Cittaducale

SANTA RUFINA : Villetta in trifamiliare di ampia metratura composta da soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, 3 bagni, giardino e ampio portico coperto, taverna con accesso diretto al giardino .

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Rieti - Campoloniano Acquistare un appartamento a Campoloniano rappresenta un’opportunità unica per chi è alla ricerca di un mix perfetto tra tranquillità e comodità. Questo immobile, venduto in proprietà superficiaria, in particolare, si distingue per le sue condizioni impeccabili e per uno stile moderno che soddisfa sia le esigenze estetiche sia quelle funzionali. Situato al primo piano offre un accogliente spazio soggiorno con angolo cottura. Le due camere da letto e i due bagni sono concepiti per garantire il comfort e la privacy, ideali sia per famiglie che per professionisti che desiderano lavorare da casa in un ambiente sereno e stimolante grazie anche agli ampi balconi. Completano la proprietà un garage al piano seminterrato e l'utilizzo esclusivo di un posto auto esterno. La posizione di questo quartiere è strategica, combinando la tranquillità di una zona residenziale con la vicinanza ai servizi essenziali, come scuole, ospedali, negozi e aree verdi, rendendo questa zona perfetta per chi cerca un ritmo di vita bilanciato. IMMOBILIARE MALFATTI T308 € 169.000

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Rieti - Splendida Villa con piscina sulla Piana Reatina € 410.000,00 T702 Benvenuti in questa splendida villa indipendente con piscina, dove il lusso incontra la vita all'aria aperta al suo meglio. Situata a soli 5 km dalla città di Rieti nella Piana Reatina, questa proprietà offre una magnifica vista sull'aperta campagna e sul Monte Terminillo. Entra in un mondo di pace all'interno del vasto PARCO GIARDINO che si estende su 3.000 mq con alberi di varie essenze e una siepe perimetrale che assicurano privacy e creano un ambiente sereno. Al lato del parco giardino si trova una PISCINA prefabbricata in acciaio di circa 60 mq ... tuffati nelle sue acque rinfrescanti e goditi innumerevoli momenti di relax e divertimento. Concediti il piacere di pranzare all'aperto e divertirti nell'ampio PATIO COPERTO in legno, riunisci i tuoi amici e la tua famiglia per pasti deliziosi tra panorami mozzafiato, accendi il barbecue integrato e assapora i sapori della cucina all'aperto. Partecipa a una competizione amichevole sul CAMPO DA BASKET in cemento, perfetto per gli appassionati di basket di tutte le età. La villa offre anche un ampio PARCHEGGIO su strade e parcheggi ben tenuti, garantendo comodità a te e ai tuoi ospiti. Il GARAGE, con spazio per due auto, garantisce la protezione dei vostri veicoli. DISPOSIZIONE La villa vanta eccezionali caratteristiche interne che mettono in mostra eleganza e comfort. Al Piano Terra l'ampio SOGGIORNO è impreziosito da un accogliente caminetto, creando un'atmosfera calda e invitante. La SALA DA PRANZO offre ampio spazio per intrattenere e si apre su un ampio PATIO esterno coperto che offre viste panoramiche sul paesaggio circostante. La CUCINA ABITABILE ben arredata dispone di un camino che aggiunge fascino alle tue esperienze culinarie. Completano il piano una STANZA DI LAVORO con uno spazio versatile che può essere utilizzato come home office o studio creativo, un ampio CORRIDOIO che ben collega le varie stanze al piano terra, un RIPOSTIGLIO dedicato che garantisce comodità per l'archiviazione e l'organizzazione, una confortevole CAMERA DA LETTO ed un BAGNO ben attrezzato. Al Primo Piano quattro ampie CAMERE DA LETTO offrono un gradevole spazio per il riposo e il ringiovanimento. Una delle camere dispone di un ampio armadio a muro a quattro ante. Un arioso STUDIO soppalcato è lo spazio ideale per il lavoro o lo studio, mentre il secondo SOPPALCO può essere utilizzato come spazio flessibile per soddisfare le vostre esigenze. Il piano inoltre è servito da due BAGNI moderni con piastrelle, infissi e rubinetti di alta qualità e di un corridoio dotato di un armadio a muro a sei ante che aggiunge praticità e senza dubbio spazio di archiviazione. Goditi la vista circostante e l'aria fresca dai quattro BALCONI.

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RIETI - CITTA' GIARDINO: Appartamento in piccola palazzina al I° piano con ascensore. L'alloggio, dalla metratura generosa, presenta una distribuzione funzionale con una zona giorno composta da sala, tinello e cucina e doppio ripostiglio, nella zona notte invece troviamo 3 camere (2 matrimoniali e 1 singola) e 2 bagni. Le condizioni degli impianti sono quelle originarie. Completa la proprietà un box al piano terra. Rif. W8416

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RIETI - PIAZZA TEVERE: In una zona tranquilla del quartiere con ampi spazi verdi e facilità di parcheggio, è disponibile un Appartamento luminoso posto al I° piano (oltre quello rialzato) e caratterizzato da una zona giorno ampia e ben esposta con sala, cucina e studio. L'alloggio dispone inoltre di 2 camere, 2 bagni oltre a ripostiglio e doppio terrazzo abitabile. Gli spazi accessori comodi e l'affaccio libero verso sud, sono i punti di forza dell'alloggio, oltre infatti ad un terrazzo abitabile a diretto servizio della zona giorno, troviamo un posto auto coperto, una cantina e numerosi posti auto scoperti all'interno dell'area condominiale. Rif. W7587

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PIANA REATINA - VIA SETTECAMINI: Terreno agricolo sulle sponde del Velino di circa 10 ettari. Al centro della proprietà è collocato un casale anch'esso in vendita. Possibilità di acquistare ulteriori superfici agricole adiacenti. Rif. W8390

nel cuore di Castelnuovo di Farfa proponiamo in vendita un appartamento di 117 mq sviluppantesi su più livelli: la classica e affascinante casa di paese, con balconi e terrazza panoramica! L'abitazione ha accesso dal vicolo tramite una scala comune; al piano primo c'è la zona giorno e al piano secondo la zona notte. la casa è interamente da ristrutturare e personalizzare, tra le foto troverete un'ipotesi di restauro (una planimetria). C'è anche un terzo piano dove troviamo una stanzetta che da accesso al terrazzo panoramico. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! #LAVUOIUNACASA

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Rieti - Borgo - L'appartamento in questione, situato a Rieti nello storico quartiere del Borgo, collocato al terzo piano senza ascensore, offre un'opportunità unica per gli acquirenti attenti agli investimenti. Composto da un accogliente ingresso, una spaziosa cucina, due camere da letto, un bagno ed un pratico ripostiglio, questa proprietà richiede un intervento di ristrutturazione, il che la rende particolarmente interessante per coloro che cercano un progetto di investimento a lungo termine, consentendo agli acquirenti di plasmare lo spazio secondo le proprie esigenze e gusti. Un elemento chiave da considerare è il potenziale reddito da affitto, specialmente a studenti. La vicinanza a istituti di istruzione o università crea un ambiente ideale per locazioni a breve termine, offrendo agli acquirenti la possibilità di ottenere un ritorno sull'investimento attraverso affitti stabili e redditizi. € 52.000 T207 IMMOBILIARE MALFATTI

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Rieti - VIA DELLE ORTENSIE VENDIAMO appartamento ristrutturato e completamente arredato con gusto e compreso di elettrodomestici. Posto al terzo piano composto da ingresso, salone, cucina abitabile, camera, bagno e ripostiglio. Rif T311 Euro 136000

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REGINA PACIS - RIETI: In zona centrale e ottimamente servita, appartamento al II° ed ultimo piano di una piccola palazzina composto da soggiorno, cucinotto, camera e bagno. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. L'appartamento viene venduto già arredato (come da foto) e rappresenta una soluzione rara per chi è alla ricerca di un mini-appartamento nel quartiere o per chi voglia immediatamente affittarlo. Prenota la tua visita. Open house 24-25 Maggio. Rif. W8039 -2

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REGINA PACIS - RIETI: In zona centrale e ottimamente servita, appartamento al I° piano di una piccola palazzina composto da soggiorno, cucinotto, camera e bagno. Completa la proprietà un'ampia cantina con accesso carrabile al piano seminterrato. L'appartamento, di recente parziale ristrutturazione, viene venduto già arredato (come da foto) e rappresenta una soluzione rara per chi è alla ricerca di un mini-appartamento nel quartiere o per chi voglia immediatamente affittarlo. Prenota la tua visita. Open House 24-25 Maggio. Rif. W8039 -1

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RIETI-VIA TERNANA, 60 - In palazzina bifamiliare appartamento al primo ed ultimo piano, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, garage. Corte condominiale. Possibilità di acquistare un terreno adiacente di ca 5.000 mq.

Greccio

LIMITI DI GRECCIO APPARTAMENTO CON GIARDINO : Appartamento in ottime condizioni al piano terra composto da soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, giardino

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Rieti - Poggio Fidoni - L'acquisto di una tenuta storica, la tenuta di Santa Giusta risalente agli anni '30, di circa 15 ettari rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una proprietà che unisca la bellezza della natura con il potenziale di sviluppare uno spazio personalizzato. La varietà di terreni, tra bosco ceduo, pascolo arboreo, seminativi e seminativi arborei, offre la flessibilità di sfruttare diverse aree per scopi diversi, come agricoltura, pascolo, o progetti di riforestazione. Il casale, posizionato in modo rialzato e panoramico al centro della tenuta, rappresenta un punto focale unico. La sua necessità di ristrutturazione apre la porta a un progetto creativo e personalizzato per trasformare questo spazio in una dimora su misura, mantenendo al contempo il carattere autentico e storico della struttura. L'aggiunta di un fienile offre ulteriori possibilità di sviluppo, che potrebbero includere spazi aggiuntivi per residenza, attività agricole o anche progetti artistici. La posizione strategica della tenuta, a solo un chilometro dalla Via Tancia e con accesso diretto da Via Fonte Coperta, garantisce una connessione comoda e veloce con le principali vie di comunicazione, facilitando gli spostamenti e l'accesso ai servizi nelle vicinanze. Inoltre, la vista panoramica e la posizione rialzata del casale offrono un'esperienza unica di tranquillità e bellezza paesaggistica. L'acquirente potrebbe godere di un'oasi di serenità immersa nella natura, ma comunque facilmente accessibile alle comodità urbane. Rif. T701 € 139.000

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Rieti - Terminillo - Residence il Villaggio abbiamo in vendita un grazioso appartamento ristrutturato anche gli impianti, viene venduto completamente arredato in tipico stile di montagna, è composto da un ampio ingresso con armadi a muro, soggiorno con camino dove è ricavato un angolo letto, camera da letto, cucina (nuova compresa di elettrodomestici) e bagno, completa la proprietà un comodo balcone esposto ad ovest con bellissima vista. Euro 78000 IMMOBILIARE MALFATTI rif. T 317