Via Risorgimento

"Un’abitazione è fatta con muri e travi; una casa è costruita con amore e sogni." (cit. Ralph Waldo Emerson) PRESENTAZIONE: Eccellente appartamento in vendita all'interno di un palazzo in fase di ristrutturazione delle facciate, contesto signorile. DESCRIZIONE: L'immobile consta di un comodo ingresso con armadio a muro, il corridoio disimpegna due grandi ambienti doppi ed entrambi divisibili, due camere da letto, la cucina abitabile, il bagno ed il secondo servizio lavanderia (al quale si accede dall'attutale locale cucina.. ACCESSORI: La soluzione ha tre balconi, di cui uno molto lungo su tutto il prospetto di via Risorgimento, mentre gli altri sono su una viuzza perpendicolare e su un cortile interno. L'esposizione è est e nord, il quarto piano (quinto fuori terra) rende gli ambienti luminosi. POSTO AUTO DI PROPRIETA' AL COPERTO NELLA RIMESSA CHE SI TROVA SOTTO LA PALAZZINA. CONDIZIONI: L'appartamento è da ristrutturare sotto il profilo degli impianti (elettrico ed idrico), gli infissi e le pareti (che vanno necessariamente tinteggiate). Il gas metano è presente. PROIEZIONE: La soluzione si presta per essere un ottimo investimento in pieno centro, ottimale sia come studio professionale o associato, sia come dimora residenziale di alto livello qualora venga ristrutturato così come proposto.

Appartamento a Modica Sorda A Modica Sorda, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di mq146 con mansarda di mq70, balconi, terrazzo con barbeque e uno spazioso garage. Al primo livello troviamo un ampio e luminoso soggiorno, un disimpegno, 3 camere da letto, 2 bagni e 1 ripostiglio, tramite una scala presente nel soggiorno si accede al piano mansardato dove troviamo un accogliente salottino e una deliziosa cucina finemente attrezzata, un comodo ripostiglio, un bagno con doccia e lavanderia, un ulteriore balcone, un arioso terrazzo con tettoia e barbeque. L'appartamento è rifinito con cura nei dettagli, si trova in ottime condizioni ed è fornito di infissi a taglio termico. L'immobile si trova in una zona tranquilla se pur ben servita e dal terrazzo si possono godere momenti di tranquillità e privacy all'aperto pur essendo a due passi dal polo commerciale di Modica.

Pozzallo, in contrada Scaro, a circa 1200 metri dal mare, proponiamo in vendita una casa singola di circa 165mq con terreno di pertinenza di circa 2000mq, composta da ingresso, cucina-soggiorno, una camera matrimoniale, una camera singola, una stanza secondaria da utilizzare come camera doppia, un bagno, doppio servizio, veranda. Esternamente un terreno di circa 2000mq piantumato ad ulivi, alberi da frutta e carrubi. La casa, provvista di pozzo trivellato e fossa imhoff, è in perfette condizioni e abitabile da subito. Prezzo di richiesta Euro 260.000

Scicli, proponiamo in vendita una villa padronale nobiliare immersa nel cuore della campagna iblea, a due passi dal mare di Donnalucata. Il caseggiato è situato in una posizione ideale per chi volesse vivere in mezzo alla natura, avvolti da una cornice storica, ma in totale relax. Situata in C.da Fabiano, da cui prende il nome, Villa Fabiano (ex Villa Penna) è ubicata in una posizione alta e panoramica con vista mare. Costituita da un casale con annessa villa padronale edificato alla fine del XIX secolo, successivamente ampliato e adibito a residenza stagionale, si tratta di un edificio di particolare pregio individuato nel PRG e ricadente in zona E6. La superficie racchiusa del caseggiato è di circa 3.589 mq, l’impianto è tipico del Ragusano, con un caseggiato a piano terra destinato a magazzini delle dimensioni di m. 75×55 che circonda la residenza principale, quest’ultima è composta da un piano terra, un primo piano e un secondo piano, con una superficie di mq 477, per un totale di circa 928 mq lordi. Invece i fabbricati rurali di pertinenza che racchiudono la corte coprono un’area di mq 817 circa e altresì presente, nella proprietà, una cappella familiare con affreschi molto antichi. L’abitazione principale, esternamente ed al piano primo è oggetto di manutenzione straordinaria in corso di definizione, mancano pochi lavori per essere già abitabile. Villa Fabiano presenta anche terreni costituiti da un parco con alberi secolari e roseti antichi di circa 7.900 mq.

Scicli, Ragusa

La Villa ubicazione: Donnalucata territorio del Comune di Scicli; Edificio individuato come do Pregio nell indicazioni del PRG del Comune di Scicli; Il Baglio circa mq 4500; Superficie totale della Villa compresa tra i locali a Piano Terra e la Residenza a Piano Primo circa mq 950: Superficie dei fabbricati racchiusi nel Baglio complessivamente coprono un asuperficie di circa mq 800: Superficie terreni di pertinenza circa mq 8000. La proprietà ha espresso di mantenere riservata la richiesta economica ( Prezzo). I portatori d'interesse potranno tramite le agenzie incaricate, inviare/consegnare una LMI ( Lettera Manifestazione D'Interesse) e, in quella occasione chiedere oltre alla documentazione ogni informazione sul prezzo di vendita. Agenzie Incarica a trattare la vendita ( acquisizione incario da parte della Proprietà), la Cannella Immobiliare & Creditizio - Agenzia Charme Sicily - Studio V.V.I. srls

Caucana - Villa Signorile con Piscina e Campo da Tennis. Situata in zona molto Tranquilla ed immersa nel Verde, disposta su due piani, è composta da: Ampio Soggiorno, Cucina Abitabile, Cinque Camere da Letto, Tre Bagni, Balconi lungo tutto il Perimetro. All'esterno su una superficie di 2.000 Metri Quadri, Ampia area Verandata con Cucina attrezzata, Giardino, Piscina, Campo da Tennis e Garage. Distante 400 Metri dalle Spiagge. Imposte acquisto prima casa: € 2.390,60 - imposte acquisto seconda casa: € 11.344,74

Scicli, Ragusa

5

3

T

400 ㎡

In territorio del Valdinoto, proponiamo la vendita di una costruzione mista- annessi ricovero animali e residenza Superficie ma 400 circa superficie della quota terreno circa mq 10000 Immobile in muratura a spacco, oggi da ristrutturare

Contrada Bussello, territorio di Ragusa, proponiamo antico monastero di circa 400 mq con terreno agricolo di 58.884 mq. Il monastero, attualmente adibito ad abitazione privata, si compone di ampio cortile di ingresso con caratteristico arco in pietra tipica locale che conduce ad un cortile interno dal quale si accede all'antico monastero composto da due corpi di fabbrica posti uno di fronte all'altro. Il piano terra del fabbricato principale, è caratterizzato da un'ampia sala da pranzo con cucina in muratura e da un ampio salone con un importante camino e bagno di servizio; entrambi gli ambienti, già ristrutturati e con caratteristiche volte a botte, sono collegati ma hanno anche accessi indipendenti. Il secondo fabbricato, è caratterizzato da tre ampi ambienti attualmente adibiti a magazzini, cantina e deposito per attrezzi agricoli con caratteristica mangiatoia, da ristrutturare dove potrebbero essere realizzate delle eleganti dépendance. Attraversando il cortile, un altro importante arco in pietra conduce tramite una scalinata al piano superiore formato da un appartamento parzialmente ristrutturato composto da ingresso, corridoio, cucina, camera padronale, camera singola, bagno, ripostiglio da ristrutturare e un importante terrazzo con vista panoramica su tutta la campagna circostante. Esternamente, è presente anche una bellissima e ampia veranda interamente in pietra con tetto in travi di legno con un possente tavolo in pietra realizzato artigianalmente dagli stessi proprietari. Possibilità di acquistare solo il fabbricato al prezzo di 300.000 Euro. Tutta la proprietà, incluso terreno, si vende a Euro 500.000

6.4 ETTARI - Terreno in Contrada Bellocozzo Cava dei Servi SAN GIACOMO BELLOCOZZO, proponiamo in vendita un terreno alberato con circa 110 carrubi adulti in buona produzione; sul fondo insiste anche un fabbricato ad uso magazzino/stalla di circa 100mq. E' possibile realizzare una nuova casa, o villa, sulla parte più alta e panoramica del terreno. L'età dei carrubi garantisce una buona produzione annuale di frutto, circa 120/150 quintali x anno. Questo garantisce un'ottima rendita annuale, che in media si aggira intorno ai 15.000 euro x anno. Prezzo: euro 130.000

Scicli

"Un’abitazione è fatta con muri e travi; una casa è costruita con amore e sogni." (cit. Ralph Waldo Emerson) PRESENTAZIONE: Nell'incantevole paesino di Scicli, comune della provincia di Ragusa, incastonato in una cornice di meravigliosi paesaggi, proponiamo in vendita una piccola casa indipendente totalmente ristrutturata posta in pieno centro. DESCRIZIONE: L'appartamento è sviluppato su più elevazioni, al piano terra troviamo una camera da letto con bagno disimpegnato da un separè. Al primo livello, al quale si accede in maniera indipendente rispetto al piano terra, abbiamo in living composto da salotto con angolo cottura e bagno. Al piano superiore c'è una seconda camera da letto. CONDIZIONI: L'immobile è stato totalmente ristrutturato, l'impiantistica è in ottimo stato, i tre livelli sono collegati da scala interna a chiocciola. ACCESSORI: La soluzione è climatizzata in ogni ambiente, è totalmente arredata e pronta all'uso qualora la si voglia utilizzare come casa vacanze. I letti sono matrimoniali sia al piano terra che nel locale mansarda. PROIEZIONE: L'immobile può essere una dimora di assoluto livello qualitativo per abitazione o da utilizzare come struttura ricettiva.

VILLA S.ELENA L'immobile, di circa 130 mq, è composto da un ampio e luminoso ingresso - soggiorno, tre camere da letto, delle quali due matrimoniali e una singola, una cucina, un bagno e un grande terrazzo, all'esterno la villa è fornita su tre lati di verande, aiuole e giardino, per un totale di area esterna di 1250 mq circa. Il terrazzo è grande e si presta bene ad essere accessoriato con tavoli e sedie per godere delle serate estive, di giorno offre una splendida vista sul giardino e sulla campagna circostante. Alla villa si accede attraversando un elegante viale ai lati del quale troviamo un ampio giardino con diverse tipologie di alberi che donano all'ambiente frescura e piacevoli zone ombrose. Nel giardino si trovano inoltre due comodi posti auto. La villa si trova in una posizione ben collegata che consente di godere della privacy e della bellezza della campagna Modicana pur trovandosi a pochissimi minuti sia dal centro storico che dal polo commerciale di Modica.

Ispica, Ragusa

3

2

R

200 ㎡

Casa indipendente in vendita a Ispica in Via Michelini con esposizione ad angolo La casa si estende su una superficie di circa 200 mq distribuiti su due livelli. Al piano rialzato troviamo un ampio ingresso, una cucina, un soggiorno con ampie finestre, una camera matrimoniale, due camere singole, un bagno con vasca e un lucernario. Al piano superiore si trova un vano copri scala con un ampio terrazzo a livello. Al piano seminterrato si trova il garage, due vani magazzino e bagno. L'immobile ha una buona esposizione e garantisce una buona illuminazione naturale e una vista panoramica sulla zona circostante. Per ulteriori informazioni o soluzioni, Vi invitiamo a visitare il sito rbcasa.it o contattarci al numero +39 0932 952121. La nostra agenzia è a vostra disposizione per accompagnarvi ed assistervi nella scelta dell'acquisto della Vostra casa.

A Scicli, città del Val di Noto patrimonio Unesco, lungo la via per la Chiesa di San Matteo, attraversando alcuni tra i palazzi barocchi più belli, casa indipendente risalente ai primi del ‘900 su 2 livelli e con ben 2 ingressi indipendenti e una superficie totale di mq 125. Il piano rialzato ha il suo ingresso principale su Piazza Dandolo, presenta un soggiorno, 2 camere da letto, disimpegno, bagno e cucina. Il piano sottostante con accesso da Via Catena, ospita 2 caratteristici “dammusi”, con pareti in pietra a vista, pavimento in pietra pece e in basole, tradizionale forno a legna e stupende volte a botte incrociate. I 2 livelli sono già comunicanti dall’interno. Inoltre la casa dispone di un sottotetto in parte calpestabile, accessibile tramite botola. La casa è situata nel cuore del centro storico di Scicli, di facile accesso, in una delle vie più turistiche, quella che porta al colle di San Matteo. Essendo al centro, a piedi si raggiungono tutti i principali servizi (fermata bus, bar, ristoranti, cinema, farmacie, supermercati). A pochi minuti di auto, si raggiungono le bellissime spiagge sabbiose di Donnalucata, Sampieri, Marina di Ragusa col suo porto turistico, Cava d’Aliga ed altre ancora. L’aeroporto più vicino è quello di Comiso a 45 km. Non perdere l'occasione di vivere in questa splendida casa nel cuore di Scicli! Rif. 759

Scicli, Ragusa

3

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4

- ㎡

Modica, in contrada San Filippo, rivolto verso il mare, proponiamo in vendita un'antico casale risalente al 1575 appartenuto al Barone Nicastro di Chiaramonte. Tutti i fabbricati della superficie totale di circa 650mq, conservano integralmente le caratteristiche e la storia vissuta tra le loro mura. La proprietà possiede murature originali in condizioni eccellenti, un antico cortile interno "baglio" di pertinenza di circa 284 mq, un'antica aia perfettamente conservata ed un bellissimo orto circondato da mura alte. Inoltre vi è un ampio terreno di circa 5 Ettari che, in via eccezionale, risulta privo di ogni tipo di vincolo per cui adatto a diversi utilizzi.