Brescia Est

BRESCIA PANORAMICA BASSA - Nell'incantevole cornice della Panoramica, in villa bifamiliare risalente agli anni '30, immersa nel verde di un bel giardino adulto, proponiamo abitazione di oltre 350 mq disposta su due livelli. Zona giorno composta da ingresso, salone, sala da pranzo con camino, cucina abitabile con barbecue, ampio studio, bagno, lavanderia-guardaroba/stireria e disimpegni; la zona notte è organizzata con camera matrimoniale con sala lettura annessa e bagno padronale interno, due camere da letto matrimoniali, bagno, ripostiglio, secondo ingresso, disimpegni e splendida terrazza panoramica. Tutti gli ambienti della casa godono di una splendida vista del castello e del centro storico della città. Completano la proposta un ampio box, un posto auto e il locale centrale termica (riscaldamento autonomo con teleriscaldamento). L'immobile è dotato di eleganti finiture, lo stato di manutenzione è buono, la disponibilità è da inizio primavera 2024.

Brescia

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106 ㎡

ATTICO TRILOCALE PANORAMICO CON ASCENSORE E BOX Trilocale al quarto ed ultimo piano, servito da ascensore. L'appartamento di circa 102 mq. si presenta in buone condizioni, con serramenti già sostituiti. Ingresso nel lungo corridoio che conduce a tutte le stanze della casa. Cucina separata, ampio soggiorno, due camere matrimoniali, bagno con vasca e finestra, comodo ripostiglio, lungo balcone ad angolo, particolarmente panoramico. Al piano seminterrato garage singolo di circa 14 mq. Al piano quinto spazio soffitta di proprietà esclusiva. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calorie. Spese condominiali circa 83 € mensili. Zona servitissima da negozi, autobus e metropolitana, particolarmente comodo anche per la vicinanza a tangenziale e autostrada. Da vedere! CONTATTAMI ADESSO al numero di tel. 0306377658. Se sei alla ricerca di un'agenzia immobiliare pronta a guidarti nella vendita della tua proprietà con rispetto, professionalità e competenza, puoi trovarmi a Brescia in Via Forcello 16/a. estiaimmobiliare.com cristinaleuzzi.it

A soli 150 metri dal lago, alle porte del caratteristico centro storico del paese di Desenzano, inserito in bel contesto di poche unità abitative in zona tranquilla, proponiamo nuova ristrutturazione di elegante e moderno complesso residenziale di solo 9 unità abitative, distribuite su 4 piani e servite da ascensore. All'interno di questo nuovo intervento, caratterizzato dalla cura dei dettagli e delle finiture, disponibile soluzione abitativa posta al piano terzo con ottimi spazi vivibili, composta da ingresso dal quale si accede ad una zona giorno generosa con cucina a vista di circa 40 mq, comodo disimpegno che conduce alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia, un ripostiglio, una seconda matrimoniale ed una suite con bagno privato e cabina armadio. Possibilità di acquisto di un box ad Euro 35.000,00. La cura per i dettagli e la scelta delle finiture garantiscono una soluzione contemporanea ed all'avanguardia. Aria condizionata, pompa di calore, controsoffitto a led, riscaldamento a pavimento sono alcuni dei dettagli costruttivi. Restiamo a disposizione per eventuali ulteriori informazioni, documentazione e sopralluogo.

Botticino Sera

Botticino, Via Giovita Scalvini, villa singola inserita nel prestigioso residence "LA VIGNA", composto da 11 ville singole immerse in un parco comune, ai piedi della Valsorda. L'immobile in questione è totalmente indipendente e libero sui quattro lati, disponendo di 1385 mq di giardino e piscina privati. La villa è stata edificata a fine anni '80 con finiture di pregio e si sviluppa su due piani fuori terra ed un interrato, tutto collegato da una scala interna. L'accesso principale alla proprietà è al piano terra, dal quale si accede ad un un ampio salone di rappresentanza con grandi vetrate e vista sul verde circostante. Il salone è diviso con zona pranzo, zona relax con camino e zona conversazione. La cucina è separata ed abitabile, si entra in un ambiente organizzato con dispensa e accesso al portico attrezzato con barbecue. Sullo stesso piano è presente la zona notte principale con tre camere da letto matrimoniali e due bagni. Al primo piano si accede tramite la scala interna in un open space con affascinate affaccio sulla zona giorno sottostante. Sullo stesso piano è presente una camera da letto matrimoniale con bagno e terrazzo, uno studio e un ripostiglio. Nel piano interrato troviamo la taverna con ulteriori tre stanze organizzate come stireria, lavanderia e dispensa. Il box auto che è collegato direttamente all'abitazione, ha la possibilità di ospitare 4/5 autovetture. Riscaldamento e impianti autonomi. CLASSE ENERGETICA: G - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 238.79 kWh/m²/anno Responsabile incaricato: Michele Falocchi - 3487063051 - falocchi@benimmobili.eu www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI RESIDENZIALE è situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI RESIDENZIALE è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI RESIDENZIALE: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

Sellero: Situata in posizione centrale, nelle vicinanze dei servizi principali ed a soli 15 minuti a piedi dalle scuole, casa singola composta da due unità abitative, ideale per famiglie e chiunque desideri tranquillità e comodità. L'abitazione vanta una corte comune che abbraccia tre lati della casa, offrendo uno spazio esterno versatile e accogliente. Al piano terra abbiamo due cantine di proprietà delle rispettive unità; Al piano primo il trilocale composto da soggiorno con cucina, bagno e due accoglienti camere da letto, attualmente a reddito. Mentre salendo al secondo piano, ci accoglie un'altra unità ben tenuta e conservata nel tempo, composta da soggiorno, cucina abitabile, una camera da letto spaziosa, pratico ripostiglio, balcone ed ampio bagno con doccia. Proseguendo al piano terzo, direttamente collegato all'appartamento troviamo il sottotetto trasformato in un ampio studio con camino, completo di una seconda camera da letto ed un secondo bagno con doccia. La proprietà viene venduta completa di arredi al piano terzo e di cucina al piano secondo. Non perdere l'opportunità di esplorare da vicino quest'ottima soluzione abitativa e lasciati conquistare dalla sua posizione e dalla sua versatilità.

Mazzano, Brescia

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155 ㎡

Villa singola edificata a metà degli anni '70 su lotto di 1200 mq. La soluzione si trova in una zona residenziale molto tranquilla con accesso da strada privata. Al piano terra si apre un ampio soggiorno con sala da pranzo a vista e cucinotto separato abitabile. Sempre al piano una prima camera matrimoniale, uno studio che può essere convertito in ulteriore camera da letto ed un bagno finestrato. Dalla scala in legno a vista si raggiunge il piano primo dove vi sono altre due camere matrimoniali ed un bagno. Nell’interrato oltre ad un garage doppio in larghezza troviamo un’ampia cantina ed il locale caldaia. Termoautonomo. In attesa di a.p.e. – Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CETO, Valcamonica, immersa nella natura, bella baita adibita ad abitazione. Con ampio terreno di proprietà. Libera sui quattro lati. Completamente ristrutturata. Con capanno adibito a magazzino all'interno del terreno. C.E. G IPE 128,23 kWh/m²a. 205.000 euro in totale. Occasione! CASE CAMUNE Via Nazionale 46/a - Nadro di Ceto (BS) Web: www.casecamune.com E-mail: info@casecamune.com Tel. 0364.433188 - 348.7640150 www.facebook.com/CaseCamune

Gussago (BS): Ottima occasione per sviluppare un'operazione commerciale nel pieno centro di Gussago. Il palazzo risale all' Ottocento e si colloca in una posizione di assoluto prestigio; lo stabile si contraddistingue per una forma a "C" ed i tre lati affacciano sulla corte interna. L' immobile si sviluppa su tre piani fuori terra ed un piano interrato ed allo stato attuale di fatto ha una destinazione mista residenziale e commerciale: si compone infatti di due locali commerciali collocati al piano terra e sette appartamenti di differenti metrature ai piani primo e secondo. Sono presenti inoltre due box all'interno della corte. CLASSE ENERGETICA: G – INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 577,83 kWh/m3/anno www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI RESIDENZIALE è situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI RESIDENZIALE è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI RESIDENZIALE: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

Brescia Nord

Mompiano, in zona pedecollinare proponiamo in vendita introvabile villa singola disposta su piano unico con vista panoramica sulla città. L'immobile edificato negli anni si presenta in ottime condizioni generali. Internamente la disposizione degli ambienti è funzionale e ben congeniata, la tranquillità e la luminosità degli spazi sono i valori aggiunti di questa proprietà. L'ampio interrato con accesso diretto dal soggiorno, consente il collegamento al box ed ai posti auto esterni. Il giardino che circonda la villa permette di godere di momenti di tranquillità in tutta sicurezza allietati dai diversi alberi da frutto al suo interno. C.E.: G Rif: v2408

Brescia Sud

C’è chi cerca la casa dei suoi sogni, e chi invece una casa da sogno… indipendentemente da quale delle due cose stiate cercando siamo qui oggi a proporvi una soluzione veramente bella. Proponiamo in vendita questa porzione di villa bifamiliare, ristrutturata nel 2015 dalla proprietaria con l’idea di tenerla, viverla e lasciarla in seguito ai figli. Questo vuol far comprendere che si tratta di una casa costruita sulle basi del per sempre, quindi nessuna delle scelte è stata fatta pensando al risparmio. Ci troviamo nella parte residenziale di Chiesanuova, in una delle zone meglio abitate del quartiere, una piccola oasi di pace a pochi minuti dalla città. La casa si sviluppa su due piani. A piano terreno troviamo una generosa zona giorno con cucina a vista dotata di penisola in marmo di botticino. La sala e la cucina sono divise da due mezzi archi rivestiti in mosaico composto da diverse pietre e ottone, il tutto contornato da bordi in marmo. Sempre al pian terreno alloggiano una camera da letto singola, tranquillamente utilizzabile anche come studio e il bagno di servizio. Il primo piano ospita un bagno con zona lavanderia e due camere da letto: una singola ed una matrimoniale. Quest’ultima nasce dall’unione dell’originaria camera matrimoniale ed una singola, giusto per sottolinearvi la grandezza. Ovviamente, se fosse necessario, è possibile ritornare comodamente alla disposizione originale. Da entrambe le camere si accede al terrazzo, __ mq da sfruttare dando sfogo alla vostra fantasia. La proprietà gode di un’area esterna che circonda la casa sui suoi tre lati. Attualmente sia il lato facciata che il lato retro sono stati pavimentati. Sul terzo lato troviamo il giardino arricchito da un ulivo secolare. Per chi desse la giusta importanza alla propria privacy, qui non ha di che preoccuparsi, le alte e ben tenute siepi che dividono la casa dalla proprietà affianco fungono da ottimo isolamento visivo. La richiesta è trattabile. Se vuoi passare dal sogno alla realtà, non ti resta che chiamarci. P&B Immobiliare non è un'agenzia come le altre!! A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve "intervista" telefonica o in agenzia se preferisci, così potremo capire insieme se questa è la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e nel caso in cui l'immobile non corrispondesse alle tue esigenze, potremo inserirti in una lista in cui verrai avvisato con priorità appena disporremo della casa che hai sempre sognato.

Via Cremona / Via Volta

VENDITA NEGOZIO DI ABBIGLIAMENTO PER BAMBINI A BRESCIA BRESCIA - in via della Volta, a pochi passi dal terminal della Metropolitana, proponiamo attività di vendita di abbigliamento per bambini 0-16 anni multimarca. Locale moderno, ristrutturato nel 2015, anno di apertura dell'attività, superficie di circa 90mq composto prevalentemente dalla zona dedicata alla vendita e da due locali attualmente adibiti a magazzino. L'attività molto conosciuta, non solo in città ma anche in tutta la provincia e città limitrofe grazie agli investimenti operati per la vendita on-line con catalogo prodotti sempre aggiornato e la selezione di alcuni fra i più importanti marchi del settore quali Tommy H, Guess, Twinset, Diadora, Calvin Klein, Sarabanda, Pinko etc, che prevedono anche una garanzia di esclusività di zona. Il punto vendita è gestibile da una sola persona. Contratto di locazione con formula commerciale 6+6 euro 800/mese, nessuna spesa condominiale, completamente autonomo per quanto concerne le utenze. L'attività viene ceduta con stock di magazzino presente incluso e valutato con inventario. La proprietà è disponibile a primo periodo di affiancamento. Valutabili condizioni di pagamento rateizzato in 12 mesi a fronte di un anticipo minimo del 60%. Responsabile incaricato: Fabio Ferretti - 0300982096 - ferretti@benimpre.com www.benimpre.com – www.mondoattività.com - 0300982096 Mondo Attività è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Mondo Attività offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la valutazione e la compravendita di Attività Commerciali.

Sabbio Chiese, Brescia

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121 ㎡

A Sabbio Chiese proponiamo meraviglioso appartamento parzialmente arredato posto al Primo Piano di un complesso immobiliare. Dall'ingresso si accede alla zona giorno composta da un angolo conversazione/tv e dalla cucina a vista. Da qui si può usufruire della loggia. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con balcone, vista panoramica, due camere e il ripostiglio. Il bagno, finestrato con ampia doccia, è dotato di doppio lavello. A piano seminterrato vi è l'ampio garage e la comoda cantina. Le finiture sono di pregio, tutti gli impianti sono perfettamente funzionanti e non sono previste spese condominiali.

Mazzano, Brescia

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90 ㎡

MOLINETTO DI MAZZANO, NUOVO CANTIERE CONSEGNA PREVISTA AUTUNNO 2024. In contesto di sole quattro unità vendiamo appartamento quadrilocale al piano primo con ingresso pedonale indipendente al piano terra con giardino privato di circa 60 mq. La soluzione si sviluppa internamente con zona giorno e angolo cottura con accesso al balcone di 8 mq, tre camere di cui una matrimoniale e due singole, un bagno finestrato e con doccia. Collegamento esterno con comoda scala che serve l’interrato con accesso nella cantina-lavanderia di 15 mq con finestra e autorimessa di 25 mq con basculante larga 3 metri. Ottime finiture da capitolato incluse nel prezzo: predisposizione climatizzatore zona giorno e zona notte, riscaldamento a pavimento, raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica, sanitari sospesi ,pannelli fotovoltaici da 2kw inclusi. – Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Mazzano, Brescia

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T

90 ㎡

MOLINETTO DI MAZZANO, NUOVO CANTIERE CONSEGNA PREVISTA AUTUNNO 2024. In contesto di sole quattro unità vendiamo appartamento quadrilocale al piano terra con doppio giardino privato uno frontale di 40 mq (compresi camminamenti) e uno più piccolo laterale di 25 mq, con comodo ingresso pedonale indipendente. La soluzione si sviluppa internamente con zona giorno e angolo cottura, tre camere di cui una matrimoniale e due singole, un bagno finestrato e con doccia. Collegamento con comoda scala esterna che serve l’interrato con accesso diretto nella cantina-lavanderia di 25 mq con finestra e autorimessa di 25 mq con basculante larga 3 metri. Ottime finiture da capitolato incluse nel prezzo: predisposizione climatizzatore zona giorno e zona notte, riscaldamento a pavimento, raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica, sanitari sospesi, pannelli fotovoltaici da 2kw inclusi. – Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Mazzano – A meno di 5km dal casello di Brescia EST, e affacciato sulla SS Gardesana, garanzia di forte visibilità, proponiamo in vendita un complesso su due livelli con area esterna e piazzale fronte strada. La soluzione si sviluppa in un corpo di fabbrica che fa capo a due diverse proprietà unite nell'intenzione di vendere: - Rustico al piano terra di 960 mq proprietà persona fisica pertanto soggetta a imposta di registro - Zona di produzione/commerciale di categoria D/8 al piano primo, servita da rampa riscaldata e oggi utilizzata come concessionaria auto, finita perfettamente e con una zona uffici separata. - Area esterna lungo tre lati con due piazzali fronte e retro per complessimi 1200 mq. Peculiarità interessante la parete a vetrate che affaccia sulla Gardesana per garantire ulteriore visibilità degli interni del piano primo. La soluzione è ideale per chi ha necessità di una sede mista con logistica al piano terra, esposizione/commerciale al piano primo e uffici già finiti. Considerata la presenza di due distinte proprietà, le unità PT e P1 sono acquistabili anche separatamente. CLASSE ENERGETICA: G - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 100.24 kWh/m²/anno Specialist: Marco Copeta - copeta@benimpre.com www.benimpre.com – 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale - Industriale, e da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare.