Adda-gelone

Siracusa, Immobiliare Casa Real Estate e Luxury in Sicily vendono Stabile indipendente in centro con attività di bed and breakfast. L'immobile è totalmente nuovo e si compone di tre livelli. Al piano terra ci sono 5 camere con bagno, hall d’ingresso e giardino d’inverno, Al primo piano troviamo un appartamento composto da un ampio salone, cucina openspace, tre camere da letto di cui due con soppalco e 2 bagni . Al secondo piano si trova una la mansarda abitabile, con predisposizione di bagno e riscaldamento già allacciato, prospicente una bellissima terrazza a livello, ideale come solarium o pranzi e cene estive. L'immobile completamente nuovo è stato oggetto di radicale ristrutturazione, adeguato alle normative antisismiche, con una sopraelevazione conclusa nel 2018, si distingue per la pregevole opera di recupero della pietra persistente, a faccia vista, trattata sapientemente, con prodotti Weber, da maestri scalpellini locali, gli infissi a taglio termico di una nota marca con vetri antisfondamento, la sua luminosità, l a vista libera del primo piano. Tutti piani sono collegati attraverso una elegante scala di design in ferro e rivestita in pietra di modica. L'attività di B&B, data la posizione centralissima e la cura dell’arredamento ha un ottimo rendimento annuo con lusinghiere recensioni. Da sottolineare la posizione strategica: a pochi metri dal museo Archeologico Nazionale, Santuario Madonna delle lacrime, Teatro Greco, stazione centrale etc. Altre dotazioni: impianto di riscaldamento, videosorveglianza, doppio impianto solare Termico lit. 600 e cisterna da 1000 litri con autoclave. Tutto a norma con licenza edilizia ed Agibilità Ottimo Affare 590.000 euro possibilità accollo mutuo esistente di circa 185.000 euro al tasso Fisso de1,85% Maggiori info visite o formulare una proposta d’acquisto contattateci. Agenzia Immobiliare Casa corso Gelone 148 – Siracusa Tel. 0931461760 Codice di riferimento Sicily4617

Siracusa

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210 ㎡

Inserita in una delle zone piu in voga,quella di Tremilia,proponiamo in vendita ampia e luminosa porzione di bifamiliare disposta su due livelli. Al Piano Terra, l' ingresso sullo SPLENDIDO salone con camino, a seguire un' ampia cucina abitabile con sfogo esterno sulla veranda a livello,un bagno, locale lavanderia e camera matrimoniale. Al Piano Primo: tre camere ,un COMODO bagno, balcone e terrazzo. Il giardino privato, arricchito di piante e fiori di ogni genere,si estende per c.ca 500 mq. L'ubicazione della residenza riparata e quasi nascosta dal caos della città e dal suo traffico ,consente di godere appieno della tranquillità e del silenzio, pur essendo in una zona abitata da molti. Classe Energetica E. € 225.000,00 PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931-21534 / 377-9813794 .

Plemmirio-arenella-fanusa

Siete alla ricerca di un immobile di lusso a Siracusa? Abbiamo qui l'oasi perfetta per voi! In località Plemmirio Immobiliare Casa e Luxury in Sicily Real Estate vendono Villa Oasi con ampia piscina a sfioro e zona idromassaggio. La villa si compone da salone cucina open space, cinque camere da letto, quattro bagni, verande, giardino, gazebo per parcheggio auto, bellissimo giardino con prato all'inglese fiori ed alberi ornamentali, impianto di irrigazione temporizzato. Spaziose terrazze a livello per magnifici pranzi e cene estive ed un ampio terrazzo accessibile e calpestabile al primo piano dove è istallato un magnifico impianto fotovoltaico. La vista è panoramica ed ha un’ ottima vista mare dove nei pomeriggi d’estate potrete ammirare il famoso tramonto del Plemmirio già cantato dal famoso poeta romano Publio Virgilio Marone nella famosissima opera l'Eneide. La vendita di questa villa è ideale anche per gli investitori che cercano una villa vacanza di lusso un reddito oltre l'8% annuo. Per maggiori informazioni, contatta subito la nostra agenzia immobiliare, saremo lieti di mostrarti la nostra competenza e professionalità. Contatta Luxury in Sicily & Immobiliare Casa Siracusa al numero 0931461760 Codice di riferimento Sicily4651 Oasi del Plemmirio storia Siracusa è città di antiche tradizioni marinare, polo culturale mediterraneo e terra dominata da storia e natura. Plemmirio, cantato da Virgilio, è il promontorio sulla costa siracusana che ha dato il nome all’Area Marina Protetta presso i luoghi di penisola Maddalena – Capo Murro di Porco . Siracusa e il Plemmirio, oltre a quello naturalistico, custodiscono un altro impareggiabile tesoro non meno prezioso rappresentato dagli elementi testimoniali – materiali e immateriali – della storia dell’uomo di questo territorio: tradizioni, mosaici, ceramiche, chiese rupestri, masserie, torri, palmenti mulini, per non parlare dell’immenso patrimonio sommerso custodito nelle silenziose profondità del mare. Vero e proprio crocevia del Mediterraneo, fin dalla preistoria, Siracusa è stata lo scenario che ha visto succedersi e fondersi popoli di civiltà diverse che hanno lasciato la loro indelebile impronta in tanti settori dell’attività umana. Questo tratto di costa ha rappresentato il crocevia di storie e culture millenarie come è testimoniato dalla concentrazione, in solo sei chilometri di costa, di testimonianze umane dalla preistoria fino ai giorni nostri. La “Grotta Pellegrina” e stata sede di lunghi studi che hanno permesso di identificare la stessa come luogo di rifugio dell’uomo preistorico. A punta della Mola è osservabile una necropoli dell’età del bronzo con tracce del villaggio annesso. Lungo la costa esistono ben sei latomie (cave estrattive di età greca) a testimonianza ulteriore che in quest’area sorgeva l’antico quartiere sub-urbano del Plemmyrion oggi scomparso. A Punta della Mola e Capo Murro di Porco si snodano anche estesi complessi di tunnel sotterranei usati come contraerea nella seconda guerra mondiale. Nella zona della Grotta Pellegrina si trovano due interessanti cisterne per l’acqua piovana probabilmente risalenti al secolo XIX, testimonianza di antiche colture. Lo stretto legame tra risorse naturalistiche e risorse culturali si traduce in una formidabile offerta turistica molto diversificata con conseguenti nuove e importanti opportunità per lo sviluppo sostenibile del sistema economico siracusano.

Adda-gelone

Vendesi bellissimo Stabile indipendente in centro con attività di bed and breakfast. Un nuovissimo stabile composto da piano terra primo piano e mansarda cosi composto: al piano terra 5 camere con bagno, hall d’ingresso e giardino d’inverno, al primo piano un appartamento composto da un ampio salone, cucina open space, tre camere da letto di cui due con soppalco, 2 bagni al piano. Al secondo piano si trova una la mansarda abitabile, con predisposizione di bagno e riscaldamento già allacciato, prospicente una bellissima terrazza a livello ideale come solarium o pranzi e cene estive. L'immobile completamente nuovo è stato oggetto di radicale ristrutturazione, adeguato alle normative antisismiche, con una sopraelevazione conclusa nel 2018, si distingue per la pregevole opera di recupero della pietra persistente, a faccia vista, trattata sapientemente, con prodotti Weber, da maestri scalpellini locali, gli infissi a taglio termico di una nota marca con vetri antisfondamento, la sua luminosità, l a vista libera del primo piano. Tutti piani sono collegati attraverso una elegante scala di design in ferro e rivestita in pietra di modica. L'attività di B&B, data la posizione centralissima e la cura dell’arredamento ha un ottimo rendimento annuo con lusinghiere recensioni. Da sottolineare la posizione strategica: a pochi metri dal museo Archeologico Nazionale, Santuario Madonna delle lacrime, Teatro Greco, stazione centrale etc. A ltre dotazioni: impianto di riscaldamento, videosorveglianza, doppio impianto solare Termico lit. 600 e cisterna da 1000 litri con autoclave. Tutto a norma con licenza edilizia ed Agibilità Ottimo Affare 590.000 euro possibilità accollo mutuo esistente di circa 185.000 euro al tasso Fisso de1,85% Maggiori info visite o formulare una proposta d’acquisto contattateci. Agenzia Immobiliare Casa corso Gelone 148 – Siracusa Tel. 0931461760 citare il codice sicily4617

Arenella

PROPOSTO IN VENDITA VILLA UNIFAMILIARE A SIRACUSA ZONA ARENELLA IN VIA ISOLE DELLE FILIPPINE A 900 MT DAL MARE SU UN LOTTO DI TERRENO DI 1100MQ CON DOPPIO INGRESSO.LA VILLA SI SVILUPPA DUE LIVELLI PIANO TERRA E PIANO MANSARDATO AL PIANO TERRA SI ACCEDE DIRETTAMENTE SUL AMPIO SALONE, ANGOLO COTTURA,3 CAMERE DA LETTO E DUE BAGNI,IL PIANO MANSARDATO E UN OPEN SPACE. IL GIARDINO CURATO CON DIVERSI TIPI DI ALBERI ,ZONA ABITATA TUTTO L'ANNO PER INFO SALVO LORETO AGENZIA PROGETTO IMMOBILIARE 3334936049

House&villas Real Estate propone in vendita villa con giardino ubicata a pochi passi da Corso Vittorio Emanuele, cuore del centro storico di Noto. La proprietà sorge su un lotto di circa 2340 mq, è composta da due unità abitative con ingressi indipendenti ed è grande circa 440 mq complessivi. La prima unità abitativa, recente ristrutturata ed adibita a struttura ricettiva, è grande circa 169 mq e si compone da ingresso, sala colazione e quattro camere da letto con bagno en suite. La seconda unità abitativa è totalmente da ristrutturare, si suddivide su tre livelli ed è grande circa 173 mq suddivisi in 9 vani. Completano la proposta due garage di complessivi 98 mq circa.

Elorina - Santa Teresa

ADIACENZE VIA ELORINA: In zona abitata tutto l'anno, villa regolarmente sanata in possesso di certificato di abitabilità, dotata di fossa imhoff e trivella propria. Internamente composta da: ingresso, salone, cucina, 2 camere, bagno, doppio servizio, ripostiglio, forno a legna e veranda coperta, il tutto all'interno di un lotto di mq 1230 circa. Classe energetica A2, IPE 49,66 kwh/mq annui, euro 190.000,00 mutuabili Rif. IA1649 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Isola

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192 ㎡

In zona Isola, disponiamo di una villetta di 192 mq catastali, posta su unico piano fuori terra, composta da sei vani più servizi ed accessori; più due locali pertinenziali ed una veranda coperta attrezzata, più servizi ed accessori. Da ristrutturare.

Arenella-plemmirio

ARENELLA: A circa 300 mt dal mare, in zona abitata tutto l'anno, vendesi villa antisismica, costruzione 2002, piano terra e primo, libera su 4 lati, si vende completa di mobili ed elettrodomestici. Internamente composta da ingresso, salone cucina, bagno, 2 camere, doppio servizio, veranda coperta e terrazzino. Dotata di trivella propria, allacciata alla rete fognaria comunale, climatizzata (4 pompe di calore), il tutto all'interno di un lotto alberato e ben curato di mq 750 circa. Classe energetica E, IPE 85 kwh/mq annui, euro 280.000,00 mutuabili. Rif. 10546 Per info contatti la Schiavone Immobiliare 093169993 Piazza della Vittoria 8, SR. www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Augusta, Siracusa

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105 ㎡

A Costa Saracena - Augusta, in residence ben abitato, VENDESI villetta su 2 livelli, accorpata e con terrazzo antistante. L’immobile è composto al piano terra da una saletta d’ingresso, un salone con angolo cucina ed un bagno; al piano superiore uno spazioso disimpegno, 2 camere matrimoniali ed un ulteriore bagno. Pertinenza dell’immobile un ampio garage. In utilizzo anche la piscina del residence e lo spazio intorno attrezzato con lettini, sedie e ombrelloni. Nel prezzo (99.000 €) sono inclusi anche i mobili. COD 2654

Spinagallo - Cugni

ADIACENZE IPPODROMO DEL MEDITERRANEO: In zona abitata tutto l'anno, vendesi villino regolarmente sanato, composto da ingresso, cucina, camera da letto, bagno, ampia veranda, terrazzo sovrastante e locale magazzino, il tutto all'interno di un lotto di mq 949 circa, dotato di trivella propria e fossa imhoff. Classe energetica G IPE 120 Kwh/mq annui,euro 50.000,00 mutuabili es. 8.000,00+370,00 al mese RIF. IA10541 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, ww.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Belvedere

VILLE IN COSTRUZIONE A BELVEDERE. Con Vista mare bellissime ville di ultima generazione con impianto fotovoltaico e solare termico. Classe energetica A++ Ultime ville rimaste. Consegna prevista 11 mesi. Le ville sono di due tipologie : TIPO A: 191 mq TIPO B 181 mq . Sono composte da cucina, soggiorno, wc e garage a piano terra e da tre camere da letto e wc al primo piano . Le ville partono da un minimo di € 225.000 fino a un massimo di 280.000 a seconda delle tipologie. Capitolato di prima qualità . Per Info contattare Euripide Immobiliare Via Siracusa 94 Belvedere SR tel 3287362652 Rif.: IA3291

Mazzarrona

VIA BORDONE: Costruzione 2005, vendesi villino in residence all'interno di un bel complesso alberato recintato con cancello automatico e posto auto. Esposizione su 3 lati nord-sud-est. ottimo lo stato di manutenzione, iInternamente composto da: scantinato da rifinire, piano terra: ingresso salone, cucina, bagno, veranda e garage di mq 25 circa, piano primo: 4 camere, bagno oltre un sottotetto accessibile. Predisposizione di impianto di allarme, dotata di riscaldamento autonomo a metano, il tutto all'interno di un lotto di mq 200 circa. Clesse energetica E, IPE 80 kwhmq annui, euro 218.000,00 trattabili IA10496 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

A SIRACUSA IN ZONA VIA AVOLA PRESSI SCALA GRECA IN ZONA CIRCONDATA DA VILLE E PALAZZI DI RECENTE COSTRUZIONI PROPONIAMO IN VENDITA VILLA SINGOLA CON GIARDINO DI 400 MQ LA VILLA SI SVILUPPA SU DUE LIVELLI PIANO TERRA ,1 PIANO,2 PIANO AL PIANO TERRA POSSIBILITA' DI RICAVARE UN APPARTAMENTO CON INGRESSO AUTONOMO,ATTUALMENTE TROVIAMO UN AMPIO SALONE CON CUCINA E BAGNO AL PRIMO PIANO TROVIAMO UN INGRESSO DIRETTAMENTE SUL SOGGIORNO,CUCINA ABITABILE,STUDIO E BAGNO AL 2 PIANO SI SVILUPPA LA ZONA NOTTE CON 3 CAMERE DA LETTO,E BAGNO LA VILLA SI PRESENTA CON RIFINITURE ELEGANTI NON NECESSITA' DI NESSUN TIPO DI LAVORI IN QUANTO E' IN OTTIMO STATO,PRONTO PER ESSERE ABITATO

LA MASSERIA BOMPALAZZO DI FEUDO BURGIO Noto, in Contrada Burgio, proponiamo in vendita uno splendido baglio - casale composto da complessivi mq 2000 circa di fabbricati con un terreno di pertinenza di mq 31.483 circa ( con possibilità di comprare altri terreni confinananti). La proprietà è una antica masseria fortificata, realizzata interamente in pietra; Entrando dall'arco centrale, ci si immette in un fantastico "baglio" con il pozzo al centro; sul lato sinistro ci troviamo la casa padronale, che misura circa 270mq con tetti a tutta altezza, fantastiche volte ed arcate in pietra; a seguire troviamo magazzini e stalle dove tutti i tetti sono stati recentemente ristrutturati utilizzando l'antico metodo "canne e gesso". La struttura presenta elementi architettonici fortemente caratteristici, come l'imponente arco d'ingresso, il vecchio palmento con le sue antiche vasche dove si faceva il vino e mille altre peculiarità. Un'immobile che con il suo immenso fascino si presta benissimo per la realizzazione di una importante dimora privata, ma potrebbe essere anche un resort di charme dove fare accoglienza di lusso. Prezzo: Euro 1.900.000