Oltrarno

CALCINAIA - Zona residenziale Oltrarno Stai cercando UNA VILLA UNIFAMILIARE libera su 4 lati? La vuoi di NUOVA COSTRUZIONE in CLASSE A4 Abbiamo la soluzione giusta per te! VIENI A VEDERE… All'interno della zona residenziale OLTRARNO, nel comune di Calcinaia a due passi da Pontedera, all'interno del Residence VIA dei Girasoli ben congeniato con ampi spazi a parcheggio e a verde pubblico, distante da rumore delle strade, proponiamo VILLA singola con giardino disposta su due livelli. La casa è disposta su due livelli : Piano terra con sala, cucina, disimpegno, bagno, lavadenria, studio e rip. Piano primo, 2 matrimoniali, cameretta e bagno. Entrando vendiamo accolti dalla zona giorno molto ampia composta da soggiorno e ampia cucina, zona giorno molto luminosa grazie ai al portellone scorrevole a vetri che affaccia sul pergolato.; attrverso il disimpegno, giungiamo allo studio, alla lavanderia e al bagno di servizio. Il reparto notte è caratterizzato dal tetto a vista con due camere matrimoniali, una bella cameretta e il bagno. Il resede/giardino circonda l'abitazione e può contenere 2 posti auto privati. DOTAZIONI: Immobile costruito con le piu' alte dotazioni : riscaldamento a pavimento con pompa di calore e pannello fotovoltaico, infissi in PVC con anta -ribalta, persiane in alluminio stecche orientabili, portelloni a vetri scorrevoli, predisposizione allarme e aria condizionata e addolcitore, tetto in legno. Consiglio: Immobile per chi cerca il TOP! In zona TOP!. Ideale per chi vuole vivere in zona residenziale, con ampi spazi esterni e comodità di parcheggio, vicino sia a Calcinaia che a Pontedera. Classe energetica: A4 - Rif. B3278 Immobile su progetto- vendita su Misura- possibilità di personalizzazioni. IMMOBILE in CO-ESCLUSIVA Agenzia Immobiliare M.G.M Bientina & LOTTI. Per info chiamate i nostri uffici di Bientina. Collaborazione con Uff calcinaia – Immobiliare CALCINAIA- e con Uff. MGM S.M.a M.- Pontedera

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CALCINAIA – Zona residenziale OLTRARNO – A Km 3 da Pontedera In piccolo complesso immobiliare residenziale, VILLETTA angolare BIFAMILIARE di complessivi Mq. 140 disposta su due livelli, terra e primo, posta in posizione angolare lato Sud e corredata di grande giardino di Mq. 290. Entrando nell'abitazioni veniamo accolti da ampia zona giorno living contraddistinta da soggiorno e zona pranzo e caratterizzata dalla presenza di un bellissimo camino in stile rustico mentre la cucina è separata da un grazioso arco con mattoncini faccia vista. Dalla zona giorno, grazie a due porte finestre, possiamo uscire nell'ampio giardino sul quale insiste un bel gazebo in legno, ideale per cene estive. Al piano terra troviamo anche un ripostiglio ed un ampio locale garage/pluriuso nel quale è stato ricavato un bagno di servizio. Salendo le scale, giungiamo al piano superiore dove troviamo una ampio reparto notte generoso ed in particolare suddiviso in due matrimoniali, una cameretta una cameretta/studio e bagno con vasca. La casa è corredata di resede esclusivo su tre lati (sud, est ed ovest) in parte adibito a parcheggio e in parte ad ampio giardino sul quale insiste un pozzo e un box in legno per ricovero attrezzi. CONSIGLIO dell'AGENZIA: casa in ottime condizioni, (occorrono solo piccoli lavori di manutenzione ordinaria/imbiancatura) ideale per famiglie fino a 5 persone che cercano un immobile in ottime condizioni, indipendente senza spendere troppo, in zona residenziale. Casa che il suo punto di forza sul numero di vani, l'ampio giardino superiore alla norma, la presenza del garage e l'ottima esposizione. Soluzione ideale anche per famiglie che hanno necessità di ricavare un'altra camera al piano terra sfruttando il locale adiacente alla zona giorno. Consegna da concordare anche in pochi mesi. ACCESORI: Impianto di irrigazione collegato al pozzo esterno di profondità 18 metri, tre cannelle del pozzo fuori, impianto riscaldamento diviso piano terra e piano superiore, allarme con tastiera piano terra e superiore, camino con canna fumaria in acciaio ossidabile, due condizionatori piano terra e piano superiore una predisposizione, gazebo con tetto a quattro pendenze con docce in rame e pavimentazione in matton-corte, zanzariere ad ogni porta finestra/finestre, persiane in alluminio color legno, scale interne in pietra serena con pianerottoli interi con stondo a toro alte 4, porte in castagno, porta d'arredo con vetro a piombo, cancello ad entrata automatico. UNA CO-ESCLUSIVA – Agenzia Immobiliare M.G.M. & Agenzia LOTTI Contatta i nostri uffici per un appuntamento Agenzia MGM – Bientina – tel. 0587757141 Agenzia MGM – S.M a M. – tel. 0587705347 Agenzia LOTTI – Bientina - tel. 0587756269 Classe energetica: G - Rif. B3344

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CALCINAIA – ZONA RESIDENZIALE OLTRARNO – Via dei Girasoli All'interno della più bella zona residenziale di Oltrarno, in via dei Girasoli, con grandi spazi pubblici e zona priva di traffico, in piccolo fabbricato trifamiliare VILLETTA ANGOLARE su due livelli con grande giardino su tre lati. Accediamo alla casa a mezzo di giardino privato direttamente da strada di lottizzazione. Entrando nella casa veniamo accolti dal grande spazio della zona giorno, caratterizzato da salone e cucina abitabile; nella sala verrà realizzato un ampio portellone con accesso al pergolato esterno da utilizzare come spazio pranzo in giardino; sempre al piano terra troviamo la lavanderia/rip. e il bagno oltre alle scale di accesso al piano primo; Al piano primo la casa è composta da disimpegno notte, camera matrimoniale molto grande, camera doppia, cameretta e bagno. Possibilità di ricavare ripostiglio. Il reparto notte è caratterizzato dal tetto a vista con travi sbiancate e doppi volume. La casa è libera su tre lati, quindi molto luminosa ed è completamente indipendente caratterizzata da un grande giardino di oltre 220 mq. Facilmente accessibile con l'auto per parcheggiare all'interno del resede. Costruita in zona residenziale con parcheggio pubblico antistante e zona a verde. CARATTERISTICHE: L'immobile viene costruito in CLASSE A4, il top della classe energetica. Riscaldamento a pavimento, caldaia a pompa di calore con pannelli fotovoltaici (no-gas). Ottime finiture con infissi bianchi in pvc con anta-ribalta, persiane in alluminio stesso colore con stecche orientabili, tetto a vista, pavimenti in gress-porcellanato effetto legno, effetto cemento o pietra, muri di cinta intonacati ed in tinta, cancelli colorati come gli infissi. COSTRUZIONE: la casa viene costruita da ditta consolidata con tanti anni di esperienza con la quale collaboriamo da moltissimi anni. Quindi UNA GARANZIA. Possibilità di fare vedere case simili costruite in zona, stessa tipologia. GARANZIA con POLIZZA FIDEJUSSORIA per gli acconti versati. Possibilità di acquisto anche con acconto saldo alla consegna. Nel caso di mutuo, Possiamo aiutare sull'accesso al finanziamento, preoccupandoci di avere una fattibilità economica e/o delibera prima dell'impegno. TEMPI: Immobile in costruzione. Consegna a personalizzabile. Info solo in agenzia. ESCLUSIVA: IMMOBILI IN CO-ESCLUSIVA – AGENZIA IMMOBILIARE M.G.M. sas & LOTTI. Collaborazione con AGENZIA IMMOBILIARE Calcinaia. Per info e sopralluoghi si prega di prendere appuntamento nei nostri uffici: Siamo presenti a Bientina (Uff MGM e Lotti), S.Maria a Monte( Uff MGM) , Calcinaia ( Imm . calcinaia) e Pontedera ( Uff. MGM) NEL NOSTRO SITO/portale immobiliare, troverete l'esatta ubicazione del cantiere, i disegni di cantiere, i rendering del fabbricato. I disegni possono subire modifiche in fase di lavorazione. Altre info su prezzo, pagamenti, spese, finiture e capitolato solo in agenzia. Classe energetica: A4 - Rif. B3294

Azienda agricola vocata alla produzione biologica certificata, i cui terreni si estendono per oltre 50 ettari in posizione semicollinare, a poca distanza da San Miniato, con circa 1.500 mq. di fabbricati. Quasi la metà di tale superficie (13,5 ettari di campi irrigui in pianura e 10,4 ettari di seminativi non irrigui in lieve pendenza o in pianura) è dedicata alla coltivazione di oltre 50 diverse varietà ortofrutticole rigorosamente stagionali, particolarità unica per questo territorio che generalmente è dedito ad altre produzioni. Un lago di falda (5.000 mq. circa di superfice), interno alla proprietà, è la riserva d'acqua (circa 15.000 mc) per le colture, servite da un capace impianto di irrigazione. Un pozzo versa nel lago in caso di particolare siccità. L'altra metà dei terreni comprende, oltre a 19,7 ettari di boschi cedui, 2,2 ettari a frutteto, mezzo ettaro a uliveto con circa 100 olivi in produzione, e 2,4 ettari di vigneto (12.000 mq. Sangiovese, 6.000 mq Merlot, 6.000 mq Cabernet Sauvignon). Le vigne sono state impiantate nei primi anni 2000 e sono in ottima maturità produttiva; la resa annuale varia da 80 a 160 quintali complessivi equivalente da 7.000 a 14.000 bottiglie. L'azienda comprende anche cinque fabbricati, edificati in epoche diverse, che formano un piccolo borgo, per complessivi 1.500 mq. di superficie, in parte ristrutturati e utilizzati per la conduzione dell'azienda o quali strutture ricettive. La “VILLA” di circa 500 mq, completamente ricostruita tra il 2010 ed il 2012 in puro stile toscano, mantenendo le mura esterne di quello che era il casale originale. Presenta struttura antisismica in cemento armato, muri a doppio isolamento e impianti di ultima generazione: riscaldamento a pavimenti, aria condizionata, serramenti di qualità. Si compone di 6 camere da letto, tutte con bagno ensuite, di due saloni, ampia cucina e vari locali di servizio tra cui una lavanderia ed un grande garage. Una grande terrazza completa la costruzione. Un annesso al garage può avere diverse destinazioni: sala colazione, bottega aziendale, sala gym etc. La “CASA ROSSA” di circa 600 mq., parzialmente rinnovata nel 2010 con serramenti nuovi, riscaldamento a legna etc. Si compone di un piano terra oggi adibito a servizi aziendali (ufficio, magazzino, officina, spogliatoi, cantina e bottega per la vendita diretta a km 0 della produzione) e di 3 appartamenti al primo piano per un totale 6 camere e 3 bagni. Un adeguato progetto di ristrutturazione potrebbe portare a creare sino a 12 camere di B&B o alternativamente a 6 appartamenti da agriturismo. Il “CASALETTO” di circa 200 mq. in un immobile d'epoca probabilmente destinato a magazzini asciutti. Un progetto già esistente può prevedere 2 appartamenti o 6 camere di B&B. Il “FIENILE, una splendida costruzione rurale di 100 mq. che potrebbe essere trasformata in un ristorante o in camere o appartamenti; data la grande altezza si può progettare un ampio soppalco per aumentarne la superficie utile.

Nel centro storico di Montopoli è in vendita un antico palazzo di particolare pregio, con arredi originali d'epoca. Si eleva su più piani, per una superficie complessiva di oltre 1.000 mq., all'incirca così suddivisa: locali uso abitativo 636 mq., locali accessori 95 mq., locali sottotetto 233 mq., cantine interrate 121 mq. Un giardino panoramico di circa 350 mq. posto sul retro dell'edificio completa la proprietà. Il piano terreno del palazzo ospita locali di rappresentanza, già restaurati, oltre a locali destinati, secondo un progetto elaborato, alla realizzazione di un'enoteca, unitamente alle cantine del piano seminterrato. I piani primo e secondo, accessibili da comode scale in pietra, sono suddivisi in più vani (rispettivamente 6 e 5), tutti molto ampi. A ciascun piano è presente un bagno.

VIC. CALCI - CASA SINGOLA di circa 260 mq complessivi sviluppata su due livelli già suddivisa in due appartamenti indipendenti, oltre garage ed annessi per un totale di circa 75 mq. con veranda e con possibilità di trasformare in abitazione. Completa la proprietà bellissimo giardino di circa 850 mq. con posti auto. L'appartamento al piano terra è composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso al porticato, disimpegno, 3 camere e bagno con finestra, oltre ripostigli/cantina. Classe F. L'appartamento al 1° piano con accesso indipendente è composto da ingresso in ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere e bagno con finestra. Classe G. Ottima soluzione genitori/figli. L'immobile è facilmente collegabile volendo fare unica abitazione. Riferimento CA00118S

Azienda agricola vocata alla produzione biologica certificata, i cui terreni si estendono per oltre 50 ettari in posizione semicollinare, a poca distanza da San Miniato, con circa 1.500 mq. di fabbricati. Quasi la metà di tale superficie (13,5 ettari di campi irrigui in pianura e 10,4 ettari di seminativi non irrigui in lieve pendenza o in pianura) è dedicata alla coltivazione di oltre 50 diverse varietà ortofrutticole rigorosamente stagionali, particolarità unica per questo territorio che generalmente è dedito ad altre produzioni. Un lago di falda (5.000 mq. circa di superfice), interno alla proprietà, è la riserva d'acqua (circa 15.000 mc) per le colture, servite da un capace impianto di irrigazione. Un pozzo versa nel lago in caso di particolare siccità. L'altra metà dei terreni comprende, oltre a 19,7 ettari di boschi cedui, 2,2 ettari a frutteto, mezzo ettaro a uliveto con circa 100 olivi in produzione, e 2,4 ettari di vigneto (12.000 mq. Sangiovese, 6.000 mq Merlot, 6.000 mq Cabernet Sauvignon). Le vigne sono state impiantate nei primi anni 2000 e sono in ottima maturità produttiva; la resa annuale varia da 80 a 160 quintali complessivi equivalente da 7.000 a 14.000 bottiglie. L'azienda comprende anche cinque fabbricati, edificati in epoche diverse, che formano un piccolo borgo, per complessivi 1.500 mq. di superficie, in parte ristrutturati e utilizzati per la conduzione dell'azienda o quali strutture ricettive. La “VILLA” di circa 500 mq, completamente ricostruita tra il 2010 ed il 2012 in puro stile toscano, mantenendo le mura esterne di quello che era il casale originale. Presenta struttura antisismica in cemento armato, muri a doppio isolamento e impianti di ultima generazione: riscaldamento a pavimenti, aria condizionata, serramenti di qualità. Si compone di 6 camere da letto, tutte con bagno ensuite, di due saloni, ampia cucina e vari locali di servizio tra cui una lavanderia ed un grande garage. Una grande terrazza completa la costruzione. Un annesso al garage può avere diverse destinazioni: sala colazione, bottega aziendale, sala gym etc. La “CASA ROSSA” di circa 600 mq., parzialmente rinnovata nel 2010 con serramenti nuovi, riscaldamento a legna etc. Si compone di un piano terra oggi adibito a servizi aziendali (ufficio, magazzino, officina, spogliatoi, cantina e bottega per la vendita diretta a km 0 della produzione) e di 3 appartamenti al primo piano per un totale 6 camere e 3 bagni. Un adeguato progetto di ristrutturazione potrebbe portare a creare sino a 12 camere di B&B o alternativamente a 6 appartamenti da agriturismo. Il “CASALETTO” di circa 200 mq. in un immobile d'epoca probabilmente destinato a magazzini asciutti. Un progetto già esistente può prevedere 2 appartamenti o 6 camere di B&B. Il “FIENILE, una splendida costruzione rurale di 100 mq. che potrebbe essere trasformata in un ristorante o in camere o appartamenti; data la grande altezza si può progettare un ampio soppalco per aumentarne la superficie utile.

NOSTRA ESCLUSIVA - Capannoli - Vendesi casa singola di quasi 300 mq, libera su tre lati con circa 400mq esterni. L'immobile posto in ottima zona residenziale e vicina a tutti i servizi è stato ristrutturato ed ampliato nel 2015. L'oggetto si compone in: ingresso, ampio salone con caminetto e doppia scala che conduce sia al piano interrato che al piano superiore, cucina abitabile, bagno, camerea matrimoniale con cabina armadio; nel piano primo troviamo il seconso bagno, camera matrimoniale, studio di passaggio, e due camerine. A completare la proprietà un'ampia zona interrata di circa 100 mq la quale è possibile rifinire con bagno e riscaldamento, un ampio giardino di oltre 400 mq e un garage di circa 20 mq. L'immobile è dotato di: CAPPOTTO TERMICO, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, TETTO VENTILATO, SOLARE TERMICO, CLIMATIZZAZIONE SEZIONATA A PIANI, CISTERNA RACCOLTA ACQUA, in oltre sono presenti le PREDISPOSIZIONi PER TERMOCAMINO, ALLARME E FOTOVOLTAICO. Si precisa che sono da rifinire dei dettagli interni ed esterni. Classe energetica: A2 - Rif. 1702-s

Cascine

CASCINE DI BUTI - Villetta di Ampie dimensioni con Giardino e Garage!! Bellissima Villetta a schiera Centrale in vendita di 190 mq. situata in una tranquilla zona residenziale. La proprietà vanta ampi spazi, un accogliente giardino, un garage e una comoda mansarda abitabile. Al piano terra troviamo l'ingresso, il grande soggiorno e la cucina-pranzo abitabile con un terrazzo coperto molto spazioso che può ospitare anche un bel tavolo. Al piano superiore troviamo il reparto notte con la camera matrimoniale padronale dotata di cabina armadio e bagno privato, una camera media con terrazzo ed un ampio bagno con doccia e vasca. La spaziosa mansarda abitabile di 55 mq ospita una camera matrimoniale con bagno, un ripostiglio ed un magnifico terrazzo a tasca in cui possiamo godere di molta privacy. Al piano seminterrato troviamo il Garage, ben accessibile con comodo posto auto frontistante nel resede esclusivo, dove è stata ricavata una stanza pluriuso con comodo e funzionale bagno. Il giardino sul fronte dell'abitazione è l'ideale per momenti di relax all'aria aperta e per accogliere i nostri amici a quattro zampe. Posizione vicinissima a tutti i servizi, parcheggio pubblico adiacente. Non perdere l'opportunità di acquistare questa Grande Villetta. Contattaci oggi stesso! Servizio fotografico dedicato che vi permetterà di ENTRARE in questa Casa per conoscerla meglio e farvi innamorare! Planimetrie e documentazione sono disponibili presso l'ufficio. QUESTA ABITAZIONE accuratamente selezionata e verificata! Per APPUNTAMENTI di visita, ulteriori informazioni, contattaci adesso: - AGENZIA IMMOBILIARE LOTTI: Tel. 0587 756269 - AGENZIA IMMOBILIARE M.G.M: Tel. 0587 757141 CASCINE DI BUTI - ZONA RESIDENZIALE Villetta a schiera in vendita - 6 vani - 190 mq. composto da 3 camere e 4 bagni Garage - Mansarda - Terrazzo Classe energetica: C - Rif. 966

VILLA SINGOLA – “VIAREGGINA” con ampio terreno. S. MARIA A MONTE, posizione panoramica vicinissimo al paese, VILLETTA UNIFAMILIARE corredata di giardino & terreno di Mq. 2.000 ca. ( possibilità di acquistare altro terreno adiacente) La Villetta, stile “Viareggina” è disposta tutta al piano terra ed è corredata a livello seminterrato da garage e locali di sgombero di ragguardevoli dimensioni Accediamo alla casa da ingresso leggermente rialzato posto sul lato sud. Entrando nel vano ingresso, troviamo a sinistra il grande salone e a destra la Cucina abitabile, corredata da ripostiglio/dispensa. Proseguendo nell' ingresso accediamo al reparto notte con due camere matrimoniali (di generose dimensioni) entrambi con terrazzo, bagno principale e bagno di servizio. Sempre dall'ingresso, a mezzo di comoda scala in muratura accediamo al vano seminterrato ( con altezza 2,20), suddiviso in quattro locali: uno ampio da adibire a garage, ripostiglio moto e bici con accesso dall'esterno a mezzo di serranda automatica; un locale magazzino, un altro locale ampio di sgombero; oltre a vano caldaia con accesso dall'esterno. L'abitazione è corredata di giardino privato su 4 lati oltre ad ampio terreno di mq. 2.000 ca. Può essere acquistato anche altro terreno adiacente, sempre di proprietà del venditore. STATO: L'abitazione è attualmente libera ed da ammodernare. CLASSE G. DIMEZIONI: L'abitazione al piano terra misura 120 Mq. oltre 15 Mq di terrazzi Al piano seminterrato misura Mq. 120 e il terreno assieme al giardino, è poco superiore a 2.000 Mq. CONSIGLIO DELL'AGENZIA: Immobile unico nel suo genere, per chi cerca una casa singola VIAREGGINA, disposta su un unico livello, corredata da ampio terreno. Ideale per chi necessità anche di spazi di sgombero notevili e/o vuole fare un ambiente taverna…. in zona Collinare panoramica vicino ai servizi e al paese! VIENI A vederla. Classe energetica: G - Rif. B3281 PREZZO Ribassato!!!. Interessantissima.

BIENTINA CENTRO - PORZIONE DI FABBRICATO COMPOSTO DA DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI. Cerchi una Soluzione Multifamiliare GENITORI-FIGLI??? - Questa Abitazione è la soluzione ideale per TE!! Due Appartamenti Indipendenti nel centro del Paese di Bientina con Veranda e Terrazzo, Giardino e Posti Auto Esclusivi. Questa Porzione di CASA con struttura tipica delle case anni 70' vanta una superficie complessiva di 270 Mq. con resede e giardino privato di 200 Mq., ed è composta da un APPARTAMENTO al PIANO TERRA di 115 Mq. con Ampia Veranda e Giardino e APPARTAMENTIO al Piano 1° di 152 Mq. corredato da Terrazzo e Resede Esclusivo. COMPOSIZIONE: - APPARTAMENTO AL PIANO TERRA: L'appartamento al Piano Terra della superficie complessiva di 115 Mq., si compone di grande veranda di 40 mq., ingresso, zona living soggiorno-pranzo con accesso tramite portafinestra al giardino, cucinotto separato, disimpegno notte, due spaziose camere matrimoniali e bagno. Sempre al Piano Terra troviamo una stanza pluriuso con seconda cucina collegabile anche con l'appartamento e avente scala interna di accesso all'Appartamento al Piano Primo e un bagno completo con attacchi lavanderia. La casa è corredata da Giardino esclusivo su Due Lati di mq. 140=. - APPARTAMENTO AL PIANO 1°: L'appartamento al Piano 1° si compone di scala esterna di accesso, terrazzo di arrivo su due lati, ingresso, grande e luminosissimo salone soggiorno-pranzo con camino e grandi vetrate, cucina-pranzo, disimpegno notte, due ampie camere matrimoniali, camera media, studio e ampio bagno con doccia e vasca. Dalla cucina, una scala interna ci collega con la stanza pluriuso al piano inferiore. L'appartamento è corredato da resede esclusivo al Piano Terra di Mq. 40. VISITA QUESTA: il nostro Fotografo specializzato in interior ha eseguito un SERVIZIO FOTOGRAFICO, che vi permetterà di ENTRARE in questo APPARTAMENTO per conoscerlo meglio e farvi innamorare ed emozionare; inoltre presso i nostri uffici potrai consultare la planimetria e tutta la documentazione APPUNTAMENTI DI VISITA: QUESTO IMMOBILE E' PROPOSTO IN ESCLUSIVA accuratamente selezionata e verificata dalle AGENZIA IMMOBILIARI - LOTTI e M.G.M.. Per APPUNTAMENTI di visita, ulteriori informazioni, contattaci adesso: AGENZIA IMMOBILIARE LOTTI: Tel. 0587 756269 - AGENZIA IMMOBILIARE M.G.M: Tel. 0587 757141. Siamo presenti anche a Calcinaia - Agenzia IMMOBILIARE CALCINAIA! tel. 0587 488595. BIENTINA - CENTRO PAESE Porzione di casa in vendita - 270 Mq. complessivi. Due Appartamenti Indipendenti Giardino 200 mq - 40 mq. di Veranda - 20 Mq. Terrazzo. Classe energetica: G - Rif. 875

BIENTINA CENTRO - PORZIONE DI FABBRICATO COMPOSTO DA DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI. Cerchi una Soluzione Multifamiliare GENITORI-FIGLI??? - Questa Abitazione è la soluzione ideale per TE!! Due Appartamenti Indipendenti nel centro del Paese di Bientina con Veranda e Terrazzo, Giardino e Posti Auto Esclusivi. Questa Porzione di CASA con struttura tipica delle case anni 70' vanta una superficie complessiva di 270 Mq. con resede e giardino privato di 200 Mq., ed è composta da un APPARTAMENTO al PIANO TERRA di 115 Mq. con Ampia Veranda e Giardino e APPARTAMENTIO al Piano 1° di 152 Mq. corredato da Terrazzo e Resede Esclusivo. COMPOSIZIONE: - APPARTAMENTO AL PIANO TERRA: L'appartamento al Piano Terra della superficie complessiva di 115 Mq., si compone di grande veranda di 40 mq., ingresso, zona living soggiorno-pranzo con accesso tramite portafinestra al giardino, cucinotto separato, disimpegno notte, due spaziose camere matrimoniali e bagno. Sempre al Piano Terra troviamo una stanza pluriuso con seconda cucina collegabile anche con l'appartamento e avente scala interna di accesso all'Appartamento al Piano Primo e un bagno completo con attacchi lavanderia. La casa è corredata da Giardino esclusivo su Due Lati di mq. 140=. - APPARTAMENTO AL PIANO 1°: L'appartamento al Piano 1° si compone di scala esterna di accesso, terrazzo di arrivo su due lati, ingresso, grande e luminosissimo salone soggiorno-pranzo con camino e grandi vetrate, cucina-pranzo, disimpegno notte, due ampie camere matrimoniali, camera media, studio e ampio bagno con doccia e vasca. Dalla cucina, una scala interna ci collega con la stanza pluriuso al piano inferiore. L'appartamento è corredato da resede esclusivo al Piano Terra di Mq. 40. VISITA QUESTA: il nostro Fotografo specializzato in interior ha eseguito un SERVIZIO FOTOGRAFICO, che vi permetterà di ENTRARE in questo APPARTAMENTO per conoscerlo meglio e farvi innamorare ed emozionare; inoltre presso i nostri uffici potrai consultare la planimetria e tutta la documentazione APPUNTAMENTI DI VISITA: QUESTO IMMOBILE E' PROPOSTO IN ESCLUSIVA accuratamente selezionata e verificata dalle AGENZIA IMMOBILIARI - LOTTI e M.G.M.. Per APPUNTAMENTI di visita, ulteriori informazioni, contattaci adesso: AGENZIA IMMOBILIARE LOTTI: Tel. 0587 756269 - AGENZIA IMMOBILIARE M.G.M: Tel. 0587 757141. Siamo presenti anche a Calcinaia - Agenzia IMMOBILIARE CALCINAIA! tel. 0587 488595. BIENTINA - CENTRO PAESE Porzione di casa in vendita - 270 Mq. complessivi. Due Appartamenti Indipendenti Giardino 200 mq - 40 mq. di Veranda - 20 Mq. Terrazzo. Classe energetica: G - Rif. 875

La Croce

La Croce - Buti - Vendesi terratetto da ristrutturare di mq 152 con terreno esclusivo di mq 1940. L'immobile disposto su due livelli si compone al piano terra in: ingresso, cucina abitabile con ripostiglio e soggiorno. Salendo al primo piano troviamo 4 ampie camere oltre a bagno e sottotetto di mq 30. Completa la proprietà un ampio fondo di Mq.51 e un da posto auto coperto dal quale si accede al terreno esclusivo che si sviluppa nella parte retrostante l'immobile. Classe energetica: G - Rif. 1749-L

CALCINAIA zona CENTRALE Residence “Via Cavour” – BELLISSIMA VILLETTA BIFAMILIARE di NUOVA COSTRUZIONE In complesso residenziale di nuova costruzione, vicinissimo al centro, VILLETTA BIFAMILIARE disposta su due piani, completamente ACCESSORIATA e rifinita in modo elegante. Entrando nell'abitazione veniamo accolti da una zona giorno molto raffinata e spaziosa caratterizzata dall'ampia luce che proviene dai portelloni scorrevoli che danno accesso all'esterno. La sala si apre sulla cucina-pranzo dalla quale a mezzo di vetrata si giunge al pergolato esterno, coperto a vetro, ideale per pranzi all'aperto; Al piano terra, attraverso il disimpegno si accede alla zona bagno di servizio completo di doccia e al ripostiglio. Salendo le scale, rivestite in travertino lavorato con gradino stondato con bastone, si giunge al reparto notte caratterizzato dal tetto in legno a vista sbiancato; dal disimpegno notte, illuminato dalla botola al soffitto, si accede alle camere (camera matrimoniale molto grande, camera doppia e cameretta), al bagno ben rifinito con doccia ed a un vano ripostiglio molto voluminoso ideale per armadio a muro. L'abitazione è corredata da ampio resede su tre lati in parte adibito a giardino ed in parte pavimentato (può ospitare anche 3 auto), sul quale oltre al suddetto pergolato ospita anche un box in legno uso ripostiglio. DOTAZIONI: CASA Nuova, di Mq. 152 commerciali, rifinita con materiali di pregio e super accessoriata: pavimenti in grees-porcellanato effetto legno, rivestimenti in gress-porcellanato di ampio formato effetto marmo, scale in travertino lavorato, davanzali in diorite spazzolata, infissi termici in PVC anta ribalta tutti dotati di zanzariere, tetti sbiancati a vista in legno lamellare, porte interne con bozze colore bianco, imbiancatura personalizzata color tortora con soffitto sbiancato, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, portone blindato, Allarme completo perimetrale e volumetrico, impianto di videosorveglianza cablato, Impianto fotovoltaico 4,5 Kw con Inverter ibrido Zucchetti già predisposto per batteria, due punti climatizzati di design - Toshiba 13.000 BTU, recinzioni a ringhiera sui muri perimetrali, cancello automatizzato, mobile bagno PT compreso, 2 cabine doccia comprese, addolcitore, box legno, pergolato coperto a vetro, vari punti luce esterni. Consiglio dell'Agenzia: CASA NUOVA (giugno 2023) realizzata da ditta locale – in consegna veloce (disponibile dal 15/12/2024) - Ideale peer chi cerca case performanti in CLASSE A4 indipendenti, inserite in contesto residenziale a due passi di servizi come scuola, centro, farmacia, supermercato; la casa può ospitare fino a 5 persone grazie alle 3 camere ed è già accessoriata dall'attuale proprietario che ha sostenuto le spese di acquisto, Iva, allacci e personalizzazioni. ATTENZIONE - Acquistare questa casa è come comprare una casa NUOVA con un risparmio di oltre 70.000 euro! La casa è dotata di polizza postuma decennale, attestato di prestazione energetica Classe A4, tutte le certificazioni degli impianti – allacciata alla fognatura comunale e priva di spese condominiali. Casa realizzata in cantiere da noi gestito in vendita recentemente. - QUESTE CASE LE PUOI TROVARE SOLO DA NOI!! - UNA CO ESCLUSIVA – Agenzia Immobiliare - M.G.M. - LOTTI – Immobiliare Calcinaia Classe energetica: A4 - Rif. B3331

Nella nostra bellissima compagna Toscana, con vista spettacolare, proponiamo antico casale in parte ristrutturato in parte ancora da ristrutturare, per una superficie complessiva di circa mq. 500. La proprietà si estende per una superficie di circa 19 ettari di terreno agricolo, sviluppato in parte pianeggiante ed in parte collinare, privo di dislivelli significativi, coltivato ad ulivi per circa 600 piante, frutti ed in parte a bosco. L'accesso alla proprietà avviene percorrendo il lungo viale di Ulivi, che ci reca direttamente di fronte al casale. L'intero casale risulta attualmente suddiviso in due porzioni, una ancora da ristrutturare ed una completamente da ristrutturata a rustico toscano dove fanno da cornice i soffitti in legno con travi, travicelli e mezzane. La porzione abitabile, si sviluppa su due livelli piano terra e primo, composto al piano terra da ampio ingresso, dove si evidenzia un bellissimo soffitto con volte a vela, soggiorno con camino, cucina dove possiamo accedere ad un ampia veranda dalla vista mozzafiato, tinello, disimpegno, bagno, locale lavanderia e ripostiglio. Al piano primo cui si accede mediante scala interna in pietra dove troviamo quattro camere matrimoniali di cui una con locale armadi e bagno privato, una cameretta e altro bagno. La parte da ristrutturare si estende su di una superficie di circa 300 mq. con vari annessi per ricovero attrezzi agricoli. La proprietà si presta per chi vuole creare un Azienda Agrituristica o bed and breakfast.