PRESTIGIOSO ALLOGGIO DI GRANDE METRATURA CON TERRAZZA Alloggio con terrazza, otto locali, due bagni più disimpegni e con possibilità di grande cantina con giardino. Ci troviamo nel centro del Comune di Quiliano a visitare un alloggio che con i suoi alti soffitti affrescati ci permette di fare un salto nel tempo che ricorda un passato aristocratico. Questo prestigioso alloggio, al primo piano di soli tre, affonda le radici della sua costruzione nei secoli scorsi e ci permette di aprire uno scorcio su di un’epoca festosa, nella quale all’interno di alloggi signorili non era raro ritrovarsi in una sala da ballo. Quando, ancora, i libri ed i testi rappresentavano una ricchezza da tramandare ed erano orgogliosamente esposti all’interno della biblioteca, quando il grande salone conviviale accoglieva gli ospiti, ingentilito dal calore del caminetto acceso. Ci troviamo di fronte ad una superficie calpestabile di ben 235 mq, ai quali se ne aggiungono poco meno di trenta per la grande terrazza. Tutti gli ambienti sono ottimamente conservati e valorizzati dagli affreschi ai soffitti ed alle pareti, con i classici pavimenti “in graniglia alla genovese” di pregiata fattura. Come anticipato ci troviamo sulla direttrice principale della cittadina di Quiliano, in posizione ottimamente esposta, dove sin dalle prime ore della mattina il sole filtra nell’alloggio, complici le ampie e tipiche vetrate dell’epoca. La struttura si presta a molteplici utilizzi che possono spaziare dal quello abitativo, per uno o due nuclei familiari (si tratta, infatti, di due singoli alloggi uniti) così come ad uno studio professionale o, perchè no, nell’ambito dell’accoglienza turistica. La proprietà mette anche a disposizione, con trattativa separata, un locale cantina al piano terreno, a pochi metri dall’abitazione, che si compone di due locali per un totale di circa 40 metri quadri. Questo dispone inoltre di ampio spazio antistante, utilizzabile come posto auto, o giardino / orto. Cl. G Ipe 222,77

Finale Ligure, Savona

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71 ㎡

Rif. FL218 - Sulla passeggiata di Finale Ligure, in pieno centro storico e a soli 20 metri dalle spiagge proponiamo nuovo trilocale con scorcio di vista mare situato al secondo piano di un palazzo storico e signorile dotato di ascensore. Appartamento composto da: ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto di cui una con cabina armadio e due bagni finestrati. Riscaldamento autonomo a metano e predisposizione per impianto di condizionamento. Per maggiori informazioni vi aspettiamo presso il nostro ufficio di Finalpia, dove un nostro agente sarà a vostra completa disposizione. L’agenzia MASTRO IMMOBILIARE è una realtà ben radicata nel territorio finalese che, attraverso una rete capillare di collaborazione e condivisione, si occupa della vendita di immobili in tutta la provincia di Savona. Vi accoglieremo con la massima disponibilità, professionalità e riservatezza, accompagnandovi in tutte le fasi del percorso di vendita ed acquisto garantendovi la tranquillità necessaria.

Pace

Appartamento Trilocale in buone condizioni in vendita ad Albisola Superiore a pochi minuti dal mare e con vista. Vi proponiamo in leggera collina appartamento trilocale di oltre 70 mq., in buone condizioni, posto al secondo ed ultimo piano, con ambienti luminosi e areati, con esposizione a Sud Est ed ampia vista panoramica. Composto da: ingresso a corridoio, cucina abitabile, sala, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, ripostiglio, balcone con accesso dalla cucina. L’impianto di riscaldamento è autonomo e l’appartamento è climatizzato. Completa la proprietà la cantina di circa 6 mq.

Mongrifone

Savona, RIF. G1037) Via Fontanassa, appartamento vista mare al terzo piano con ascensore, in palazzina di pregio con giardino recintato e ampi spazi condominiali. L'alloggio, da rivedere internamente è composto da ingresso, ampio soggiorno da cui si accede a terrazzo vivibile, cucina abitabile, tre camere da letto, una delle quali con poggiolo, un bagno finestrato e uno cieco, grande ripostiglio e cantina, il riscaldamento è autonomo. L'appartamento dispone di parcheggio coperto non assegnato.

ANDORA (SV) Loc. Garassini. A circa 4,5 km. dal mare di Andora proponiamo Casa indipendente di paese provvista di terrazza e grande cantina. Disposta su 3 livelli: piano seminterrato cantina mq. 40 con uso corte antistante, al piano primo soggiorno d'ingresso con camino, due camere, cucinino, bagno. Abitazione 64 mq., superficie commerciale mq.84. Al piano mansardato camera con 2 terrazze da mq. 16 e da mq. 8. Buono stato generale, soleggiata, terrazza vivibile con vista aperta. Distanza mare circa 5 km. Classe energetica G EP 139,22 kWh/mq/anno ANDORA (SV) Loc. Garassini. Independent village house with terrace and large cellar. Arranged on 3 levels: basement cellar sqm. 40 with front court use, first floor living room with fireplace, two bedrooms, kitchenette, bathroom. House 64 square meters, commercial area 84 square meters. On the attic floor room with 2 terraces of approx. 16 and from mq. 8. Good general condition, sunny, living terrace with open view. Sea distance about 5 km. Energy class G EP 139.22 kWh / sqm / year

APPARTAMENTO PENTALOCALE CON BOX IN CONTESTO RESIDENZIALE RIF. 515) QUILIANO, situato in posizione privilegiata a pochi passi dal centro, questo appartamento offre una cornice residenziale incantevole pensata appositamente per le famiglie. Ci troviamo al primo piano di una piccola palazzina composta da poche unità abitative. Attraversando l'ingresso si trova un accogliente salotto che si apre su una luminosa e spaziosa veranda, spazio perfetto per pranzi familiari e serate di condivisione. La cucina è abitabile, un pratico ripostiglio completa questa zona offrendo spazio extra. Una scala di marmo conduce al primo piano dove si trova la spaziosa camera da letto principale. Due camere da letto singole sono lo spazio ideale per i propri figli. Il bagno è con finestra e vasca. Una seconda scala conduce al grande sottotetto, un luogo versatile che offre spazio aggiuntivo per adattarsi alle esigenze della famiglia, perfetto come area ludica, studio o sala hobby. Da tutte le ampie finestre si gode di una piacevole vista panoramica sul rigoglioso paesaggio circostante. L'appartamento è in ottimo stato di manutenzione. Il riscaldamento è di tipo termo autonomo. Completa la proprietà un garage al piano seminterrato, fornendo comodità e sicurezza per il parcheggio. Le spese condominiali includono acqua e le luci esterne. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa in una location residenziale tranquilla e di qualità. Per pianificare una visita e valutare di persona le potenzialità di questa proprietà non esitate a contattarci. Insieme, possiamo dare vita ai vostri sogni di casa! Contattaci: Telefono & WhatsApp: 3279953027

Zinola

AMPIO TRILOCALE A DUE PASSI DAL MARE RIF. 536) SAVONA, nel quartiere vibrante di ZINOLA a soli 500 metri dal suggestivo lungomare e dalle incantevoli spiagge di Savona, vi presentiamo un appartamento trilocale situato al piano terra di una graziosa palazzina. Questo spazioso appartamento vanta un generoso soggiorno, accessoriato da due comodi divani letto. La cucina, ampia e funzionale, offre spazio sufficiente per deliziosi momenti conviviali. La camera da letto matrimoniale regala una rilassante vista sul verde circostante. Il bagno è completo di doccia e finestrato. All'esterno, una accogliente tettoia si presta perfettamente come area relax per godersi rilassanti momenti dopo una giornata di mare. L'immobile viene ceduto completo di arredi, pronto per essere abitato. Il riscaldamento è autonomo. Le spese condominiali sono contenute rendendo questa opportunità ancora più allettante. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi e negozi della zona. Questo trilocale è una soluzione ideale per una seconda casa, vista la sua vicinanza al mare, oppure un investimento intelligente per chi desidera generare reddito tramite affitti brevi o stagionali. Non lasciarti sfuggire questa vera occasione! Contattaci ora per fissare il tuo primo appuntamento! Telefono & WhatsApp: 3279953027

Cairo Montenotte, Savona

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1+

360 ㎡

Esposta a Sud, entroterra ligure, Cairo M.tte, a 600 mt. dalla centralissima Piazza della Vittoria, inserita in contesto residenziale di altre ville indipendenti, comodissima ai servizi, in posizione soleggiata e tranquilla. FABBRICATO Villa singola di mq.360, edificata negli anni 1959/60 ed ampliata nel 1985, curata e mantenuta molto bene, abitabile subito, disposta su 3 piani, oltre sottotetto, composta da due appartamenti indipendenti. Tutti i piani sono serviti da scala comune interna. - piano terreno, mq.120, locale adibito ad autorimessa per 2 auto, cantina, locale caldaia e autorimessa per un’auto; - piano primo, mq.120: appartamento composto da ingresso, disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, salotto, 2 camere, bagno. Balcone in facciata accessibile da cucina e soggiorno; - piano secondo, mq.120, appartamento composto da ingresso, disimpegno, ampio soggiorno con caminetto, cucina abitabile, studio, camera e bagno; balcone in facciata accessibile da cucina e soggiorno. - piano sottotetto, sempre accessibile dalla scala interna, ampio locale al grezzo, con altezza media di mt.2,15. Possibilità di trasformarlo in abitativo, con legge recupero dei sottotetti. TERRENO La proprietà è composta da terreno pianeggiante in corpo unico, completamente recintato, intorno al fabbricato, di mq.1.150, a corte, orto, giardino e prato con varie alberature anche da frutto. Impianto di irrigazione in tutto il terreno. 2 accessi carrai ed un accesso pedonale. 2 pozzi di acqua sorgiva privati.

Cairo Montenotte, Savona

Entroterra ligure, Valle Bormida a 25 km dal mare ed a 1,3 km dal centro di Cairo M.tte, immersa nel verde, in posizione piacevole, soleggiata e tranquilla. FABBRICATO Villa indipendente, abitabile, di totali mq.330, di cui mq.188 abitativi, disposta su 3 piani così suddivisi: - piano terra: 3 locali uso cantina voltati in pietra, ripostiglio, doppia autorimessa con spazio caldaia, legnaia; - piano primo: raggiungibile tramite scala esterna, ingresso, cucina con generosa dispensa ed uscita sulla terrazza dove si trovano il forno per la cottura a legna ed il barbecue, grande soggiorno con caminetto ed uscita sulla seconda terrazza, 2 camere da letto, servizio, bagno completo; - piano sottotetto: raggiungibile tramite scala interna, disimpegno, cucina, ripostiglio, camera e bagno. TERRENO La proprietà è composta da terreni in corpo unico intorno al fabbricato ed in gran parte recintati per oltre mq.6.500 a prato, incolto e bosco, con sorgente di acqua privata. Eventuale altro terreno disponibile a parte.

Cairo Montenotte, Savona

In zona residenziale, bella posizione ed a 2 km dal centro, lotto di terreno edificabile di mq.1.395, con possibilità di costruire fino a mc.837

"CASA INDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE CON PIAZZALE E ORTO Tale struttura è adatta sia alla trasformazione di unifamiliare che alla realizzazione di più unità abitative. Guarda il Virtual Tour in realtà immersiva cliccando il PLAY all'interno della seconda immagine dell'annuncio. Questa struttura ha attualmente un indirizzo commerciale, per cui vi sarà da effettuare un cambio d’uso con destinazione residenziale. Ciò è evidenziato anche nelle immagini dove oggi non si scorgono spazi ad uso abitativo in quanto saranno da creare in fase di ristrutturazione. Ci troviamo nella bella cittadina balneare di Spotorno, in via Verdi, subito alle spalle della stazione ferroviaria. La struttura ha la particolarità di essere completamente indipendente, con una grandissima corte esterna che permette di parcheggiare le auto ma offre anche la possibilità di creare, se lo si desidera, 6/8 posti auto da vendere ai residenti circostanti. Dal piazzale di proprietà, con pochi gradini, si raggiunge il giardino o il terreno di proprietà esclusiva. Questo sfogo, non semplice da trovare nel cittadino, completa lo spazio esterno già offerto dalla corte, permettendo un bel giardino con un gazebo per cenare all’aperto d’estate o semplicemente un pratico orto dove passare qualche ora a coltivare i propri ortaggi. La struttura si sviluppa su tre livelli, uno semi interrato, il piano terreno e la mansarda. Le metrature sono importanti in quanto abbiamo ben 150 mq circa al piano terreno a cui si sommano circa 30 mq di veranda e altrettanti 150 mq circa di soletta al piano primo. Va detto che al momento attuale la mansarda è utilizzata solo nella sua porzione centrale, ma in fase di ristrutturazione si può valutare di modificare le altezze delle solette sfruttando quindi la totalità del piano sottotetto. Va infatti tenuto conto che al momento l’altezza interna del piano terreno è di circa 3,5 metri, mentre ai fini abitabili ne sono sufficienti 2,7 metri. Ecco quindi che, se lo si ritiene, si può aggiungere all’altezza della mansarda di oggi ben 0,8 metri e ciò senza variare l'altezza del tetto. A questi spazi si aggiungono ancora circa 75 mq di zona semi interrata già comodamente collegati internamente con scala. La zona semi interrata merita un approfondimento dedicato. Come vi si accede ci si rende immediatamente conto dell’alta qualità lavorativa che fu utilizzata durante la sua costruzione! Infatti non vi è il minimo riscontro di umido o di ammaloramento, ciò davvero a testimonianza dell’ eccellenza dei lavori effettuati. Questa struttura ha attualmente un indirizzo commerciale, per cui vi sarà da effettuare un cambio d’uso con destinazione residenziale. Cl. G Ipe 122,66."

Finale Ligure, Savona

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60 ㎡

Rif. FL160 - Finale Ligure - a pochi passi dal mare, in posizione panoramica, comoda ai servizi ma allo stesso tempo tranquilla e silenziosa, grazioso trilocale con accesso indipendente e comodo giardino privato. Alloggio composto da: ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno finestrato. Terrazzo, balcone e giardino privato donano alla proprietà un piacevole sfogo esterno vivibile, perfetto sia come prima che come seconda casa. Riscaldamento autonomo a metano e cantina. Per maggiori informazioni vi aspettiamo presso il nostro ufficio di Finalpia, dove un nostro agente sarà a vostra completa disposizione. L’agenzia MASTRO IMMOBILIARE è una realtà ben radicata nel territorio finalese che, attraverso una rete capillare di collaborazione e condivisione, si occupa della vendita di immobili in tutta la provincia di Savona. Vi accoglieremo con la massima disponibilità, professionalità e riservatezza, accompagnandovi in tutte le fasi del percorso di vendita ed acquisto garantendovi la tranquillità necessaria.

Stella

Villa indipendente, in vendita a Stella, nella Frazione di San Bernardo, il Località Castellari, nelle vicinanze dell'ex BB Barcollo;<br><br>la villa, edificata negli anni 70, ha subito nell'arco del tempo, delle opere di ristrutturazione con parziale cambio d'uso al piano terreno e realizzazione di cappotto esterno nelle pareti Nord ed Ovest; oltre alla realizzazione di un porticato utile quanto mai affascinante sotto alla terrazza ad angolo; oltre a due locali uso deposito attrezzi della campagna e cantina, tutti regolarmente autorizzati;<br><br>la dimora principale si sviluppa su due livelli sopraterra, di cui il piano terreno composto da ingresso in un ampio soggiorno con caminetto a vista, un cucinino con l'ingresso autonomo, una camera da letto, un bagno grande ed un locale uso caldaia che alloggia ancora una caldaia a gasolio; <br>dall'ampio salone si diparte una scala arredo in legno che porta al piano primo ove troviamo un grande open space con quattro camere da letto, ed un altro bagno; completano la proprietà una terrazza ad angolo con vista mare, un balconcino ed il locale sottotetto;<br><br>Circostante la villa troviamo il terreno esclusivo, accatastato come corte urbana, totalmente recintato, ideale come giardino e piccolo orto; <br><br>La villa gode di un'esposizione ed un soleggiamento unici nel loro genere, è dotata di diverse canne fumarie per installazione stufe a pellets o a legna in aggiunta all'attuale caminetto; si presenta in ottime condizioni di manutenzione nonostante sia datata.<br><br>Chiamate l'Agenzia Cinquestelle ai numeri 019703853 oppure 3779121176 per venire a visionare questa villa in vendita a Stellla

Biestro

Pallare in zona biestro in borgata vendesi casa indipendente su 2 livelli con porzione di terreno (non attiguo alla casa) di 430 mq, composta a piano terra da ampi locali ad uso cantina , al 1° piano 4 vani e bagno<br> Se desiderate ulteriori informazioni o desiderate visitare l'immobile non indugiate a chiamarmi, Massimo 019812602, sarò lieto di poterVi essere utile, oppure potete visitare il sito “ LIGURIAMAREMONTI “. <br> L'indirizzo indicato sulla mappa è solamente rappresentativo della zona in cui è ubicato l'immobile. <br> "Le caratteristiche indicate in annuncio e nell'elenco non rappresentano vincolo contrattuale a possibile causa di errori anche dovuti ad importazione sui portali."

Ranzi

Pietra Ligure (SV) - Rif. 1517 “la villa nella roccia” con un sorprendente panorama unico a 180 gradi sul mar Ligure!!!<br> <br> Novità per il mercato immobiliare, proponiamo in vendita in esclusiva una fantastica costruzione degli anni ’70.<br> <br> Da Verezzi all’Isola Gallinara e Capo Mele, quindi la visione di due golfi per circa 30 chilometri di costa.<br> <br> Scopriamo le dimensioni:<br> - Superficie dell’edificio mq. 237 (di cui mq. 135 di superficie utile netta abitativi);<br> - Terrazzi, balconi, ecc. mq. 130<br> - Terreno circostante mq. 660 oltre a mq. 396 che potrebbero ospitare una piscina a sfioro con la vista sul golfo senza ostacoli.<br> <br> Ulteriore vantaggio possibili mq. 730 di terreno.<br> <br> Lo sviluppo complessivo è di 4 livelli, ma facilmente con l’ascensore interno si accede a tutti i piani.<br> <br> Le scalinate esterne servono in modo indipendente i due appartamenti ma con una ristrutturazione potrebbero essere destinati il piano secondo e ultimo a zona giorno con le ampie terrazze attigue mentre il piano sottostante a zona notte.<br> <br> La distanza dal casello autostradale di Pietra Ligure dell’Autofiori è di km. 2,5 e il mare a km. 4,5 con un’altitudine della casa a mt 210 slm, quindi con una strada comoda ma che nell’ultimi 500 metri si restringe nella frazione di Ranzi per arrivare al parcheggio esterno e il box auto di proprietà dal quale parte l’ascensore che internamente serve tutti i piani; a soli mt. 50 abbinati due moderni box auto di complessivi mq. 50 validi per qualsiasi vettura (essendo pertinenziali hanno ancora un credito fiscale per Euro 65.000).<br> <br> <br> La proposta è presentata con 49 immagini, servizio di virtual tour e filmato. <br> <br> <br> www.casaliliguritoscani.it (ufficio in passeggiata a Loano) 346 0904054