Amandola

OTTIMO INVESTIMENTO A RENDITA!!! <br> <br>Appartamento, in posizione molto comoda, delle dimensioni di 100 mq circa composto da ingresso su corridoio, cucina abitabile e sala da pranzo, tre camere da letto, ripostiglio ed un bagno. <br> <br>L'unità immobiliare si presenta in discrete condizioni, con pavimentazioni in graniglia sull'intera superficie, infissi in legno muniti di vetro singolo e tapparelle, impiantistica elettrica e di riscaldamento funzionanti eventualmente da aggiornare alle normative. In generale l'alloggio si presenta in condizioni vivibili con finiture tipiche dell'epoca costruttiva. <br> <br>L'appartamento è inoltre fornito di balconi di circa 25 mq complessivi e di un fondaco/cantina di 12 mq circa. <br> <br>Posta a pochi passi dal centro storico del paese montano, in una privilegiata posizione comoda e tranquilla, questa residenza è ideale per chi ama vivere la vita del paese, vicino ai negozi caratteristici, al passeggio e alla botteghe tipiche oltre che ai servizi, uffici e scuole.<br> <br> OTTIMO INVESTIMENTO!!! Attualmente locato ad un canone annuo di € 4.320,00 - OTTIMO INVESTIMENTO A RENDIT

Fermo

ABITAZIONE COMODA e SPAZIOSA, IN ZONA CENTRALE, SOLEGGIATA e PANORAMICA, con GARAGE!!!<br> <br> Luminoso e spazioso appartamento posto al secondo piano con ascensore, per complessivi 140 mq circa, con ingresso su corridoio, sala da pranzo/soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, uno studio/terza camera e bagno con vasca. Tutte le stanze, ad esclusione del bagno, hanno l'uscita sui quattro balconi per complessivi 13 mq circa.<br> <br> In buone condizioni e senza necessità di alcun lavoro strutturale particolare, perfettamente abitabile sin da subito. L'impianto elettrico e quello di riscaldamento sono perfettamente funzionanti, internamente dispone di infissi in legno con vetro singolo, doppia finestra, tapparelle, porte interne in legno e pavimentazione in monocottura e marmo nel nel reparto giorno mentre troviamo ottimo marmo nel reparto notte.<br> <br> Completano e rendono ancor più interessante questa abitazione la presenza di un fondaco di circa 4 mq ed un garage di 11 mq circa.<br> <br> In comoda posizione, all'interno del centro cittadino, nella zona dell'Ospedale A. Murri, dalla quale si possono facilmente raggiungere a piedi negozi e servizi, questa è un'ottima soluzione per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa stabile con un ottimo rapporto qualità/prezzo. L'appartamento è comodissimo, a breve distanza dalle principali arterie stradali ed autostradali, facilmente raggiungibili, ed a soli 8 Km dal mare.

Amandola

"Casale sulla collina" con terreno di 17 ha, due rustici e una stalla , vendesi in Amandola, Fermo, Marche , Italia. In posizione panoramica , servito da due strade Comunali in buono stato una direzione verso Fermo, l'altra direzione verso Macerata, si vende interessante proprietà ad uso agricolo composta da una casa principale su tre livelli di oltre 500 mq., dove al piano terra ci sono le vecchie stalle , al piano primo l'abitazione del contadino, al piano secondo la soffitta, ( la proprietà risulta fortemente danneggiata dal terremoto del 2016). Nella proprietà sono presenti: una stalla per bovini di circa 600 con tettoia, un forno funzionante con Magazzino di mq.35 circa, una capanna su due livelli di 100 mq. circa, un rustico su due livelli di circa 160 mq. Il terreno agricolo di circa 130.000 mq. è seminativo ed unico corpo, i restanti 40.000 mq sono boschivi , c'è anche un piccollo vigneto. La proprietà a circa 600 mt. di altitudine è adatta sia per chi vuole avviare una piccola azienda agricola o anche una attività ricettiva , le colture possono essere svariate , attualmente è seminato a grano e foraggio, sul terreno ci sono delle piante da frutto e piante di ulivi. Nella casa di campagna , arrivano : impianto idrico ed elettrico. Rapporto qualità/prezzo ottimo

Fermo

2

1

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122 ㎡

Appartamento al piano secondo e ultimo di una palazzina composta da tre unità immobiliari, in vendita a Fermo. Norah Immobiliare propone in vendita appartamento ristrutturato di recente con garage, posto auto, porzione di soffitta e balcone….. Parola chiave: LUMINOSITA’! L’appartamento è sito al secondo e ultimo piano senza ascensore, internamente la zona giorno è in open space seppur suddivisa in tre ambienti, la particolarità è la luce che pervade tutta la zona giorno grazie alle ampie vetrate e l’esposizione su tutti e 4 i lati, dalla zona pranzo-cucina si trova un disimpegno dal quale, tramite scala estraibile, si può accedere alla soffitta, in merito, si specifica che la soffitta è un ambiente unico in comune con le altre due unità. Nella zona notte si trovano due grandi camere matrimoniali, di cui una con balcone e un bagno grande con doccia e vasca. L’appartamento non necessita di alcun lavoro, è abitabile da subito e al piano terra è accessoriato di un posto auto scoperto riservato nella corte comune ed un garage al piano strada, la corte è delimitata da cancello. PREZZO 125.000,00 EURO Classe energetica “E” Codice di riferimento dell’immobile : AFM1 Per contatti : NORAH IMMOBILIARE di Noemi Cesetti cell.:375/5288577 tel/fax: 0734/440578 mail:info@norahimmobiliare.it

Amandola

Attività storica, redditizia, con clienti super affezionati, di passaggio e turisti: E' PARTE FONDAMENTALE DELLA PIAZZA DI AMANDOLA E DI CHI LA FREQUENTA!!!!<br> Pizzeria, pasticceria, bar, completa di attrezzature e arredamento, in ottimo stato, suddivisa in laboratorio di circa 30 mq, spazio interno per clientela di circa 20 mq ed esterno, coperto e contornato dal loggiato della Piazza, di circa 60 mq.<br> Gestione attenta e capace, materie prime utilizzate di ottima qualità, posizione invidiabile conferiscono a questa attività, l'importanza che merita; per chi vuole mettersi in proprio, imparare un mestiere, per chi ama il contatto con il pubblico, il tutto affacciato su una delle più belle piazze della zona: è l'ideale!

Ortezzano

Abitabile da subito, indipendente, garage e giardino, oltre soffitta abitabile... INTERESSANTE!!!<br><br>Casa indipendente posta su tre livelli: piano terra di circa 140 mq totali composto da garage di circa 60 mq, cantina e legnaia; il piano primo, di pari dimensioni, ospita un ampio appartamento composto da cucina, retrocucina, soggiorno/sala da pranzo, due camere da letto, ripostiglio ed un bagno oltre a balconi per circa 10 mq complessivi. <br>Al piano secondo sottotetto troviamo un'ampia soffitta, in buona parte abitabile, di circa 140 mq allo stato grezzo, con la possibilità di finirla e adibirla ad unità abitativa.<br><br>Immobile si presenta in discrete condizioni, abitabile da subito con pochi accorgimenti di ordinaria manutenzione, gli infissi sono in legno con vetro singolo ben conservati così come le persiane, le pavimentazioni sono tipiche dell'epoca costruttiva, monocottura nella zona giorno e parquet nella zona notte, così come gli impianti, ben manutenuti e funzionanti, eventualmente da aggiornare alle recenti normative.<br><br>Completa la proprietà una corte privata di circa 1000 mq, interamente recintata con cancello d'ingresso pedonale e carrabile..<br><br>Perfetta per viverci stabilmente grazie alla praticità e tranquillità dell'ubicazione, le ampie dimensioni la rendono adatta per ospitare comodamente una o due famiglie; a pochi metri dalla Strada Provinciale Valdaso ed a soli 20 Km dal mare e dalle principali arterie autostradali, ottimo rapporto qualità/prezzo.

Ortezzano

A soli 20 Km dal mare, posizione panoramica e comodissima, VILLA con giardino!!! Possibilità di un terreno di circa 2,5 ettari... INTERESSANTE!!!<br><br>Deliziosa villa singola delle dimensioni complessive di 450 mq circa su quattro livelli composta da due appartamenti. Il piano interrato di circa 35 mq ospita un fondaco; al piano terra, di circa 140 mq troviamo un appartamento (attualmente locato) con ingresso autonomo ed un ufficio di circa 40 mq; al piano primo con entrata indipendente dal piano inferiore, di circa 140 mq oltre balconi per circa 18 mq, l'appartamento è composto da ampio salone, cucina abitabile, due bagni e tre camere da letto inoltre al piano superiore sottotetto troviamo un'ampia soffitta ed un rustico di circa 50 mq con ripostiglio/lavanderia.<br><br>La villa si presenta in ottimo stato con infissi in legno, alcuni con vetro doppio, persiane, portoncino rinforzato e pavimentazioni in monocottura e marmo. Tutti gli impianti sono perfettamente funzionanti.<br><br>Completa e rende questa proprietà un ottimo investimento la presenza di una corte di 4000 mq circa con un annesso/garage di circa 90 mq, tutta la proprietà risulta con cancello principale e diversi posti auto.<br>Con prezzo da computare a parte è possibile acquisite un appezzamento di terreno agricolo adiacente l'immobile di complessivi mq 25.390 circa.<br><br>Ubicata in zona tranquilla e immersa nel verde, con un ampio panorama, a meno di un Km dal centro cittadino ed a soli 20 Km dal mare, con tutti i servizi e le vie di comunicazione nelle vicinanze e facilmente raggiungibili; questa villa coniuga funzionalità, solidità, comodità e tranquillità grazie all'ubicazione particolarmente strategica, idonea per due nuclei familiari.

Montegiorgio

Villa "Panorama", attraente residenza su 3 livelli con giardino e garage, vendesi a Monte Giorgio, Fermo, Marche Italia.<br> <br>La casa è costruita su tre livelli con 4 camere da letto 4 bagni un giardino perimetrale e una grande terrazza con vista mozzafiato. Attualmente l'immobile è diviso in due appartamenti uno al piano terra più grande ed uno al piano primo più piccolo, entrambi con uso del piano seminterrato (garage, cantine, lavanderia- rustico).<br> <br>L'appartamento grande al piano terra, accessibile da un grazioso atrio che integra la zona giorno con ampio salone e cucina abitabile è molto luminoso e dotato di porta finestra per accedere sul giardino.<br>La cucina completamente attrezzata ha una zona colazione ed in adiacenza la sala da pranzo, nella zona notte si trova: una camera matrimoniale con bagno interno e cabina armadio, una camera doppia, una cameretta ed un bagno, nell'esterno si trovano dei terrazzi con un chiostro.<br> <br>L'appartamento al primo piano offre un salotto, una cucina abitabile una camera matrimoniale e bagno.<br>Il piano gode di una ampia terrazza a cui si accede dal soggiorno dove si ammira una splendida vista della zona circostante e della catena montuosa dei Sibillini.<br><br>Il piano semi-interrato ha un rustico ben attrezzato con cucina, ci sono diverse sale da gioco, ripostiglio, bagno con doccia ed un garage ci circa 60 mq.<br> <br>L'immobile è stato costruito circa 20 anni fa con sistema antisismico dotato di impianto domotico con cui controllare e comandare l'intera abitazione con telecomando a distanza;<br>dotato di impianto fotovoltaico di circa 6 KW che alimenta le pompe di calore per caldo e freddo, ed programmabile fino a 4 zone. Il fotovoltaico vende al GSE il surplus in eccedenza;<br>dotato al piano terra di vasca e doccia di sistema idromassaggio;<br>dotato di infissi con doppi vetri antisfondamento e zanzariere.<br>Sul giardino perimetrale insiste un pozzo con sorgente propria, che viene convagliata su una cisterna interrata dove affluisce ance l'acqua piovana, un impianto di irrigazione automatizzato serve tutto il giardino.<br><br>La proprietà è stata ben costruita e curata nei dettagli utilizzando materiali di pregio, adatta una famiglia ampia .<br><br>Il comune di Monte Giorgio offre tutti i servizi (bar- ristoranti-negozi- ufficio postale, pronto soccorso, ecc.) ed il suo centro storico è molto suggestivo.<br> <br>La costa adriatica è a soli 30 min. gli impianti sciistici a 45 min e l'aeroporto di Ancona a un'ora.

Torre San Patrizio

Casale su due livelli con accessorio e terreno agricolo annesso, vendesi a Torre San Patrizio, Fermo, Marche, Italia.<br><br>La A&G immobiliare propone in esclusiva casale su due livelli di circa 220 mq, un accessorio con forno e magazzini di circa 40 mq ed un piccolo frustolo di terreno agricolo accorpato di circa 9.000 mq. Il casale è stato ristrutturato nel 2002 con rifacimento del tetto, pavimenti, impianti idrici elettrici e termici, infissi, persiane e porte. Il piano primo, dove si sviluppa l'appartamento, è in ottimo stato ed è cosi diviso: ingresso, cucina abitabile con camino, ampio soggiorno, bagno con doccia, un disimpegno e tre camere; al piano terra si sviluppano diversi locali lasciati al grezzo ad uso rimessa, cantina, magazzino e tre piccoli ripostigli. <br><br>La casa ha un bel piazzale comodo, panoramico e facilmente raggiungibile da una strada asfaltata, la struttura portante è in muratura, i solai sono in latero cemento, gronde e discendenti in rame. La casa pur se in buono stato, evidenzia un problema ad un angolo, presumibilmente di assestamento, risolvibile con un intervento di consolidamento per un costo preventivato di circa Euro 35.000. <br><br>Pe r chi volesse incrementare la proprietà accorpato vi è un terreno unico corpo di circa 80.000 mq., in gran parte seminativo e ben soleggiato adatto alla maggior parte delle colture (prezzo richiesto € 120.000,00). La casa vanta una posizione strategica in quanto è vicina al paese (circa 2 Km), al mare Adriatico (circa 20 km) ai Monti Sibillini (circa 60 Km).<br><br>L'immobile è molto adatto per svolgere una attività agricola a carattere familiare.

Amandola

Attività ottimamente avviata, ottimo fatturato, posizione panoramica... un'opportunità di lavoro interessantissima!!!<br> <br> Attività di Country House: Ristorante - Pizzeria - Camere, completa di arredamento interno e di tutte le attrezzature necessarie per lo svolgimento dell'esercizio commerciale, dislocata in una struttura singola ed autonoma su tre livelli. Un tipico casale marchigiano con al piano terra sale ristorante che permettono di accogliere circa 40 persone a sedere, una cucina professionale, reception, bar e bagni a norma; piano primo e secondo con sei camere matrimoniali/doppie/triple complessive (per un totale di 15 posti letto), ciascuna con bagno privato, telefono e TV. Il piano terra é inoltre fornito di un'ampia veranda con altri 20 posti a sedere<br> L'ampia corte esterna, completamente recintata ed accessibile da un comodo cancello con parcheggio, ben allestita con tavoli e sedie, permette di godere dell'ampio panorama sulle colline e monti circostanti.<br> <br> Lo stabile è in ottime condizioni sia interne che esterne, le attrezzature così come gli arredi interni e gli allestimenti (alcuni compresi nel prezzo di vendita, altri appartenenti alla proprietà), si presentano in perfette condizioni, funzionanti e con impiantistica idro-termo-sanitaria completamente a norma. L'intera struttura é attualmente fruita con contratto di affitto ad un canone mensile di euro 1.500,00. <br> <br> L'attività commerciale vanta un'esperienza pluriennale, conta una affezionata clientela, quindi un buon fatturato annuo, anche grazie alla qualità del prodotto servito ed alla privilegiata posizione molto panoramica, ben collegata alle principali arterie e a poca distanza dalle principali cittadine del fermano e del piceno.<br> Infatti, l'azienda é localizzata in posizione strategica, a soli 40 Km sia da Fermo che da Ascoli Piceno, a meno di 50 Km dal mare, senza tralasciare i meravigliosi Monti Sibillini raggiungibili in appena 15/20 Km, queste peculiari caratteristiche la rendono perfetta per trascorrere qualche ora di serenità nel cuore del Parco dei Sibillini, ideale per assaporare l’ospitalità marchigiana e per gustare prodotti tipici e genuini, e/o per trascorrere una vacanza immersi nel verde e nella tranquillità.<br> <br> Certamente un'ottima soluzione per chi vuole portare avanti un'attività ben avviata, in comoda posizione circondata dal verde e dalla natura a poca distanza dal centro storico della città di Amandola e con bella vista panoramica.

Montefalcone Appennino

Casale di campagna con terrazzo, terreno, garage , vendesi a Montefalcone Appennino, Fermo, Marche , Italia<br> <br> Con vista sui Monti Sibbillini e sulle campagne circostanti, è disponibile questa casa ristrutturata negli anni 2000, il terreno annesso è in gran parte agricolo e piantumato con diverse piante da frutto, e sviluppa una superficie di circa 11.500 mq. <br> <br> La casa disposta su tre livelli è cosi composta : al piano seminterrato, un locale rustico con bagno, magazzini, cantine e garage di crica 42 mq; al piano terra l'abitazione composta da ingresso , soggiorno con camino, cucina, disimpegno , camera matrimoniale, cameretta, bagno e balcone; al piano primo sottotetto si trova la soffitta di circa 40 mq con accesso esterno.<br> <br> L'immobile in ottimo stato sviluppa una superficie lorda di circa 280 mq è servita da un bombolone di gpl per la cucina , mentre il riscaldamento è alimentato da una stufa a pellet, il collegamento idrico ed elettrico è attivo.<br> <br> Il casale con ottima posizione è vicino al borgo èservito da una strada asfaltata e dista dal paese di Montefalcone Appenino circa 3 km; da Mare Adriatico, circa 40 km; dai Monti Sibillini circa 20 km; dall'areoporto di Falconara Marittima circa 90 Km.<br> <br> Cenni storici:<br> Montefalcone, antico paese arroccato sul ciglio di un’alta rupe di arenaria fossillifera, si colloca ad un’altitudine di 758 mt. s.l.m. nella parte meridionale dell’omonimo monte.<br> https://www.marcafermana.it/it/scheda_ospitalit%C3%A0/tipo/comuni/poi/532-montefalcone-appennino/

Montefortino

Casa da cielo a terra, ristrutturata con pratica terremoto, vendesi a Montefortino, Fermo, Marche , Italia.<br><br>In un borgo incantevole proponiamo in esclusiva, interessante abitazione su tre piani dove ai piani seminterrati ci sono due locali ad uso magazzino e cantina, al piano terra con ingresso autonomo si accede alla zona giorno con soggiorno con camino, cucinino ed una camera matrimoniale poi con una scala si accede al piano primo con una seconda camera con balcone ed un bagno.<br><br>L'abitazione è stata completamente ristrutturata con i contributi del terremoto del 2016, necessita di arredo che potrà essere fatto su misura dal nuovo proprietario. I servizi idrici ed elettrici arrivano nella proprietà.<br><br>Casa idonea per un piccolo nucleo familiare amante della montagna oppure come casa vacanze . Rapporto qualità/prezzo elevato.

Amandola

"Appartamento della stazione", su due livelli, centrale e di recente restauro, vendesi ad Amandola, Fermo, Marche, Italia.<br><br>In ottima posizione vicino ai servizi principali, proponiamo in vendita esclusiva, appartamento su due livelli con balcone, composto al piano primo da ingresso, disimpegno, soggiorno con ampia cucina, camera matrimoniale con balcone, studio e ripostiglio, poi da una comoda scala interna si raggiunge il piano terra dove sono state ricavate due camere, un bagno con doccia, lavanderia e ripostiglio.<br><br>L'appartamento è stato ottimamente ristrutturato con materiali di alta qualità. L'abitazione è dotata di parquet, impianto di illuminazione, impianto di diffusione su tutto l'appartamento, cucina con isola equipaggiata ed arredata, avvolgibili automatizzati, impianto di aria condizionata, ecc. <br><br>L'immobile vanta una posizione eccellente in un condominio piccolo e ristrutturato negli ultimi anni con rifacimento del tetto, tinteggiature esterne e rifacimento dei balconi. <br><br>L'appartamento gode anche di una soffitta di circa 25 mq, anch'essa ristrutturata. <br><br>Distanza dal Mare di Porto San Giorgio circa 50 Km; dai Monti Sibillini, circa 10 Km.

Montefortino

Villa Padronale "Bellavista" con dependence, e complesso in corso di costruzioni con piscina e spa, con parco e terreno annesso di ha 32 circa+ vecchio fabbricato, vendesi a Montefortino, Fermo, Marche, italia.<br><br>La proprietà è costituita da una villa padronale in ottimo stato, di due dependence ottimamente ristrutturate, due rustici,da un complesso a destinazione ricettiva di 9 appartamenti, SPA e rimessa automezzi; è situata nell'agro del comune di Montefortino(FM) e posta a 3 km ad est del capoluogo a 630m di altitudine.<br>Il contrasto è quello tipico collinare delle Marche, trasformatosi nel corso degli anni, passando dalle campagne arate e i seminativi degli anni 60 ai boschi e radure di oggi, con il risultato che dal verde spuntano qua e la i paesi, le frazioni e, come nel caso di specie i borghi incastonati come gemme carichi della ricchezza della storia e delle tradizioni popolari.<br>Si è immediatamente a ridosso del Parco Nazionale dei Monti Sibillini, con il corollario delle vette che lo compongono: Castel Manardo, Priora, Sibilla e Vettore, a poca distanza anche del santuario della Madonna dell'Ambro, meta irrinunciabili per ogni turista che frequenta questi territori, tutti raggiungibili in un quarto d'ora , a poca distanza si trovano comuni più importanti di di Amandola e Comunanza.<br><br>INQUADRAMENTO URBANISTICO - L'intero contesto ricade, nel vigente PRG del Comune di Montefortino, in zona agricola fatto salvo il nucleo edificato classificato come zona B2 di "completamento estensivo", con indice di fabbricabilità fondiaria pari a 1 mc/mq.<br>La proprietà ha utilizzato tale indice per una percentuale di circa il 90% finalizzata alla realizzazione di un complesso di tipo turistico residenziale, già autorizzato dal comune, e i cui lavori sono in corso di esecuzione.<br>La rimanete quota del 10% potrà essere usata per eventuali futuri ampliamenti o accorpamenti dell'edificato, a seconda delle destinazioni da dare all'immobile.<br>La destinazione urbanistica B2 prevede la realizzazione di interventi prevalentemente di tipo residenziale, è consentita, tuttavia, anche la realizzazione di strutture di tipo turistico ricettivo con cambio di destinazione d'uso e reperimento delle aree a standard, che, nel caso in esame, sono ampiamente disponibili.<br>Le distanze dai confini debbono rispettare le quote minime di 5mt e così pure per le strade e 10mt dalle costruzioni. La lunghezza massima delle fronti degli edifici non deve superare mt 30 di lunghezza e i mt 8,5 di altezza massima, il numero dei piani è limitato a tre.<br><br>DESCRIZIONE DEI TERRENI AGRICOLI - I terreni facente parte del complesso, con esclusione delle porzioni edificabili, hanno un'estensione di ha 32 in parte seminativo ed in parte boschivo, esposti a sud-est e aperti sul versante collinare dell'area pedomontana dei Monti Sibillini. Tutta l'estensione aziendale è in un unico corpo attraversato sulla parte ovest dalla strada comunale che collega le strade provinciali per Montefortino e per Amandola, e che costituisce la unica via di accesso a tutta la proprietà.<br><br>DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI - il complesso dell'edificato si articola su cinque diversi corpi di fabbrica, identificati da A ad E, gli stessi sono serviti dalla viabilità interna che nella parte più antica è perfettamente sistemata, mentre nella parte in corso di costruzione è ancora ad uso cantieristico ma comunque perfettamente percorribile da ogni mezzo.<br><br>Edificio A - Si presenta con tre distinti corpi, dei quali quello centrale è il più antico, con murature in pietra arenaria originali, al quale sono stati aggiunti ad est (tre piani) e a ovest (due piani) due ampliamenti parte in mattoni a vista e parte con intonaco, con tettoia perimetrale sul lato sud. Su questo edificio è ubicata la residenza padronale, con notevole caratterizzazione derivante sia dalle finiture interne con pavimenti e scale in legno, soffitti decorati e finiture molto gradevoli nella loro particolarità. Gli infissi sono in legno con portelloni e le porte sono antiche in legno massello.<br>Al piano terra e primo è ubicata la zona giorno, con ampi saloni e camino, la cucina ed un bagno. Al piano secondo vi sono anche una biblioteca e saloni di intrattenimento. Al piano terzo, vi sono camere da letto e servizi igienici.<br>Di notevolissimo interesse sono anche gli arredi e le suppellettili, che danno all' intero contesto una tipicità di segno antico nel quale traspare l'odore della storia familiare, sia per la ricchezza dei particolari che per la cura posta nelle finiture delle pareti e dei soffitti.<br><br>Edificio B - E' posto ad est del precedente, ed è costituito da un villino, costruito in pietra e mattoni, con loggiato e terrazzo antistanti la parete sud con particolari finiture che ne fanno un autentico gioiello edilizio. Le linee architettoniche sono state particolarmente curate, sia nelle murature che negli archi, sono ben rimarcati gli aspetti estetici sia nei colonnati che nella forma delle aperture. La ringhiera sul fronte dell'ingresso è state recuperata ed è originale del 1800 e dà particolare gradevolezza al terrazzo e al loggiato la cui copertura è costituita da volte reali in mattoni. Gli interni sono eccezionalmente rifiniti con i materiali tipici della zona: il legno e l'intonaco a calce, come pure gli infissi e gli arredi sono in assonanza con l'intero contesto con piacevole sensazione di pace e tranquillità.<br><br>Edificio C - E' un complesso ad indirizzo turistico ricettivo articolato su tre livelli, e ultimato nelle strutture ed i tamponamenti esterni, mentre l'interno è ancora allo stato grezzo. E' prevista la realizzazione di nove appartamenti della superficie di 60 mq. cadauno e per complessivi 530mq oltre alle opere pertinenziali. <br><br>Edificio D - E' costituito da locali immediatamente al di sotto della piscina in corso di costruzione, in seminterrato rispetto al piano di appoggio della stessa e nel quale è previsto il ricovero delle attrezzature e dei meccanismi di funzionamento. Il fabbricato è stato realizzato in cemento armato, propedeutico anche all'allargamento degli spazi antistanti la vasca, in sostituzione di muro di contenimento. Ad opere ultimate l'edificio, pur svolgendo a pieno i suoi compiti sarà praticamente invisibile dagli utilizzatori della struttura. A valle dell'edificio è situata la strada di raccordo tra i campi e l'edificato, sostenuta da un muro in cemento armato che andrà rivestito con cortina in pietra arenaria tipica del luogo.<br><br>Edificio E - E' situato al margine sud dell'intero contesto del borgo, in posizione sottomessa e volutamente nascosta, in quanto in esso è previsto l'immagazzinamento dei prodotti agricoli. La struttura è in cemento armato, attualmente allo stato grezzo ed è previsto il tamponamento e successiva intonacatura in armonia con il resto degli edifici. La copertura è piana ed è stata calcolata per la sosta dei mezzi agricoli, anche pesanti. La funzione di questo edificio è importante in quanto costituisce il raccordo tra la parte agricola e l'insieme dell'edificato, con debita distinzione tra le attività del nucleo tra la parte agricola e quella destinata alle attività di tipo turistico residenziale, impedendo le interazioni tra le stesse e ordinando i flussi produttivi.<br><br>OPERE DI URBANIZZAZIONE - L'intero complesso è interamente servito da una rete di strade e viali, che si snodano dall'ingresso della tenuta e posto a nord lungo la strada comunale e scende lungo tutto il versante, intersecandosi e collegando le varie strutture e parti agricole. <br>Nelle immediate adiacenze dei fabbricati in esercizio (A-B-C) la viabilità sia pedonale che per i mezzi è stata ultimata in quanto già da tempo utilizzata sia per usi propri che per quelli dei fruitori dei bed and breakfast, piuttosto numerosi nel periodo estivo. Per contro in viabilità periferica è costituita solo da strade consolidate ma non rifinite in quanto ancora facenti parte del cantiere. <br>Un discorso a parte va fatto per i viali pedonali, incassati nel versante e protetti da muri in pietra e mattoni. Lungo il percorso si sono incastonati veri e propri gioielli murari, arricchiti con le migliori espressioni artistiche del ferro battuto, statue e fregi. La dovizia di detti particolari conferisce, sia alle aree e sia agli edifici, una particolare gradevolezza sia per chi si rilassa nelle panchine e nelle aiuole e sia passeggia godendosi il panorama. Si sono inserite alcune foto che danno la misura della cura posta nella realizzazione dei viali, dei muri di contenimento, dei marciapiedi e delle aiuole.<br>Il tutto è stato nel tempo completato con la posa dimora di ulivi, cipressi, palme, cespugli nei quali si riconosce la volontà di rendere pienamente armonizzato l'edificato con il resto delle caratteristiche dei luoghi, con pregevole risultato sia architettonico che ambientale.<br>Sul lato sud dell'area è stata costruita la struttura della piscina, attualmente allo stato grezzo. La posizione è stata scelta sul luogo più riparato alle correnti da nord per ampliare il più possibile il periodo di utilizzo. Detta piscina sarà il centro motore delle attività ricreative del complesso, sulla quale sono stati predisposti notevoli spazi per l'organizzazione di feste e comunque per l'utilizzo contemporaneo di numerosi utenti. Sul lato ovest dell'area dedicata è prevista la costruzione di un loggiato coperto sostenuto da pilastri decorati.<br><br>Distanza dal paese circa 10 minuti d'auto; dai Monti Sibillini circa 15 minuti d'auto; dal Mare Adriatico circa 60 minuti d'auto; dall'Aeroporto di Falconara Marittima circa 90 minuti d'auto.

Villa in pietra, vicina ai resti archeologici dellanfiteatro romano di Falerone, città di Falerio Picenus costruito nel 29 aC. L immobile è di proprietà della medesima famiglia da oltre 100 anni ed è buona fonte di reddito per affitto stagionale. Casa restaurata ad alto livello con pavimenti in cotto toscano e bagni ben arredati. La proprieta' e' appena stata ristrutturata con la legge del 110 ed ha nuovi infissi, pompe di calore con pannelli solari ed isolamento termico interno. A colpo docchio si nota l eleganza della dimora, con il bel viale alberato e cancello elettrico. Un tocco di stile provenzale è dato dalle persiane di color turchese. Il giardino attorno alla casa, ha alberi secolari ed una piscina. Il portico si trova sul lato ovest della proprietà, ottimo per cene all aperto. Il piano terra ha una zona pranzo salotto con camino, una grande cucina attrezzata con tavolo, camera per lavanderia e ripostiglio. Il primo piano è composto da una camera padronale con bagno e due ulteriori camere da letto matrimoniali che condividono un bagno ed una singola. Una scala collega la casa al soppalco, attualmente utilizzato per ripostiglio. Si accede alla casa tramite la Strada SP239 per Fermo, ma vicina al Parco dei Monti Sibillini ed la mare Adriatico. Extra Info: L aeroporto di Ancona Falconara dista circa 1 ora, la costa Adriatica a 30 minuti e le piste da sci a 20 min.