Forcoli

Nel Comune di PALAIA, proponiamo in vendita questo Esclusivo PODERE con Piscina e Ampio Terreno. Nella splendida campagna Toscana, in posizione panoramica e dominante, contornato da vigneti e oliveti, è in Vendita questo CASALE Toscano con FIENILE e PISCINA, idoneo anche ad attività Turistico-Ricettiva e contornato da 15 ettari di terreno in parte coltivati a Vigneto. Oltrepassato il grande Cancello Carrabile, un Viale Alberato ci accompagna dentro la proprietà; la proprietà in Vendita è composta dal CASALE principale della superficie complessiva di Mq. 500 circa, dove al Piano Terra troviamo i locali adibiti a RISTORANTE della superficie di 200 mq. oltre Cucine attrezzate e servizi Igienici. Esternamente a servizio del ristorante troviamo un loggiato con corte interna ed esclusiva terrazza panoramica da cui poter gode dei romantica vista sulla campagna circostante; location ideale per ospitare eventi e cerimonie durante i mesi primaverili ed estivi. Dalla cucina, tramite scala interna, abbiamo accesso al Piano Seminterrato, dove troviamo i locali Cantine di 90Mq. circa, aventi accesso anche dall'esterno, da sfruttare come locali tecnici, magazzini, dispense ecc..... Al Piano Primo il Casale ospita due comodi APPARTAMENTI di 100 Mq. circa ciascuno, aventi accesso da scale indipendenti ed entrambi composti da una zona living-soggiorno con camino, terrazza abitabile, cucina abitabile, due spaziose camere da letto matrimoniali e bagno. Le finiture e gli arredi riprendono lo stile rustico tipico della campagna toscana. Gli appartamenti possono essere sfruttati sia come casa vacanze per stranieri o come abitazioni private a servizio del Ristorante. In corpo staccato al Fabbricato principale troviamo un tipico Forno a Legna, oltre ad un FIENILE di 60 Mq. attualmente adibito a ricovero attrezzi ma riconvertibile in abitazione. La PISCINA è il gioiello di questa Esclusiva proprietà, sdraiati su comodi lettini nell'ampio solarium piastrellato che la circonda, la rende il luogo ideale per raffrescarsi durante le calde giornate estive. Completano la proprietà circa 15 ettari di Terreno collinare interamente recintato e in parte coltivato a Vigneti e Oliveti, oltre Vari Locali pluriuso ad uso ricovero attrezzi. CONSIGLIO DELL'AGENZIA: Una splendida Proprietà in Vendita ideale per un investimento nel settore turistico-ricettivo, considerata l'ampiezza degli spazi può ospitare anche eventi e cerimonie, la conformazione dell'immobile e la posizione privilegiata e facilmente raggiungibile. La vista, dalla sua posizione leggermente sopraelevata, domina il più caratteristico paesaggio collinare toscano, cornice perfetta per apprezzare il relax della campagna a un passo dalle principali mete di interesse della regione quali Pisa - Lucca -Firenze e dal mare della costa tirrenica. PALAIA - CAMPAGNA Casale in vendita - 20 vani - 550 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli Classe energetica: G - Rif. 839

Quattro Strade

BIENTINA - VILLA SINGOLA Moderna di recentissima costruzione con GIARDINO e TAVERNA. In zona Residenziale "QUATTRO STRADE" - Proponiamo in Vendita questa VILLA SINGOLA di recentissima costruzione con AMPIO GIARDINO, VERANDA e TAVERNA in Classe energetica B. L'abitazione fa parte di un piccolo residence di recente costruzione, in bellissimo contesto, con accesso a mezzo strada privata e corredata di parcheggio anch'esso privato esterno. Accediamo alla proprietà tramite cancellino pedonale e cancello carrabile. L'esterno è composto da una parte pavimentata dove trovano posto due Auto e da ampio giardino ben curato e riservato di 230 Mq. che circonda l'abitazione su tutti i lati. L'ampio pergolato di oltre 18 mq copre l'accesso all'abitazione nelle giornate piovose e soprattutto crea una zona esterna perfettamente vivibile anche nelle calde giornate estive, sia come zona pranzo che come ulteriore zona living. Entrando nell'abitazione veniamo accolti dalla moderna ed esclusiva zona living open-space ben illuminata e ben suddivisa visivamente tra la zona divani- angolo Tv e la zona Cucina con il grande tavolo pranzo. Il parapetto della scala in vetro conferisce un vero valore aggiunto a questo ambiente. Sempre al piano terra troviamo un piccolo disimpegno che ci collega al bagno di servizio (completo di doccia e finestra) ed alla comoda scala di accesso alla taverna. Il Piano Taverna sottostante è ben curato e composto da un grande spazio aperto in cui è stato realizzato un secondo salotto, completo di camino e cucina, oltre ad un locale di servizio con un'ampia lavanderia/ripostiglio e da una dispensa. Al Piano Primo troviamo la zona notte, caratterizzata dal parquet color miele, composto dalla camera matrimoniale, dalle due camerette e dallo spazioso bagno principale con doccia incassata. DOTAZIONI e FINITURE: L'attenzione ai dettagli si percepisce in tutta l'abitazione, dai faretti a parete posti sulla scala, dal parapetto in vetro al parquet della zona notte fino al camino posto in taverna; tutto in questa villetta ci trasmette uno stile moderno e discreto. L'abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento in ogni piano (anche in taverna), di addolcitore posto nel locale lavanderia, impianto di climatizzazione istallato nel corridoio della zona notte e di pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria. CONSIDERAZIONI: Soluzione unica nel suo genere e introvabile sul mercato, libera su quattro lati, dove lo stile toscano esterno si abbina perfettamente con il tocco di modernità all'interno. Ottimo il Layout gli spazi interni perfettamente vivibili e ben distribuiti. La casa è praticamente Nuova con finiture molto belle e curate. LE CASE PIU' BELLE LE TROVI SOLO DA NOI!!! – VENDITA CURATA in CO-ESCLUSIVA – Agenzia Immobiliare M.G.M. sas & LOTTI. Per questo immobile rivolgetevi ai NOSTRI UFFICI: Bientina, S. Maria a Monte, Calcinaia , Pontedera. Per info visiona i ns siti: www.mgmnet.it – www.immobiliarelotti.it – www.immobiliarecalcinaia.it. SERVIZIO VIDEO-FOTOGRAFICO effettuato dal nostro STAFF di professionisti.

Quattro Strade

QUATTRO STRADE - Bientina - splendida VILLA SINGOLA di recente costruzione con AMPIO GIARDINO e TAVERNA, con affaccio sulla campagna. L'abitazione fa parte di un piccolo residence di recente costruzione, in bellissimo contesto, con accesso a mezzo strada privata e corredato di parcheggio anch'esso privato esterno. Accediamo alla proprietà tramite cancellino pedonale e cancello carrabile. L'esterno è composto da una parte adibita a due posti auto e una da ampio giardino, curato e riservato, che circonda l'abitazione su tutti e quattro i lati. L'ampio pergolato di oltre 18 mq copre l'accesso all'abitazione nelle giornate piovose e soprattutto crea una zona esterna perfettamente vivibile anche nelle calde giornate estive, sia come zona pranzo che come zona living. Entrando nell'abitazione veniamo accolti dalla bellissima zona open-space ben illuminata e ben disposta, composta da soggiorno e cucina, caratterizzata dal parapetto in vetro posto sulle scale che portano al piano superiore. Sempre al piano terra troviamo un piccolo disimpegno dal quale si giunge al bagno del pian terreno (completo di doccia e finestra) e alle comode scale di accesso alla taverna; Il piano sottostante, asciuttissimo e ben curato è composto da un grande spazio aperto in cui è stato realizzato un secondo salotto, completo di camino e cucina, oltre ad un locale di servizio con un'ampia lavanderia/ripostiglio e da una dispensa. Il piano notte, caratterizzato dal parquet color miele, infine, è composto dal grande bagno principale con doccia incassata nella parete, dalla camera matrimoniale e da due camerette singole. DOTAZIONI e FINITURE: L'attenzione ai dettagli è maniacale in tutta l'abitazione, dai faretti a parete posti sulla scala con montaggio moderno, di accesso al piano primo e con parapetto in vetro, al parquet della zona notte fino al camino posto in taverna, tutto in questa villetta ci trasmette uno stile moderno e discreto. L'abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento in ogni piano (anche in taverna), di addolcitore, posto nel locale lavanderia, da impianto di climatizzazione istallato nel corridoio della zona notte e di pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria. CONSIDERAZIONI: Soluzione unica nel suo genere e introvabile sul mercato, libera su quattro lati, dal carattere moderno e dallo stile rustico, caratterizzati da spazi perfettamente vivibili e ben disposti, sia interni che esterni. La casa è praticamente Nuova- finiture molto belle. CASE CHE TROBVERETE SOLO DA NOI – VENDITA CURATA in CO-ESCLUSIVA – Agenzia Immobiliare M.G.M. sas & LOTTI. Per questo immobile rivolgetevi ai NOSTRI UFFICI: Bientina, S. Maria a Monte, Calcinaia , Pontedera. Per info visiona i ns siti: www.mgmnet.it – www.immobiliarelotti.it – www.immobiliarecalcinaia.it ed il SERVIZIO VIDEO-FOTOGRAFICO effettuato dal nostro STAFF di professionisti. Classe energetica: B - Rif. B3282

Oltrera

OLTRERA -- NOSTRA ESCLUSIVA -- A due passi dal centro di Pontedera, nel quartiere Oltrera proponiamo villa singola stile anni 60 di design architetonico unico ed originale nel suo genere. Tramite un vialetto e scala esterna coperta, dal piano strada si raggiunge il piano primo e, da qui, si accede all'abitazione, tutta su un livello, composta da ingresso, grande e luminoso salone con terrazzo, sala da pranzo, cucina, quattro camere da letto e doppi servizi e ripostiglio. Dall'ingresso, si accede ad un vano scala che porta alla mansarda abitabile di circa mq. 50 con terrazza. Il piano terra è suddiciso in ulteriori due grandi vani che possono avere varie funzionalità e destinazione per complessivi 110 mq oltre al garage di oltre 70 mq. L'abitazione, libera sui suoi 4 lati, è circondata da circa 400 mq di giardino, in parte pavimentato. La superficie utile dell'immobile, escluse le aree esterne è di oltre 450 mq e versa in un ottimo stato di manutenzione anche se, nel complesso, necessita di lavori di ammodernamento. Classe energetica G. Rif. 1196

I Fabbri

Nostra Esclusiva - I Fabbri - Pontedera - Vendesi Villetta bifamiliare con 1200 mq circa di terreno. L'immobile si compone in: al piano terra da ampia zona giorno, angolo cottura con dispensa, e bagno. Al primo piano troviamo camera matrimoniale, bagno e studio/camerina, e terrazza abitabile di circa 15 mq. A completare la proprietà troviamo un giardino di circa 1200 mq libero su tre lati. Classe energetica: F - Rif. 1280-s

Lari

Lari - Casciana Terme Lari NOSTRA ESCLUSIVA Vicino al centro disponiamo di caratteristico casolare toscano di circa 300 metri quadri mantenuto in modo meticoloso dagli attuali proprietari, frutto di una completa ristrutturazione avvenuta fine anni 90'. Libero su 4 lati e potenzialmente divisibile in due appartamenti entrambi con ingresso indipendente e doppio accesso carrabile. Al piano terra ingresso in generoso salone con camino in muratura imponente e accesso ad ampio loggiato esterno dove poter adibire zona relax o godere di pranzi e cene all'aperto in famiglia, cucina abitabile con accesso al resede/posti auto, due camere matrimoniali, bagno e ulteriore loggiato coperto ad uso magazzino. Sia da scala interna che da scala esterna accediamo al primo piano dove troviamo ampio salone con camino in muratura speculare al piano terra, ampio disimpegno(con predisposizione per creare ulteriore cucina) collegato a terrazza coperta di circa 40 metri quadri, tre camere e doppi servizi. Completa la proprietà giardino e resede di circa 700 m2, cantina e garage. Presente allarme perimetrale e volumetrico, condizionatori e fotovoltaico 3k di nuova istallazione e caldaia a condensazione. Bellissima proprietà vicina al centro del paese, ottima soluzione per nuclei familiari numerosi.Ottime rifiniture con travi e travicelli a vista, pavimento in cotto e infissi tutto in caratteristico stile toscano rendono l'ambiente accogliente e comfortevole. Oggetto unico! Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 1497-A

Cigoli

Villa d'epoca, ristrutturata con cura, con ampio giardino circostante, posta nel centro abitato ma in posizione defilata e panoramica. La sua ubicazione consente di raggiungere in breve tempo tutte le più famose mète turistico-culturali della Toscana: Firenze, Lucca, Pisa, Volterra, San Gimignano, Siena, il mare della Versilia e quello di Livorno. Gli aeroporti di Pisa e Firenze sono entrambi a tre quarti d'ora di auto. La villa si sviluppa su più livelli, per una superficie complessiva di 412 mq. circa, ed è suddivisa in due unità abitative, attualmente tra loro collegate. Al piano terra: ingresso e ampi saloni costituenti la zona giorno, dotata di due caratteristiche cucine in muratura, una veranda, oltre che di un primo bagno. Il primo piano ospita la zona notte, comprendente quattro camere da letto e cinque bagni. Grande terrazza (oltre 40 mq.) con bellissima vista verso la valle dell'Arno e le montagne dell'Appennino, raggiungibile anche dal giardino grazie ad una scala a chiocciola esterna. Il vano scale principale consente di accedere anche ad una piccola soffitta. Sotto un'ala della villa, al piano seminterrato, sono situati una cantina, due ripostigli e un magazzino, tutti con proprio ingresso dal giardino. Utilizzando in parte questi spazi è possibile realizzare un miniappartamento. La proprietà è recintata, con accesso pedonale e carrabile e alcuni posto auto nel resede/giardino, la cui superficie complessiva è di 1.250 mq. circa.

VICOPISANO - Esclusivo CASALE TOSCANO sulle pendici dei Monti Pisani, immerso tra gli olivi e con una meravigliosa vista sull'antico Borgo medievale di Vicopisano. PODERE LUCHETTA è una residenza esclusiva in Vendita nella bellissima Toscana, all'interno di un'area privilegiata grazie al suo valore storico, collocata a soli 30 minuti dalle Città di Lucca e Pisa, a circa un'ora da Firenze e dalla costa tirrenica, composto da un CASALE di 180Mq. immerso nel verde di un ampio giardino privato e TERRENO in parte ad oliveta ed in parte a bosco per un totale di 10.500 mq. Completamente indipendente e libero su quattro lati, il CASALE è stato ristrutturato dai proprietari mantenendo gli elementi architettonici e decorativi tipici della tradizione toscana con pavimenti in cotto e soffitti a vista in travi travicelli e mezzane. L'Immobile si sviluppa su due livelli (Piano Terra e Piano Primo) per un Totale di 180 mq. ed ospita al Piano Terra un'ampia zona living con ingresso, luminoso soggiorno con camino ed una caratteristica saletta da pranzo o da lettura che vanta una meravigliosa vista sul giardino da cui svetta la storica Torre di Vicopisano, una grande cucina abitabile molto spaziosa da cui poter godere dell'accesso diretto alla veranda del giardino, luogo ideale per poter cenare all'aperto in totale privacy, un bagno al piano terra con doccia e un locale cantina molto peculiare e perfettamente rifinito, in cui possiamo toccare veramente con mano la roccia originaria su cui sorge la casa. Proseguendo dal vano scala interno, giungiamo al Piano 1° in cui troviamo tre grandi camere matrimoniali, di cui una con accesso diretto sul giardino esterno poiché la proprietà insiste su di un terreno collinare declive, ed un ampio bagno con doccia. "MUST" - Tutte le finestre della casa sono piccoli quadri della natura circostante - Completa la proprietà un gioiellino da poter ristrutturare: i ruderi di una piccola TORRETTA storica con vista incantevole sul borgo medievale, posti sulla sommità del terreno del podere. Il progetto di ristrutturazione consente di poter realizzare un piccolo bilocale disposto su due piani, una dependance unica all'interno della proprietà. Il Terreno in parte pianeggiante ed in parte declive con balze di olivi, oltre ad alberi secolari e impreziosito dal profumo delle piante di lavanda, gode della possibilità di realizzare una PISCINA con zona solarium attrezzata. Podere Luchetta è sicuramente una proprietà unica per la sua posizione facilmente raggiungibile, per la vista di cui gode, per la sua privacy ed al contempo per la sua vicinanza a tutti i servizi; l'esterno perfettamente curato e ricco di olivi, si configura come il luogo ideale in cui rilassarsi e godere di totale relax, nonostante una posizione a pochissimi chilometri dal grazioso Centro Storico di Vicopisano, una piccola perla ricca di storia medievale che culmina nella famosa Rocca del Brunelleschi commissionata nel 1435 proprio a Filippo Brunelleschi in persona che ne curò direttamente il progetto. VERSATILITA': La proprietà vanta una grande versatilità sul mercato immobiliare, essendo una villa singola perfetta per una famiglia che vi abita stabilmente godendo di tutti i suoi comforts ma al contempo di facile gestione e manutenzione grazie alle sue metrature non esagerate e alle ottime condizioni interne ed esterne del fabbricato. Parimenti, la proprietà risulta ideale anche per essere adibita a struttura ricettiva per affitti turistici, soprattutto grazie alla sua meravigliosa posizione che coniuga una vista panoramica senza eguali, un verde circostante in cui si respira tutta la Toscana con i suoi olivi e la comodità di avere tutti i servizi a pochissimi minuti in auto. DOTAZIONI: impianto di condizionamento in tutta la casa, infissi con persiane in alluminio, inferriate e finestre in castagno, allarme, illuminazione esterna nel giardino. PER QUESTA ESCLUSIVA PROPRIETA' il nostro Team composto da un nostro Fotografo specializzato in interior ha eseguito un servizio fotografico dedicato, professionale e realistico che vi permetterà di ENTRARE in questa Villa per conoscerla meglio e farvi emozionare. PRESSO I NOSTRI UFFICI potrai consultare la planimetria, tutta la documentazione ed ogni altra informazione riservata. Per info e prenotazione APPUNTAMENTI di visita all'immobile, contattaci ora: 0587 756269 - Agenzia Immobiliare Lotti. VICOPISANO - Casale in Vendita - 8 vani - 188 mq - disposto su 2 Piani. Composto da 3 camere - 2 bagni - ampio Terreno con oliveta Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 894

Oltrarno

CALCINAIA – ZONA RESIDNEZIALE OLTRARNO – Via Girasoli All'interno della piu' bella zona residenziale di Calcinaia, in zona vicinissima a Pontedera, in piccolo fabbricato di recente costruzione (anno 2012) , VILLETTA ANGOLARE ottime condizioni con riscaldamento a pavimento, esposizione SUD-OVEST e con affaccio su aria a verde. La Villetta è disposta su due livelli oltre taverna e mansarda. Si accede dalla strada pubblica a mezzo di viale carrabile che porta all'ingresso della proprietà. Attraverso cancello automatico accediamo al resede esterno in parte pavimentato per parcheggio auto e in parte adibito a giardino. Entrando nell'abitazioni veniamo accolti dalla zona giorno, ampio open-space assieme leggermente suddivisa dalla zona cucina-pranzo che affaccia sull'esterno attraverso il loggiato e sulla zona pranzo estiva ad ovest coperta da tendaggio automatico per contenere il tavolo da pranzo. Attraverso scale interne possiamo scendere al livello interrato dove troviamo un'ampia taverna, una zona ripostiglio lavanderia e un bagno completo di doccia. Il reparto notte, moto confortevole è suddiviso in camera matrimoniale, cameretta con loggiato, bagno con doccia e disimpegno oltre a scala di accesso alla mansarda composta da un ampio vano molto luminoso da adibire a terza camera e piccola soffitta ripostiglio. La villetta gode di spazioso resede esterno su due lati, Sud ed ovest, in parte adibito a parcheggio/resede ed in parte a giardino ed è corredata di box di legno uso ripostiglio. ACCESSORI: la casa è accessoriata di aria condizionata su tutti i vani, zanzariere, allarme perimetrale esterno oltre agli infissi, box legno, pavimento radiante, box doccia, cancello automatico, addolcitore, angolo cottura, doppia tenda automatica esterna, mobiletti bagno. CONSIGLIO dell'AGENZIA: Villetta ideale per chi cerca l'indipendenza, lo spazio il confort in una delle piu' belle zone residenziale, ad un ottimo prezzo. IMMMOBILE in CO-ESCLUSIVA – Agenzia Immobiliare M.G.M. & Ag. LOTTI. Gli immobili migliori li trovi solo da noi! Classe energetica: B - Rif. B3363

Oltrarno

CALCINAIA – ZONA RESIDNEZIALE OLTRARNO – Via Girasoli All'interno della piu' bella zona residenziale di Calcinaia, in zona vicinissima a Pontedera, in piccolo fabbricato di recente costruzione (anno 2012) , VILLETTA ANGOLARE ottime condizioni con riscaldamento a pavimento, esposizione SUD-OVEST e con affaccio su aria a verde. La Villetta è disposta su due livelli oltre taverna e mansarda. Si accede dalla strada pubblica a mezzo di viale carrabile che porta all'ingresso della proprietà. Attraverso cancello automatico accediamo al resede esterno in parte pavimentato per parcheggio auto e in parte adibito a giardino. Entrando nell'abitazioni veniamo accolti dalla zona giorno, ampio open-space assieme leggermente suddivisa dalla zona cucina-pranzo che affaccia sull'esterno attraverso il loggiato e sulla zona pranzo estiva ad ovest coperta da tendaggio automatico per contenere il tavolo da pranzo. Attraverso scale interne possiamo scendere al livello interrato dove troviamo un'ampia taverna, una zona ripostiglio lavanderia e un bagno completo di doccia. Il reparto notte, moto confortevole è suddiviso in camera matrimoniale, cameretta con loggiato, bagno con doccia e disimpegno oltre a scala di accesso alla mansarda composta da un ampio vano molto luminoso da adibire a terza camera e piccola soffitta ripostiglio. La villetta gode di spazioso resede esterno su due lati, Sud ed ovest, in parte adibito a parcheggio/resede ed in parte a giardino ed è corredata di box di legno uso ripostiglio. ACCESSORI: la casa è accessoriata di aria condizionata su tutti i vani, zanzariere, allarme perimetrale esterno oltre agli infissi, box legno, pavimento radiante, box doccia, cancello automatico, addolcitore, angolo cottura, doppia tenda automatica esterna, mobiletti bagno. CONSIGLIO dell'AGENZIA: Villetta ideale per chi cerca l'indipendenza, lo spazio il confort in una delle piu' belle zone residenziale, ad un ottimo prezzo. IMMMOBILE in CO-ESCLUSIVA – Agenzia Immobiliare M.G.M. & Ag. LOTTI. Gli immobili migliori li trovi solo da noi! Classe energetica: B - Rif. B3363

Sulle colline a sud di San Miniato, vendesi villa con ampio giardino circostante di quasi 3.000 mq. e bellissima vista panoramica sulla campagna e sulla cittadina. L'abitazione si si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di 200 mq. circa. Ingresso al piano terra dove è situata la zona notte, con due camere da letto molto ampie e luminose e un bagno con vasca. Dall'ingresso una bella scala permette di scendere al piano inferiore seminterrato, che ospita una spaziosa zona giorno, composta da soggiorno e cucina/pranzo, entrambe dotate di caminetto ed affacciate sotto una loggia che le collega al giardino retrostante, posto ad un livello più basso rispetto al piano stradale. Al piano sono presenti anche una terza camera da letto matrimoniale ed un bagno, dotato di doccia. Completano la casa, sempre al piano sottostrada, alcuni locali di servizio la cui copertura diventa una terrazza usufruibile dal livello superiore

Appartamento di circa 255 mq. che si sviluppa tra il primo e il secondo piano di un palazzo del centro storico, con ingresso da elegante vano scala a comune. Molto spazioso e luminoso, gode della vista da un lato di una delle più belle piazze di San Miniato, dall'altro della campagna sottostante e della valle dell'Arno, fino alle montagne. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. L'abitazione si compone al primo piano di ingresso, cucina abitabile, soggiorno/pranzo, bagno di servizio, disimpegno, ampio salone, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia, locali con ampie armadiature. Dal salone e dalla camera da letto si accede, con ampie porte-vetrate, ad una loggia chiusa da grandi finestroni che consentono un'ottima illuminazione degli ambienti che vi si affacciano. La loggia è caratterizzata dalla presenza di una fontanella in pietra. Dal disimpegno una scala conduce al piano superiore dove, allineate lungo un corridoio, si trovano due camere da letto, una stanza da bagno dotata di doccia, un piccolo locale caldaia.

Pontedera, Pisa

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120 ㎡

Proponiamo in vendita questo Appartamento al piano terra rialzato inserito in struttura a schiera. Ci troviamo in Località La Rotta a Pontedera. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottimo stato. Suddiviso in: Living, Cucina, 2 Camere matrimoniali, Bagno con antibagno, Ripostiglio, Cantina, Giardino piastrellato. Si sviluppa su una superficie commerciale di circa 120mq.

Ti piacerebbe metter su un piccolo B&B in un angolo incantevole di Toscana? Se l'idea ti alletta valuta questo vecchio fabbricato nel cuore di Marti, di 90 Mq su tre piani, a due passi dalla pieve, in perfetto stile toscano e adattissimo ad essere recuperato ad uso turistico ricettivo. Considera che è un terratetto con ingresso indipendente, quindi non ha né parti né costi condominiali e può essere utilizzato al massimo senza dover rispettare un regolamento. Ha due ampi vani per ogni piano collegati dalla scala interna e questo permette la realizzazione anche di tre camere e tre bagni per poter accogliere anche un numero consistente di ospiti. Le finestre posteriori si affacciano sulla valle e lo sguardo non ha ostacoli fino al mare. Nell'ampio giardino posteriore c'è un pozzo a casetta coperto a cupola che, oltre a dare acqua buona, è una piccola opera d'arte. Una vecchia tettoia con pilastri in muratura potrà diventare il bersò per la colazione all'aperto. Nell'ampio terreno sottostante, fra gli ulivi e i cipressi, puoi collocare una Iacuzzi idromassaggio e raddoppiare gli utili dell'attività. Immagina la soddisfazione che proverai nel vedere i tuoi ospiti trascorrere le serate a bordo piscina godendosi la brezza estiva; e la gratificazione economica nel possedere una fonte di ricchezza ed una proprietà di valore nel cuore della toscana. Oggi puoi acquistarla a prezzo di saldo dopo quindici anni di ribasso del mercato e utilizzare i bonus edilizi per dimezzare i costi di recupero. Il solo tetto, completamente rifatto in travi, travicelli e mezzane, vale la metà del prezzo richiesto. Oggi ti si presenta l'occasione per realizzare un vecchio progetto nel cassetto che molti vagheggiano ma pochi concretizzano: l'opportunità di creare da solo un'attività gratificante e una rendita vitalizia per te e la tua famiglia. Pensa che nel comune di Montopoli solo una camera per due adulti ed un bambino costa da un minimo di 350 euro ad un massimo di 1200 euro per settimana (fonte Booking). Qui puoi realizzarne tre. Case da ristrutturare se ne trovano. Adatte a questo scopo e con un grande giardino, a questo prezzo, solo questa. Vieni a valutarla, potrebbe sfuggirti in un batter d'occhi.

Soiana

SOIANA - 188.000 Appartamento in edificio storico con giardino e piscina in comune. La proprietà si trova in un tipico borgo medievale toscano vicino a Terricciola (PI) che fa parte della strada del vino. Lo storico palazzo fu costruito nel XVII secolo ed è stato trasformato in diversi appartamenti singoli che condividono una piscina aperta da maggio a novembre ed un ampio giardino. Questo delizioso appartamento dispone di un parcheggio privato e di una splendida vista sulle colline. Il paese è a soli 25 minuti dall'aeroporto di Pisa, 35 min. dalla costa, ed a 40 minuti da Firenze e Lucca. L'appartamento è posto al piano primo, e l'ingresso tradizionale ci conduce subito all'ampio soggiorno con angolo cottura; una camera ed il bagno completano il piano. Tramite una scala a chiocciola in ferro battuto, raggiungiamo la mansarda ad oggi sfruttata come seconda camera, completa il tutto l'altro bagno ed ripostiglio. Ad oggi l'appartamento è utilizzato come B&B con alta redditività di circa 23.000 euro lordi l'anno. L'appartamento viene consegnato completamente arredato così come da foto. Prenotazioni già presenti per il 2024. Classe energetica: G - Rif. 7322