Rieti

PIANI DI POGGIO FIDONI: Cerchi una casa indipendente, tutta su un piano con uno spazioso giardino a ridosso della città? All'interno dell'abitato di Piani di Poggio Fidoni, unifamiliare composta da ingresso, sala, cucina, 3 camere e bagno. Una parte dell'alloggio è stato ristrutturato di recente. Sul retro un ampio giardino in situazione appartata, adatto anche per utilizzo ad orto. L'intero alloggio si trova al piano terra, non vi sono barriere architettoniche significative neanche per l'accesso al giardino. Al piano interrato inoltre è presente un'ampia cantina. Rif. T421

Rieti

RIETI-VIA SAN LIBERATORE: In piccola palazzina con zero spese di condominio, disponiamo di un appartamento al primo piano composto da una zona giorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale con bagno, cameretta, lavanderia e bagno principale. Buono lo stato interno, ottima la posizione con affaccio completamente aperto. Il fabbricato è stato oggetto di un intervento di ristrutturazione con il sisma bonus. Ottimo anche per investimento

Rieti

Rieti - Madonna del Cuore VENDIAMO CAPANNONE di 200 mq circa CON TERRENO di 1650 mq circa. In ottima posizione, l'immobile si presta per diverse attività Euro 149000 Rif CT 101

Rieti

VIA MOISE' DI GAIO / VIALE LUDOVICO CANALI (COMPLESSO DIREZIONALE - LOTTO 5): Intero Fabbricato, originariamente utilizzato a silos, ad oggi locato all'Archivio di Stato si compone di una porzione al solo piano terra con ingresso indipendente a cui si aggiunge il corpo di fabbrica dell'originario Silos (in parte non utilizzabile) attualmente legato funzionalmente al LOTTO 6. L'individuazione dei LOTTI è meramente indicativa, è possibile valutare acquisti per porzioni diverse da quelle proposte. Rif. UT405

Rieti

Rieti - Castelfranco - Proponiamo in vendita terreno di circa 3.400mq con immobile diruto che dà diritto ad intervento di demolizione e ricostruzione delocalizzata in posizione più centrale del lotto con progetto approvato che prevede un'abitazione di circa 77mq su un unico livello (soggiorno, cucina, due camere, due bagni, balcone, portico e serra solare) oltre piano interrato per due comodi garage e una cantina. La proprietà immersa nel verde, in posizione panoramica, adiacente il campo da golf "Golf Club Rieti-Centro D'Italia" è un'ottima soluzione per tutti coloro che cercano tranquillità e riservatezza a pochissima distanza da Rieti. Rif. T338 - € 79.000 IMMOBILIARE MALFATTI

Rieti

VIA ROMA: Locale commerciale ottimamente rifinito con soffitto a mattoncini e dalla forma regolare, doppia vetrina e piccolo retro-negozio. Possibile unirle ad altro locale adiacente di ulteriori __ mq. Rif. W7287-3

Rieti

Rieti - CENTRO STORICO Cielo-terra di ampia metratura composto da soggiorno-cucina, 4 camere, 4 bagni, terrazzo e ampio garage. Attualmente locato a studenti, con possibilità di averlo sia sibero sia locato.

Ponticelli Sabino

Questa robusta casa di campagna si trova in una posizione fantastica appena fuori dal paese di Ponticelli, comune di Scandriglia, nel sud della Sabina, nell'Alto Lazio. La casa con oltre 3 ettari di terreno, compreso un ampio uliveto, si presenta in buone condizioni ed è piacevolmente luminosa all'interno. Un ampio soggiorno con portico, una cucina abitabile con camino e dispensa (o quarta camera da letto) al piano terra, 3 camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, al primo piano ed un seminterrato particolarmente spazioso con bagno, con numerose opzioni d'uso, come una sala fitness con sauna e jacuzzi. Direttamente dietro la casa si trova una grande piscina fuori terra, che può essere facilmente spostata nell'oliveto antistante la casa. La vista è mozzafiato sulle dolci colline della Sabina, con vista sul paese di Scandriglia. Una casa meravigliosamente spaziosa per le vacanze o come residenza permanente. Divisione: - P.S1: questo piano di circa 130 mq lordi è composto da un ampio open space, attualmente utilizzato come magazzino, ma adatto per realizzare, ad esempio, una sala fitness con sauna. C'è anche un bagno con doccia, una cantina separata, un ripostiglio e la scala che conduce al soggiorno al piano terra. Ci sono 3 piccole finestre appena sopra il livello del suolo; - P.T: su questo piano di circa 94 mq lordi, oltre portico di 38 mq, si trova l'ingresso, un ampio soggiorno con scala a vista che porta al primo piano e accesso alla scala che porta al piano seminterrato, un disimpegno, una cucina abitabile con camino, una dispensa ed un bagno con doccia. Sotto la scala esterna e accessibile dal portico si trova il locale tecnico con caldaia a gas; - P.1: questo piano di circa 66 mq lordi, con una loggia di circa 10 mq, è raggiungibile sia tramite scala interna dal soggiorno che tramite scala esterna con loggia. Le 3 camere da letto, ciascuna dotata del proprio bagno con doccia ed una con porta finestra e balcone alla francese, sono accessibili dal pianerottolo, dove si trovano inoltre due ripostigli. A poca distanza dalla casa si trova una piccola stazione di pompaggio semi-interrata, che ospita l'impianto di pompaggio per l'approvvigionamento idrico. Terreno complessivo di circa 31.385 m2, in leggera pendenza, con uliveto con circa 80 piante di ulivo, pascolo e prato, vari alberi da frutto e arbusti ornamentali, tra cui oleandri. Direttamente dietro la casa si trovava una grande piscina fuori terra di 5 x 10 m, ora smontata e riposta. Poiché probabilmente non è consentita la realizzazione di una piscina interrata, la piscina fuori terra potrebbe essere spostata nel campo davanti alla casa, tra gli ulivi. Elettricità, acqua sorgiva con impianto di pompaggio nell'annesso e serbatoio di riserva da 1.000 litri per l'irrigazione e l'approvvigionamento idrico della casa (attualmente non potabile), bombolone GPL, impianto di riscaldamento con caldaia a gas e radiatori + 1 camino, fossa biologica a dispersione, videosorveglianza esterna, internet WiFi tramite banda larga o rete mobile. A Ponticelli ci sono 2 bar e 2 ristoranti. Tutti i negozi e i servizi sono presenti ad Osteria Nuova a circa 4,5 km. Scandriglia 5 km, Abbazia di Farfa 14 km, Fara in Sabina 15 km, Colle di Tora 24 km (lago di Turano), Rieti 30 km, Roma 54 km, Terni 55 km.

Rieti

Rieti - Poggio Fidoni - L'acquisto di una tenuta storica, la tenuta di Santa Giusta risalente agli anni '30, di circa 15 ettari rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una proprietà che unisca la bellezza della natura con il potenziale di sviluppare uno spazio personalizzato. La varietà di terreni, tra bosco ceduo, pascolo arboreo, seminativi e seminativi arborei, offre la flessibilità di sfruttare diverse aree per scopi diversi, come agricoltura, pascolo, o progetti di riforestazione. Il casale, posizionato in modo rialzato e panoramico al centro della tenuta, rappresenta un punto focale unico. La sua necessità di ristrutturazione apre la porta a un progetto creativo e personalizzato per trasformare questo spazio in una dimora su misura, mantenendo al contempo il carattere autentico e storico della struttura. L'aggiunta di un fienile offre ulteriori possibilità di sviluppo, che potrebbero includere spazi aggiuntivi per residenza, attività agricole o anche progetti artistici. La posizione strategica della tenuta, a solo un chilometro dalla Via Tancia e con accesso diretto da Via Fonte Coperta, garantisce una connessione comoda e veloce con le principali vie di comunicazione, facilitando gli spostamenti e l'accesso ai servizi nelle vicinanze. Inoltre, la vista panoramica e la posizione rialzata del casale offrono un'esperienza unica di tranquillità e bellezza paesaggistica. L'acquirente potrebbe godere di un'oasi di serenità immersa nella natura, ma comunque facilmente accessibile alle comodità urbane. Rif. T701 € 139.000

Rieti

VIA ROMA: Locale commerciale in ottime condizioni di oltre 100 mq composto da 3 vani, ripostiglio e 2 bagni. Rif. W7287-1

Rieti

Rieti - Piazza Tevere - Questo ampio appartamento situato a Piazza Tevere a Rieti rappresenta un'opportunità unica per un acquirente attento alle caratteristiche di un immobile. Innanzitutto, la sua posizione privilegiata nelle immediate vicinanze di una delle porte principali d'accesso alla città di Rieti offre un'esperienza di vita unica per chiunque si sposti per lavoro. La disposizione interna dell'appartamento che è posto al quarto piano con ascensore, è composta da un ampio ingresso, un accogliente soggiorno, un tinello e una cucina abitabile, oltre alle tre camera da letto, lo rende ideale per soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi ricerca ampi spazi abitativi e lavorativi. I due bagni contribuiscono a garantire la comodità e la praticità quotidiana. La presenza di due balconi accessibili da quasi tutte le stanze aggiunge valore all'immobile, offrendo spazi all'aperto dove godere di momenti all'aria aperta. La cantina al piano interrato fornisce ulteriore spazio per lo stoccaggio, rendendo l'appartamento ancora più funzionale. Rif. T506 € 109.500

Splendida villa bifamiliare in vendita in un tranquillo contesto civile a Cantalupo in Sabina, situata in via Coste Treia. La villa si estende su tre livelli e offre spazi generosi e finiture di alta qualità. L'abitazione è così suddivisa: al piano semiterrato ampia taverna al piano terra salone, cucina, bagno, balcone al piano primo due camere da letto, bagno e balcone. complessivamente abbiamo circa 120 mq più due balconi e un portico per circa altri 40 mq. completa il tutto la corte circostante di poco meno di 200 mq. Tutta la casa è caratterizzata da un'accogliente atmosfera grazie al riscaldamento a pavimento che garantisce il massimo comfort d'inverno e dall'efficiente impianto di condizionamento che la rende d'estate molto vivibile. Inoltre l'affaccio panoramico verso la vallata la rende luminosa! La villa è stata costruita recentemente (costruzione interamente realizzata con mattonatura speciale Isotex: antisismica, coibentata) e gode di una classe energetica A, garantendo un elevato risparmio energetico e riducendo le spese di gestione. Abbiamo infatti un impianto di riscaldamento con stufa a pellet e condizionamento di ultima generazione (installati nel 2021) oltre un impianto da 3kWh di pannelli fotovoltaici già installati. Inoltre la proprietà è dotata di Impianto di allarme e videosorveglianza con registrazione. Il giardino di 172 mq al piano terra è perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per organizzare piacevoli cene estive. Inoltre i balconi e il portico offrono ulteriori spazi per godere della vista panoramica sulla Sabina fino al Monte Soratte. Questa villa bifamiliare è l'opportunità ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e residenziale, senza rinunciare a comfort e qualità. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica, contattateci per organizzare una visita. #LAVUOIUNACASA

Rieti

RIETI-VIA TERNANA, 60 - In palazzina bifamiliare appartamento al primo ed ultimo piano, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, garage. Corte condominiale. Possibilità di acquistare un terreno adiacente di ca 5.000 mq.

con affaccio sulla piazza principale di Poggio Mirteto, davanti al Comune e alla Chiesa, proponiamo in vendita un locale commerciale libero su tre lati e con doppio ingresso sia dalla strada che dall'interno del palazzo, attraverso l'androne comune. Il locale ha due vetrine (di cui una funge da accesso) sulla piazza, le altre finestre sono su via dei lavatori e via eusebi; si compone di tre ampi vani più servizi, che possono trovare una loro destinazione come negozio (quello fronte piazza), laboratiorio (il retro del negozio) e ufficio (quello con accesso dall'atri comune). Sono presenti anche tre bagni e diversi disimpegni. L'immobile misura poco meno di 90 mq e necessita di una ristrutturazione leggera, a meno che non lo si voglia trasformare o convertire diversamente (ove possibile). ottima oppurtunità, anche come semplice investimento vista la facilità di un eventuale affitto. chiama subito per saperne di più! #LAVUOIUNACASA

Rieti

VIA ROMA: Ufficio con ingresso indipendente diretto su via Roma costituito da ingresso, sala d'aspetto, bagno e ampio vano con doppia finestra. Rif. W7287-4