati più piccoli rappresentano le antiche osterie dove venivano accolti mezzadri e proprietari dopo un lungo viaggio con i carretti siciliani per portare l'uva alla pigiatura. Dove finisce il palmento inizia la casa del custode sviluppata su due livelli con vista mare e orizzonte lungo fino all'isola di Portopalo di Capo Passero. L'intero stabile necessita di una ristrutturazione generale.

Augusta, Siracusa

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100 ㎡

In Augusta zona monte, più precisamente in Via B. Zuppello e a pochi passi dalla Chiesa di San G. Innografo, proponiamo appartamento al 1° piano in vendita in un condominio di sole 6 unità immobiliari all'interno di un contesto recintato con il garage. L' immobile si presenta con ingresso sul salone, cucina abitabile, bagno con box doccia e zona lavanderia, bagno con vasca, camera da letto matrimoniale, 2 camere singole e ripostiglio. Infissi in alluminio a vetro camera, 2 climatizzatori, riscaldamento autonomo con caldaia a metano, zanzariere e tende da sole nei balconi. Buone condizioni. Disponibile entro due mesi dal preliminare. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento di visita immobile sul posto o una consulenza finanziaria in agenzia non esitate a contattarci ai nostri recapiti: 0931991831 - 3339721788 - info@realecasaimmobiliare.it -

A Palazzolo Acreide, città bene UNESCO Patrimonio dell'umanità, Immobiliare Casa Real Estate propone in vendita, uno storico palazzo dalla splendida facciata Liberty, a due passi dall’antico corso Vittorio Emanuele lungo la quale si ergono antichi palazzi con i classici balconi barocchi. L’immobile si trova dunque nel cuore del centro storico Palazzolese, lì dove si organizzano quasi tutte le più belle manifestazioni quali feste religiose, sagre, concerti , e dove si festeggia il famoso carnevale palazzolese evento ormai storico nel panorama folkloristico siciliano. L’intero stabile liberty è in buone condizioni, solo da manutenzionare, è composto da un piano terra, con due vani servizi ed un grande garage. Al primo piano si trovano tre ampi vani con pavimenti decorati, cucina abitabile e bagno, Completano la proprietà una mansardina ed un’ ampio terrazzo esclusivo con vista panoramicissima, ideale per chi cerca case vacanze o una soluzione abitativa in una citta’ tranquilla ed accogliente. Infatti Palazzolo Acreide poco distante da Noto, ma è davvero una piccola perla del territorio siracusano. In generale è davvero tutto curato e tenuto bene: musei, aree archeologiche, ville, davvero un esempio che altri paesi siciliani dovrebbero prendere come modello. Palazzolo Acreide, fascino senza tempo, un patrimonio artistico-culturale variegato e ricchissimo nell' incomparabile tradizione enogastronomica siciliana: tutto questo e molto altro la rendono degna della “Grande Bellezza” Italiana. Il prezzo di questo introvabile pezzo immobiliare ripetiamo ancora intatto è davvero in offerta ad euro 140.000 possibilità mutuare. Per tutte le info ed altre foto contattateci tel. 0931-461760 codice rif. IA4681PA

Augusta, Siracusa

Via Principe Umberto in prossimità del Plesso scolastico "Pascoli" con servizi ed attività commerciali di tutti i generi in zona .Uffici pubblici alla portata ,Ufficico Postale nelle vicinanze ,La Proposta è di un Piano Terra composto dalle prime due stanze ad uso commerciale con regolare Bagno asservito ,e di un "Retrobottega"composto da un' abitazione con tre grandi camere Wc Cucina e primo terrazzo a livello.Ulteriore ampio terrazzo accessibile da rampa di scala .Buone condizioni .Termoautonomo.

Tunisi Grottasanta

ADIACENZE CHIESA CAPPUCCINI: In edificio ascensorato con facciata rifatta, vendesi esavani in buone condizioni, libero all'atto, esposizione su 3 lati. Internamente composto da ingresso, salone doppio , 3 camere, cucina soggiorno, 2 bagni, ripostiglio, una cantina al piano seminterrato di mq 8 circa , ed una cantina al quarto piano. Classe energetica F, IPE 95 kwhmq annui, euro 168.000,00 mutuabili es. 18.000,00 + 595.00 al mese. rif. IA10565 Per info contatti Schiavone Immobiliare 093169993 Piazza della Vittoria 8, SR. www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Pizzuta Scala Greca

PIZZUTA: In residence signorile, vendesi elegantissima villa bifamiliare, costruzione 2000, 4 livelli, internamente composta da cucina soggiorno, ampio salone con zona relax, 4 camere, 4 bagni, studio, lavanderia, verande e garage, recentemente ristrutturata con finiture di pregio e parquet a tappeto, infissi in vetro camera, dotata di impianto di allarme e video sorveglianza. Classe energetica D, IPE 230.04 kwh/mq annui, euro 330.000,00 mutuabili, si valutano permute con immobili in ciittà. rif. IA10445. Per info contatti la Schiavone Immobiliare 093169993 Piazza della Vittoria 8, SR. www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Contrade

Immobiliare Casa Palazzolo Acreide vende Villa in aperta campagna, contrada Case Bianche una zona residenziale abitata tutto l'anno. A soli 3 km. dal centro cittadino VILLA nata dalla ristrutturazione ed ampliamento di un vecchio casale con tereno. Si compone da una ingresso, salone con camino, 2 camere da letto ampie, bagno e cucina rstica con forno a legna, riscaldamento con camino e condizionatori freddo caldo, ampio garage, giardino mq. 1.000 e terreno circostante ad uliveto di altri 3.000 mq. dove è possibile fare una bella piscina. Verande coperte mq. 30 e ampio piazzale per parcheggio autovetture, ideale per ci vuol vivere in mezzo ad un ambiente naturale ed incotaminato, amanti della tranquiliità e per chi vuol trascorrere fresche estati in campagna. , Documnttazione in regola. Prezzo affare solo euro 145000 possibilità mutuare anticipo 15.000 euro + rata mensile 550 euro al mese Per maggiori informazioni chiamare 0931/586910 o 0931/461760 COD.RIF. IA483PA

Ortigia-umberto

Affarone vendesi grandissimo appartamento in centro città con vista sul verde, per relaizzare uffici o un bel B&B vicino all'isola di Ortigia. Non cercare oltre! Abbiamo l'immobile che fa per te! Vendesi appartamento in corso di ristrutturazione con doppio ingresso, ideale per realizzare un bed and breakfast o una o più case vacanza. Si tratta di un intero piano di 250 mq. in corso di ristrutturazione, in un palazzo ascensato che sta aspettando di essere diviso e completato a proprio piacimento e secondo le proprie esigenze. Con possibilità di grande Terrazzo interno. Ideale per uffici o B&B Importantissimo questo appartamento è ieale per casa vacanza in quanto puoi usufruire di tutte le agevolazioni fiscali in quanto risulterà sempre un unico appartmento e quindi ha diritto alla tassazione cedolare secca. Contatta subito l'agenzia immobiliare Casa Siracusa e citando il codice numero IA4653 e potrai acquistare questo appartamento Prezzo ribassato a soli € 245.000! chiama ora 0931461760 codice IA4653

Ortigia

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T

41 ㎡

In Ortigia, in Via della Maestranza, disponiamo di un appartamento di 41 mq calpestabili, posto al piano terra e composto da: ingresso su saloncino-cucina, bagno più soppalco con camera da letto. Con cortile, in comune, di circa 10 mq. Viene venduto compreso di arredamento. Ottimo stato.

Siracusa

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130 ㎡

Viale Zecchino, inserito all'interno una mini palazzina di semi-recente costruzione e senza barriere architettoniche, Trovocasa propone in vendita PREGEVOLE appartamento di mq 120 c.ca ed esattamente così composto: ingresso su ampia sala con portafinestra che permette di accedere alla grande veranda di mq 35 c.ca luogo ideale da attrezzare a zona relax/conversazione, a seguire la cucina abitabile annessa al primo dei due balconi parzialmente verandato; il disimpegno notte distribuisce invece la camera matrimoniale dotata di bagno in camera, un'altra camera ,bagno e ripostiglio. L'immobile gode di riscaldamento termoautonomo e doppi infissi. Completano la proprietà un posto auto assegnato e recintato ed un comodo garage di mq 30 c.ca dotato di acqua e luce prezzo a parte ad € 30.000,00. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!! PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931-21534 / 377-9813794 OPPURE INVIACI UNA E-MAIL A trovocasars@gmail.com NON PERDERE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR!!!

Cassibile

Collocato in posizione strategica, nella località di Cassibile (Siracusa) nella Via Nazionale, il locale attualmente con destinazione d'uso pizzeria è ideale per la sua centralità, visibilità e conformazione interna, per l'esercizio di qualsiasi attività di carattere commerciale ed artigianale. La Via Nazionale, strada ad altissima visibilità e molto commerciale, garantisce un rapido collegamento dell'immobile sia in direzione Siracusa, sia in direzione opposta verso Avola e Noto. L'immobile ha forma regolare ed è dotato di una grande apertura che costituisce l’ingresso principale del locale che si affaccia sulla Via Nazionale e due ampie vetrine sulla strada Ronco di Via Nazionale. Il locale disposto su due livelli è così strutturato: - il piano terra è composto da un'ampia sala pizzeria di circa 65 mq (h 5,93) con zona bancone (h 3,20), cucina, dispensa, disimpegno, n. 3 bagni, dispensa, spogliatoio, area retrostante esclusiva di circa 63 mq con ulteriore accesso pedonale da strada; - il piano soppalcato, a cui si accede da una scala interna posizionata nella sala pizzeria, è composto di 50 mq e da un terrazzo di 12 mq; - lastrico solare non accessibile. Nel suo totale l'immobile commerciale in vendita misura 155 mq di superficie calpestabile tra piano terra e piano primo + 12 mq il terrazzo + 63 mq di area estrana esclusiva. Il fabbricato si presenta in ottime condizioni, pronto all'uso e non necessita di alcun intervento di riqualifica, completamente ristrutturato e sempre manutenzionato, ideale per attività che necessitano di spazio e visibilità come negozio, ristorante, pizzeria, intrattenimento. L'immobile è di categoria C/1, ed è dotato di: certificato di agibilità, impianto d'aria condizionata, utenze autonome, impianti a norma, canna fumaria. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale e urbanistica dell'immobile. Dati principali sulla proprietà: Superficie sala pizzeria / zona bancone = 64,55 mq circa Superficie cucina = 16,48 mq Superficie dispensa = 1,82 mq Superficie disimpegno = 4,16 mq Superficie spogliatoio = 1,44 mq Superficie wc dipendenti = 2,70 mq Superficie wc disabili = 4,60 mq Superficie wc clienti = 1,71 mq Superficie area esterna = 62,20 mq Superficie deposito piano soppalcato = 50 mq Superficie lastrico solare non accessibile = 107,25 mq