Siracusa

SIRACUSA, FONTANE BIANCHE: Buy in Sicily - Real Estate propone in esclusiva la vendita di un'imponente villa da ristrutturare con meraviglioso giardino, in Fontane Bianche. La proprietà è costruita all'interno di un lotto di 3000 mq, inoltre in 1000mq è possibile ancora costruire poiché trattasi di terreno con indice di edificabilità. La villa si sviluppa su tre elevazioni più mansarda per un totale di 280mq circa. Al piano seminterrato troviamo una zona living con cucina, un ampio bagno ed una camera. Al piano primo troviamo invece una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno, angolo cottura, sala da pranzo ed una zona living dalla quale si accede al terrazzino. Al piano secondo vi sono due camere matrimoniali, una camera singola, un bagno, cucina ed ampia zona living dalla quale si accede al terrazzino. Infine, la mansarda con angolo cottura, un bagno ed un ampio vano dal quale si può accedere al grande terrazzo dal quale si può godere di un bel panorama. Tutti i piani sono assolutamente indipendenti avendo ognuno di loro l'ingresso esterno. Al lato opposto alla villa vi sono oltre 100 mq di magazzini, che fungono anche da garage, ed un grande spiazzale con diversi posti auto. Sulla proprietà vi sono due ingressi, uno direttamente sulla villa ed il secondo che porta direttamente ai garage rendendo così più comodo e più organizzato il tutto, non considerando che sul lotto di terreno edificabile sarebbe possibile fare un terzo ingresso. La proprietà, grazie alla sua vastità, alle sue caratteristiche ed alla sua posizione molto vicine alle spiagge di Fontane Bianche, si presta a diverse soluzioni, sia residenziale piuttosto che turistico-ricettivo.

Tisia Tica Zecchino

ADIACENZE VIALE ZECCHINO: Con ingresso indipendente, vendesi appartamento in villa al piano terra con cortile mq 100 circa di esclusiva proprietà, doppio accesso, internamente composto da ingresso salone, cucina, 2 camere da letto, bagno e ripostiglio, Classe energetica G, IPE 95.00 kwhmq annui, euro 145.000,00 mutuabili es. 19.000,00 + 525.00 al mese. Rif. IA10415 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Ortigia-umberto

CENTRO STORICO Isola di Ortigia Siracusa Immobiliare Casa Real estate e Luxury in Sicily vendono un Dammuso storico in pietra a pochi passi dal Duomo e dalla Marina di ponente, in palazzo storico del 1600. L' appartamento si presenta ristrutturato è posto al piano terra dotato di tetto a botte altro 4 metri con fantastici archi in pietra, varie nicchie scavate nella roccia ed addirittura un originale pezzo di roccia, un vero e proprio scoglio antico straordinariamente ancora intatto e ben conservato di circa 6 mq calpestabili che rappresenta un vero DNA della balza del Duomo di Ortigia. L’immobile, dotato di tutti confort aria condizionata e riscaldamento è stato recentemente restaurato, è composto da ampio ingresso salone, salotto cucina tutto openspace, 2 ampie camere da letto, due ampi bagni, oltre accessori, con 4 affacci su strada. La zona ricca di flussi turistici in ogni momento dell'anno, l'ampia superficie e la felice posizione, rendono l'immobile ideale per chi cerca una soluzione da destinare ad un uso ricettivo se non addirittura uso commerciale. Per maggiori info contattare Agenzia Immobiliare Casa Siracusa Corso Gelone 148 Telefono 0931461760 Codice di riferimento Sicily4620

VENDESI IN ZONA PIZZUTA VILLA SINGOLA CON 2 APPARTAMENTI CON INGRESSO INDIPENDENTIL PREZZO E RIFERITO AD UN SOLO APPARTAMENTO IL PREZZO COMPLESSIVO DI TUTTA LA VILLA E' DI EURO 430.000,00 ZONA RESIDENZIALE DI VILLE LA APPARTAMENTO A PIANO TERRA HA UNA GRANDEZZA DI 150 MQ CON GIARDINO DI PROPRIETA' ED INGRESSO INDIPENDENTE COMPOSTO DA:INGRESSO SUL AMPIO SALONE (SI PUO RICAVARE LA 3 CAMERA),CUCINA ABITABILE,2 AMPIE CAMERE DA LETTO,BAGNO,DOPPIO SERVIZIO,RIPOSTIGLIO,ALL'ESTERNO SI TROVIAMO UN DEPANDANCE CON CUCINA-SOGGIORNO,2 CAMERE ,BAGNO L'APPARTAMENTO DEL 1 PIANO HA UNA GRANDEZZA DI 140 MQ SI DISTINGUE DAL PIANO TERRA HA DELLE RIFINITURE MODERNE,SI COMPONE DA UN INGRESSO SUL AMPIO SALONE-CUCINA ABITABILE UNICO AMBIENTE,2 AMPIE CAMERE DA LETTO,DI CUI UNA CON BAGNO IN CAMERA,RIPOSTIGLIO,POSSIBILITA' DI RICAVARE LA 3 CAMERA IL TERRENO HA UN ESTENSIONE DI 1000 MQ I DUE APPARTAMENTI HANNO INGRESSI SEPARATI CON OGNUNO I SUOI SPAZI ESTERNI E GIARDINO DI PROPRIETA'. IDEALE PER 2 FAMIGLIE LA VILLA E' DOTATA DI IMPIANTO FOTOVOLTAICO E TERMOSOLARE PER CIASCUNO APPARTAMENTO. INFO SALVO LORETO AGENZIA PROGETTO IMMOBILIARE 3334936049

Ognina

In località Ognina-Asparano, tranquillo contesto di ville e villette a 10 km alla splendida Siracusa, in posizione soleggiata, proponiamo la vendita di una confortevole villetta di circa 298 mq circa, composta da due appartamenti indipendenti tra piano terra e piano primo, libera su quattro lati e circondata da un lotto di terreno di 1.601 mq, compresa l’area occupata dal fabbricato. La villetta è collocata in una strada chiusa esente da traffico, immersa nella tranquillità, perfetta per chi vuole rilassarsi completamente lontano dai rumori della città. La villa è stata progettata nell'ottica di essere vissuta e sfruttata al meglio durante tutto l'anno, difatti oltre ad avere spazi interni pratici e funzionali, la casa dispone di una spaziosa veranda coperta e ampi spazi esterni. La villa si compone di due appartamenti indipendenti, uno al piano terra e uno al piano primo a cui si accede da una scala esterna. Il piano terra si compone di veranda coperta, ingresso, ampio soggiorno con camino a legna ventilato, corridoio, tre camere da letto, due bagni, cucina abitabile in muratura dotata di forno a legna. Il piano primo si compone di soggiorno, cucina, lavanderia, corridoio, bagno, camera da letto, seconda camera da letto con bagno in camera e cabina armadio, veranda scoperta. L’ottima esposizione libera sui quattro lati e le numerose aperture conferiscono all'immobile un ottimo arieggiamento ed estrema luminosità. Il giardino ben tenuto, presenta una zona a prato, piante ornamentali e alberi da frutto, esso circonda la villa ed ospita un locale deposito e un angolo barbecue/cucina esterna con forno a legna, ideale per momenti di convivialità e allegria con gli amici e la famiglia. Grazie al grande giardino e con le dovute autorizzazioni, nella villa è possibile costruire una piscina interrata. La villa è interamente recintata ed è provvista da cancello pedonale e di cancello carrabile automatizzato, ampie sono le aree dove poter parcheggiare le auto e barca all'interno della proprietà. La zona dell'immobile è caratterizzata da villette indipendenti abitate principalmente durante il periodo estivo e nei fine settimana, non mancano tuttavia le case abitate tutto l’anno da famiglie residenti. La posizione strategica della villa, a 1300 metri dal mare e a pochi minuti di auto da Siracusa (10 km) è una grande opportunità per chi intende acquistare l'immobile e avere a pochi passi da casa il bellissimo mare della costa di Ognina-Asparano e le numerose attrattive turistiche che la fascia costiera offre da Siracusa fino a Portopalo di Capo Passero. L’immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa dallo stile tradizionale, dotata di ampi spazi esterni e poco distante dal mare e dalla città, ideale per gli amanti di questa regione e del suo mare turchese e si presta ad essere vissuta appieno non solo durante la stagione estiva, ma anche per il resto dell'anno. La villa si presta anche a diventare una casa per vacanze, data la presenza di due appartamenti indipendenti, con la possibilità di affittarla nei periodi di non utilizzo, inserendola nel circuito internazionale delle locazioni brevi a turisti. La villa è servita da pubblico acquedotto ed è dotata di fossa imhoff. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale e urbanistica dell'immobile. Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta.

Filisto

2

1

1

130 ㎡

In un contesto recintato, disponiamo di un appartamento di 117 mq catastali, posto al primo piano e composto da: ingresso, salone doppia, due camere da letto, cucina, bagno e ripostiglio. Con garage di 13 mq catastali. Discreto stato.

Stai sognando di vivere lontano dai rumori dalla città, circondato dalla natura e dal silenzio? Ti piacerebbe godere dell'alternarsi delle stagioni e apprezzarne i frutti? Abbiamo la casa che fa per te! Si trova a metà strada fra Noto antica e il santuario Santa Maria Scala del Paradiso e non vede l'ora di tornare a splendere grazie a te. Si tratta di una graziosa villetta di 72 mq con una veranda di 23 mq ed uno spazio esterno di circa 1850 mq. La casa si compone di ingresso, cucina/pranzo, due camere ed un bagno.; necessità di lavori di manutenzione straordinaria eseguibili con i bonus edilizi. Nel terreno (completamente recintato) insiste anche un vecchio fabbricato composto di piccoli vani (con forno a legna) ed una piccola vasca di acqua. Lo spazio esterno è in parte pavimentato con battuto di cemento, nella parte restante ci sono alberi di varie specie: fichi d'india, ulivi, mandarancio, mandarino, arancio, limone, fico, noce, gelso bianco, prugna bianca, albicocca, pere, mandorle, cachi, nespole e due viti a pergolato che creano una bellissima zona d'ombra. Non mancano le erbe aromatiche tipiche della zona quali: rosmarino, menta, origano e capperi e alcune piante di rose, gigli e fresie. La casa è dotata di camino, grate esterne, trivella, cisterna, fossa imhoff e il certificato di abitabilità! Manchi solo tu...ti aspettiamo in agenzia!

Siracusa

3

2

2

150 ㎡

Trovocasa propone in vendita LUMINOSO APPARTAMENTO di mq 150 c.ca in zona Tica-Tisia, sito al secondo piano di un condominio di cinque piani, l'immobile è composto da: ingresso, comoda cucina soggiorno e a mezzo di una doppia porta scomparsa si collega alla sala, la zona notte distribuisce tre comode camere, di cui una con bagno e ripostiglio. L'immobile e stato oggetto di bonus 110% gia terminato, mentre internamente l'appartamento si presenta in ottimo stato. Ideale per famiglie numerose!!! DA non perdere !!! NON PERDERE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR! PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931-21534 / 377-9813794 OPPIRE INVIACI UNA E-MAIL A trovocasasr@gmail.com

Teocrito San Giovanni

ADIACENZE PIAZZA SAN GIOVANNI: In condominio recintato, vendesi esavani libero, ascensorato, termo autonomo a metano, internamente composto da ingresso salone doppio, cucina tinello, 2 bagni, 4 camere, ripostiglio, 2 ampie balconate, garage mq 13 e posto auto assegnato.Esposizione sud-est. Classe enerfetica G, IPE 95 kwhmq annui, euro, euro 190.000,00 mutuabili. RIF IA10557 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Pizzuta Scala Greca

VIALE SCALA GRECA: In condominio recintato co ampia disponibilità di parcheggio, edificio antisismico, costruzione 1991, vendesi luminosissimo appartamento libero, termo ascensorato, esposizione est ovest. Internamente composto da ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere, bagno, doppio servizio, ripostiglio, garage, posto auto e 2 ampie balconate. Finiture dell'epoca della costruzione. Possibilità di vendita frazionata anche d solo appartamento senza garage, classe energetica F, IPE 95 kwh/mq annui, euro 180.000,00 mutuabili. Rif IA10547 Per info contatti la Schiavone Immobiliare 093169993 Piazza della Vittoria 8, SR. www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Filisto

2

1

1

157 ㎡

Disponiamo di un appartamento di 92 mq catastali, posto al primo piano e composto da ingresso, due camere da letto di cui una con spogliatoio, cucina-soggiorno, bagno e lavanderia. Con terrazzo sovrastante di 65 mq. Da ristrutturare. Locato fino al 14 Giugno 2025

Tisia Tica Zecchino

ADIACENZE VIA PITIA: In condominio recintato, vendesi ampio appartamento libero al piano 2 su 5, ascensorato in possesso di abitabilità. Costruzione 1976, finiture dell'epoca ed impianti originali, internamente composto da ingresso, salone doppio, 4 camere, cucina, bagno, doppio servizio, ripostiglio e 3 balconi, posto auto, possibilità garage di mq 45 con 35 mila euro in più. Classe energetica F, IPE 95 Kwhmq annui, euro 159.000,00 mutuabili es. 28.000,00 + 595.00 al mese. IA10422 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Pizzuta Scala Greca

PIZZUTA: Vendesi villetta a schiera in residence, costruzione 1992, libera,3 livelli, terra+primo+sottotetto, Internamente composta al piano terra da ingresso soggiorno, cucina, bagno, lavanderia e veranda; primo piano: 4 camere, 2 bagni e sottotetto con H. 2 mt. Classe energetica F IPE 90 Kwhmq annui euro 230.000,00 mutuabili RIF. IA10550 Per info contatti la Schiavone Immobiliare 093169993 Piazza della Vittoria 8, SR. www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Augusta, Siracusa

3

2

T

120 ㎡

Esclusiva Reale Casa - Proponiamo in vendita una casa singola situata nella zona del monte nei pressi del supermercato Decò, in una zona residenziale dove vi sono diverse villette. La casa si sviluppa su unico livello per un totale di circa 120 mq così composta: ingresso, salone, 3 camere, 2 bagni e ripostiglio. La copertura del terrazzo è stata realizzata con il sottotetto non abitabile accessibile da una scala mobile esterna. Il terreno su cui sorge la casa è di 1300 mq circa e dispone di fossa imhoff e acqua comunale. L'immobile è da ristrutturare e dispone di concessione edilizia in sanatoria.

Siracusa

Siracusa Fontane Bianche con accesso esclusivo al mare, prestigiosa villa edificata intorno agli anni '70 in un area che proprio per la sua posizione denominata "Lo Scoglio" urbanisticamente in regola con tutte le autorizzazioni necessarie, costruzione di circa mq 200 più ampie terrazze circostanti panoramiche sul mare, su un lotto di terreno di circa mq 1800 mq, la villa è su due livelli piano terra con ampia zona giorno pari a tre vani con camino e grandi aperture sulle terrazze, ampia cucina e un wc; al piano 1° troviamo la zona notte con due camere fornite di balcone e due wc; Il giardino circostante è ben piantumato e fornito di illuminazione e impianto irrigazione, completa la proprietà l'accesso al mare, due posti auto e una piccola dependance indipendente.Un'opportunità unica per vivere immersi nella bellezza della natura e godere di un'atmosfera di relax e comfort.