Borgo Grazzano: in splendido contesto a due passi dal centro storico, ampia casa di testa su due livelli con ingresso indipendente, doppio posto auto coperto e gradevole verde condominiale ... spazi generosi, grande luminosità, fascino d'epoca e riservatezza sono le caratteristiche di questa importante e rara proprietà. Maggiori infos previa telefonata.

Majano

GLI AMPI SPAZI DI UN TEMPO CON TANTA SIGNORILITA', SPAZIO VERDE E LUCE: <br>Majano, prestigiosa soleggiata villa avvolta in un magnifico giardino di circa 2000 metri quadrati.<br> <br>E' composta da:<br> -al piano terra ingresso, soggiorno, zona caminetto, zona pranzo, cucina, 4 camere, tre bagni, disimpegni, ripostiglio ampi porticati per zone pranzo e cena<br> -soprastante mansarda (come fosse un appartamentino indipendente) con altre due stanze un bagno un'altra zona living e una terrazza <br>-al piano interrato cantina, stanza predisposta come taverna, bagno, lavanderia, centrale termica, garage doppio<br> <br>Superfici indicative: piano terra 200 mq; mansarda 130 mq; scantinato 110 mq, garage 40 mq, lotto di 2080 mq<br><br>NUOVO impianto Fotovoltaico da 6.8 kw con batteria di accumulo 12 KW!! (presunto risparmio annuo di circa 1200 euro)<br><br>Note: il parco è piantumato, APE CLASSE D, gli impianti elettrico ed idraulico sono stati negli anni revisionati, le tapparelle sono elettriche, la costruzione è del 1983, rimangono compresi nel prezzo arredi su misura e anche la cucina, il riscaldamento è a gasolio ma ci si può allacciare al metano, i serramenti sono antisfondamento, i pavimenti sono in legno panga panga e in rovere, categoria catastale A7.<br> <br>I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.

San Vito Al Torre

Complesso industriale da riattare di complessivi 6.350 mq edificato all'interno di un lotto di circa 19.147 mq.<br>Il compendio è costituito da palazzina adibita a uffici, sala mostra, mensa e servizi per il personale di 1.350 mq distributi su due piani e zona destinata a lavorazioni e magazzini di circa 5.000 mq con altezza variabile da 4,00 ai 7,00 ml.<br>L'immobile necessita di essere ristrutturato.<br>Conclude la propietà un'ampia area esterna di circa 13.400 mq, non recintata, in parte asfaltata e in parte rivestita di ghiaino o adibita a verde.<br><br>Riferimento: I-00248<br><br>Allo scopo di tutelare la privacy, si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi e non rappresentano l’esatta ubicazione degli immobili.<br><br>Per ulteriori informazioni o per visionare l’immobile contattaci a:<br>AGENZIA IMMOBILIARE G.F.<br>T. +39 0422 919382<br>M. +39 338 2217084<br>E-mail: agenziagf@gmail.com

Gonars

Casa indipendente in centro a Gonars, sviluppata su due piani fuori terra con ampio terreno di pertinenza e garage.<br> Al piano terra ingresso con corridoio, sala da pranzo, soggiorno, cucina, bagno, quattro ulteriori stanze uso salotto o ripostigli, scala per accesso al primo piano e in corpo staccato accessibile solo dall'esterno garage. Sul retro ampia veranda.<br> Al piano primo, camera matrimoniale, ripostiglio, camera da cui si accede a due vani al grezzo uso soffitta con tetto rifatto.<br> Al piano interrato cantina con pompa per captazione acqua da falda.<br> Dispone di tre accessi carrai, uno dei quali è quello diretto del garage.<br> Il fondo di pertinenza è di 703 mq con una superficie coperta di 162 mq per una superficie edificata lorda di 270 mq.<br> Piano terra : 160 mq.<br> Primo Piano : 108mq.<br> Scoperto : 540 mq.<br> <br> <br> L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione anche con possibilità di sfruttare i bonus fiscali e possibilità di ricavare due unità indipendenti.<br> Il riscaldamento è indipendente in ogni stanza con macchine a metano, anche il boiler è a metano. <br> <br> L'immobile è inserito in una zona residenziale con molti servizi, tra i quali piscina e parco giochi per bambini.

Zugliano-terenzano-cargnacco

A soli 5 km da Udine, in fabbricato bifamiliare, terrazzatissimo appartamento al primo ed ultimo piano con giardino privato.<br>L'appartamento si trova in buono stato di manutenzione, le pavimentazioni sono in ceramica nella zona giorno e bagno, metre le camere sono in parte in parquet di legno ed in parte in moquet, i serramenti sono in alluminio e l'impianto di riscaldamento è autonomo. Nessuna spesa condominiale.<br>L'appartamento, di circa 105 mq, è posto al primo piano di una bifamiliare e si compone internamente da ingresso, soggiorno con uscita su ampia terrazza di circa 34 mq, cucina abitabile con uscita su un'altra ampia terrazza di circa 50 mq, disimpegno notte, tre camere e bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà al piano terra una autorimessa, un ripostiglio ed un giardino privato di circa 200 mq.<br>Ottimi i collegamenti stradali verso la città di Udine ed a breve distanza si trovano anche l'accesso alla tangenziale ed autostrada.<br>Classe Energetica F, EPgl nren 295,07 kwh/mq anno, EPgl ren 1,61 kwh/mq anno<br>LE IMMAGINI E LE INFORMAZIONI PRESENTI NELL’ANNUNCIO NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Udine

Udine, zona adiacente il centro città, spazioso appartamento bicamere con cucina separata, due ampie matrimoniali, bagno finestrato con vasca, ingresso signorile, terrazzo verandato, cantina. Zona di facile parcheggio. Pronto per essere abitato necessiterebbe di un ammodernamento delle finiture. Zona interessante anche come investimento vista la vicinanza a sede universitaria e l'alta richiesta locativa. Utilizzando i vari bonus fiscali con poco si può dare una ventata di modernità a questi spazi veramente molto interessanti.

A due passi dal cuore di Lignano Sabbiadoro, proponiamo Attico con spettacolare vista sul mare e grande terrazza panoramica. L'immobile è composto da ingresso, spazioso soggiorno posizionato a sud con vista mare frontale, cucina separata, camera matrimoniale lato sud vista mare, camera doppia lato est vista mare, cameretta lato ovest vista mare. Il bagno ristrutturato è spazioso ed è dotato di ampia cabina doccia in vetro trasparente. Splendida la doccia, con vista sulla "Terrazza a Mare". Al 13° piano si trova l’ampia terrazza di 60 mq, dotata di vista panoramica a 360° su tutto il paesaggio circostante, che potrà essere collegata all’appartamento attraverso l’ausilio di una scala interna. A seconda delle proprie esigenze, la terrazza potrà ospitare una piscina, un barbecue per feste con i propri famigliari o amici oppure essere trasformata in un oasi di puro relax. L'appartamento è inoltre dotato di: • Nuovi serramenti in PVC con vetrocamera ad isolamento acustico e termico • Porta blindata • Posto auto numerato coperto • Impianto di climatizzazione con pompa di calore • Lavatrice Un immobile che permette di vivere la propria esperienza al mare in modo unico ed originale… Momenti di privacy che tuttavia non impediscono di lanciare lo sguardo verso l’esterno, contemplando la vitalità della città balneare con tutte le sue vivaci sfumature. La proprietà fa parte di un condominio con caratteristiche architettoniche uniche: • Due moderni ascensori • Moderno ingresso • Nuovo parcheggio condominiale dotato posti auto coperti e cancello elettrico

Povoletto

Povoletto (UD) Rustico da ristrutturare composto da abitazione principale, corte interna, stalla. Ampio terreno di proprietà. <br>Nella campagna friulana ma a breve distanza da Udine ( 8 km, 15 minuti) splendido rustico composta da abitazione principale, corte di proprietà e stalla con fienile. <br>Oltre la corte di pertinenza altri 1400 metri circa di terreno di proprietà.<br>Il fabbricato presenta caratteristiche di indipendenza con particolari costruttivi in pietra ben conservati e non snaturati da rimaneggiamenti in epoche recenti.<br>Possibilità di frazionare per creare due abitazioni con terreno di pertinenza. <br>Esiste progetto approvato per ristrutturazione.

Chiopris-viscone

Questa casa singola in vendita a Chiopris-Viscone si trova in una posizione tranquilla e riservata, immersa nella natura.<br>Lo stato attuale è libero al rogito, il che significa che l'acquirente può ottenere la proprietà immediatamente dopo la firma del contratto.<br>La casa si sviluppa su due livelli, per un totale di 180 metri quadrati, al piano terra troviamo l'ingresso, il soggiorno, la cucina, una stanza e il ripostiglio mentre al primo piano ci sono tre camere da letto e un bagno.<br>Nei pressi della casa, sono pertinenziali 2 fabbricati adibiti e censiti al catasto come depositi, ripostigli, fienile e autorimessa, uno di 196 mq e l'altro di 48 mq cui sono pertinenti terreni di circa 2700 mq, ricadenti in zona agricola. <br>Classe energetica C Epgi 78.30 Kwh/mq anno.<br>Lo stato di conservazione è da ristrutturare, ma questo offre la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e esigenze.<br><br>Una vera opportunità per chi desidera ristrutturare una casa singola in un ambiente tranquillo e rigenerante.<br><br>Codice riferimento: 3233<br>Prezzo richiesto Euro 72.00,00

Orsaria

Orsaria, proponiamo la vendita di una soleggiata GRANDE casa con fabbricati accessori.<br><br>La casa "principale" edificata nel 1991 sviluppata su un lotto di 1120 mq circa è composta al piano terra di 73 mq circa da ingresso dal comodo porticato di 10 mq circa, soggiorno (con canna fumaria), cucina abitabile, antibagno e bagno; al piano primo di 65 mq circa da tre camere, disimpegno, bagno e un terrazzo di oltre 10 mq ; al piano scantinato di 73 mq circa da cantina, deposito, ripostiglio e taverna - Esternamente un bel giardino e tutta una serie di fabbricati accessori tra autorimessa di 27 mq circa, legnaie, ripostigli, depositi, porcilaie, tettoie per altri 120 mq circa.<br><br>Un secondo fabbricato "vecchio" sviluppato su tre livelli uno di 85 mq circa e due da 60 mq circa il tutto in adiacenza con l'abitazione principale.<br><br>Un terreno agricolo di 2100 metri quadri circa posto sul retro <br><br>Note: adatta a molteplici utilizzi, c'è un pozzo funzionante in giardino, ideale per una famiglia numerosa, per chi cerca casa con magazzino o per chi vuole svolgere anche un'attività di bed and breakfast attigua all'abitazione - APE CLASSE E <br><br>I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.<br><br>Se state cercando di acquistare, vendere o affittare un immobile a Udine o nei dintorni, non esitate a contattarci. Saremo lieti di aiutarvi in ogni fase del processo e di assicurarci che il vostro investimento sia il più redditizio possibile. Borgobello gruppo Quore

Adiacenze centro: importante attico con sviluppo su piano unico, ristrutturato da noto architetto, vista incantevole e metrature molto ampie. Mq. 250 con terrazzo di mq. 100, garage e grandissima cantina. Prezzo impegnativo.

Udine

COMPLESSO MERIDIANA, UDINE NORD, SPLENDIDO NEGOZIO LOCALE COMMERCIALE DI 360 MQ, GRANDISSIME VETRATE, VENDITA AL GREZZO posizionato in corrispondenza all’asse di collegamento tra Viale Tricesimo e Via Tavagnacco in una zona strategica per la vicinanza al nuovo centro commerciale “Centro Nord” e al centro urbano di Udine. 2 posti auto in utilizzo. <br> <br>POSSIBILITA' DI AGGIUNGERE/COLLEGARE IL PIANO SUPERIORE DI PARI METRATURA, posti auto liberi + eventuali posti auto coperti o box chiusi. <br> <br>I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente indicativa e non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.

Udine

Appartamento al quinto piano in vendita a Udine.<br>La sua posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi e ben collegata con i mezzi pubblici, lo rende ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma comoda, con facilità di accesso al centro della città e alla stazione ferroviaria di Udine.<br>L'immobile, dotato di ascensore, costruito attorno agli anni '60, si trova al quinto piano di un edificio di sette piani<br>Con una superficie totale di ca. 120 metri quadrati, l'appartamento è spazioso e luminoso.<br>E' così composto: ingresso, ripostiglio, cucina arredata abitabile con comoda veranda uso lavanderia, ampio salotto con terrazzo, corridoio con grandi spazi per eventuali armadiature, tre camere di cui due matrimoniali, un bagno finestrato con vasca ed un bagno di servizio non finestrato. <br>L'appartamento si trova in buone condizioni generali considerando il fatto che i materiali e le finiture risalgono all'epoca costruttiva; è da rivisitare negli impianti, infissi ed è una soluzione interessante per accedere alle agevolazioni fiscali sulle ristrutturazioni con possibilità di personalizzazione degli spazi e delle rifiniture interne.<br>Le spese condominiali ammontano a ca. 150 euro al mese e comprendono tutte le spese comuni, tra cui la pulizia delle parti comuni e le spese per l'ascensore. E' presente inoltre il servizio di portineria che garantisce sicurezza. Le spese indicate non includono il consumo del riscaldamento che è centralizzato con contacalorie. Nel 2023 sono stati eseguiti importanti lavori straordinari ovvero è stato installato l'impianto fotovoltaico ed è stata sostituita la caldaia con una ibrida a condensazione che molto probabilmente ridurrà i costi del riscaldamento.<br>Completano l'appartamento una cantina ed un garage di mq. 17.

Udine

3

1

1

118 ㎡

CHIAVRIS: in bellissima zona, luminoso TRICAMERE con ingresso, ampio soggiorno terrazzato, cucina separata e arredata, bagno finestrato con doccia, disimpegno, ampia camera da letto matrimoniale terrazzata, ripostiglio e ulteriori due camere da letto matrimoniali. Spaziosa cantina e garage. Parzialmente arredato e climatizzato. Occasione Euro 148.000

Udine

Appartamento con tre camere biservizi, in vendita in quadrifamiliare nella zona est della città, Via Zilli. L'immobile posto in una palazzina quadri familiare in buone condizioni, costruita nei primi anni '80, si trova al p. 2° ed ultimo e si compone da un ingresso dove a destra troviamo il luminoso soggiorno con la lunga terrazza posta a sud, a sinistra invece abbiamo la cucina con la veranda dove è posta la caldaia autonoma, quindi di fronte il corridoio notte dove da sinistra troviamo il bagno di servizio, la camera singola, la camera doppia, la camera matrimoniale ed infine il bagno principale; al piano terra è ubicato il garage con all'interno uno spazio cantina. <br><br>L'appartamento abitabile seppur con le finiture del tempo è dotato di climatizzatore e gli infissi sono con vetri doppi. <br><br>Classe energetica in fase di valutazione <br><br>Richiesta e 129.000,00. <br><br>Proposta rivolta al cliente alla ricerca di un appartamento con tre camere, biservizi abitabile in un piccolo contesto con poche spese condominiali e all'ultimo piano.