Villetta in Fabbricato del tipo tri-famigliare in zona residenziale di recente realizzazione, libera su due lati, disposta su due piani. La villetta è così composta: Piano Terra ingresso su soggiorno con angolo cottura e bagno di servizio. Al primo piano camera matrimoniale con accesso al balcone, camera doppia, ampio disimpegno e bagno con vasca idromassaggio. La villetta ha ottime finiture con materiali di buona qualità, parquet nelle stanze, antifurto volumetrico, inferriate, climatizzata. Completano la proprietà l'autorimessa completamente rifinita e il giardino con casetta in legno uso ripostiglio. Libera da subito.

Villetta singola unifamiliare parzialmente ristrutturata , completamente indipendente e libera sui 4 lati, posta su un ampio terreno di oltre 2800 mq di proprietà esclusiva, recintato e già piantumato con arbusti a medio e alto fusto, nel primo appennino bolognese. Il piano terra è composto da taverna, camera con accesso su portico a colonne con entrata indipendente, grande laboratorio di oltre 30 mq, garage doppio, cantinetta. Al primo piano si accede da scala esterna con loggiato coperto: troviamo soggiorno con camino, disimpegno, antibagno e bagno con finestra, due camere di cui una con affaccio su balcone e ampio terrazzo di 16 mq. Pavimentazione in clinker, infissi in legno massello di conifera douglas con vetrocamera basso emissivo, coperto in travetti di cemento armato interamente rivestito in legno, zanzariere. Garage doppio oltre a porzione di area esterna esterna pavimentata per il posteggio di una ulteriore auto. Giardino di oltre 2800 mq tra porzione adibita a giardino circostante il fabbricato e terreno di pertinenza interamente chiuso e recintato. Prezzo interessante. Richiesta € 145.000,00. Per appuntamenti o informazioni riccardomandrioli@hotmail.it Info 328.3166759

Ponte Samoggia in zona tranquilla ma comodissima ai mezzi pubblici quali autobus e treno, porzione di rustico integralmente ristrutturata nel 2004 e composta da PIANO TERRA con: soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio; PIANO PRIMO con: ampia camera matrimoniale con cabina armadio e bagno in camera, seconda camera con armadio a muro e bagno in camera; PIANO SECONDO MANSARDATO con: terza camera, disimpegno arredabile con armadi o ad uso studio, bagno con vasca. All'esterno giardino privato di circa mq.330 con posti auto interni anche per camper. Inoltre a pochi metri dalla casa, garage dotato di soppalco accessibile con scala retrattile. PER INFORMAZIONI O VISITE SUL POSTO CONTATTACI ALLO 051734835..

Crespellano

VALSAMOGGIA LOCALITA’ CRESPELLANO Nel centro del paese di Crespellano, comodo a tutti i servizi, proponiamo ENORME appartamento posto al piano primo di palazzina appena ristrutturata usufruendo del super Bonus edilizio. L’immobile, ricavato dall’unione di due appartamenti, è composto da ingresso su salone doppio con balcone e camino, cucina abitabile con balcone, 4 camere, studio, 2 bagni. Completano la proprietà la cantina e 2 garage al piano seminterrato. Finestre in PVC appena montate, inferriate e zanzariere in tutte le finestre e porte finestre, caldaia di recente installazione. VALSAMOGGIA CRESPELLANO LOCATION In the center of the town of Crespellano, convenient to all services, we offer a HUGE apartment on the first floor of a newly renovated building taking advantage of the super building bonus. The property, created from the union of two apartments, consists of an entrance onto a double living room with balcony and fireplace, kitchen with balcony, 4 bedrooms, study, 2 bathrooms. The property includes a cellar and 2 garages in the basement. Newly fitted PVC windows, railings and mosquito nets in all windows and French windows, recently installed boiler. mawqie falsaamujya krisbilanu fi wasat madinat krisbilanu, bialqurb min jamie alkhadamati, nuqadim shaqatan dakhmatan fi altaabiq al'awal min mabnaa tama tajdiduh hdythan mae alaistifadat min mukafa'at almabnaa alfayiqi. yatakawan aleaqari, aladhi tama 'iinshawuh min aitihad shaqatayni, min madkhal 'iilaa ghurfat maeishat muzdawijat mae shurfat wamidfa'at wamatbakh mae shurfat wa4 ghuraf nawm wadirasat wahamamin. almilakiat tatadaman qabw w 2 murab fi altaabiq alsufli. nawafidh PVC wadarabizayn wanamusiaat tama tarkibuha hdythan fi jamie alnawafidh walnawafidh alfaransiat

Zola Predosa, Bologna

4

3

1+

317 ㎡

Via Madonna Prati (Zola Predosa). In tranquillo contesto, in caratteristico borgo di nuova realizzazione, Giordani & Partners Real Estate propone in vendita porzione di villa trifamiliare con triplo affaccio e giardino privato. Immobile completamente autonoma dal punto di vista energetico. Consegna Settembre 2022. POSIZIONE: immersa nel verde, in posizione comoda per l'accesso alla Via Bazzanese, l'abitazione è situata a 1,5 km dal centro di Zola Predosa. PARTE INTERNA: ingresso su luminoso soggiorno, grande cucina abitabile dalla quale si accede al portico esterno esclusivo, servizio finestrato e vano lavanderia. Al piano superiore troviamo la zona notte che comprende quattro camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio, e doppio servizio finestrato. Finiture di pregio e riscaldamento a pavimento. PARTE ESTERNA: Il giardino privato di 683 mq circonda la proprietà che gode di doppio accesso (pedonale e carrabile) tramite cancelli automatici. Costruzione in intonaco e pietravista con portico privato ed autorimessa con vano cantina collegati internamente all'abitazione. Completano la proprietà 2 posti auto. Caratteristico borgo composto da cinque unità abitative in pietravista con accesso comune tramite cancello automatico. PARTE IMPIANTISTICA: impianti a norma e certificati. Riscaldamento autonomo a pavimento, predisposizione impianto A/C, impianto fotovoltaico da 6 KW. PERCHE' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: di nuova costruzione, in tranquillo contesto, ampi spazi, ideale per famiglie, grande giardino privato. Vendita da Impresa. Possibilità di detrazioni fiscali. Consegna prevista: Settembre 2022. L'indirizzo di geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativo. Per ulteriori informazioni e per predisporre una visita della proprietà, potete contattare il nostro ufficio telefonando allo 051 584447, oppure potete inviare un’e-mail al seguente indirizzo: info@giordanire.com. Potete inoltre visionare questa ed altre soluzioni visitando il nostro sito www.giordanire.com. La nostra agenzia immobiliare, associata FIAIP, testimone privilegiato Nomisma, si è specializzata in compravendite e locazioni immobiliari, offrendo ai propri clienti numerosi servizi: consulenza per compravendite immobiliari (con assistenza fiscale e finanziaria) in Italia ed all’estero, stime e perizie anche per successioni e divisioni ereditarie, consulenza contrattualistica, legale e notarile, pratiche catastali ed edilizie, consulenza per l’esecuzione di interventi di costruzione e ristrutturazione pre-post vendita, servizi di property finding in Italia ed all’estero promozione pubblicitaria sulle principali riviste settoriali ed internet, home staging. Lingue straniere parlate: inglese, spagnolo e francese. Our real estate agency is specialized in real estate sales and rentals. It offers the following services: Real Estate sales consulting (including fiscal and financial assistance) in Italy and abroad, Inheritance estimates and appraisals, including hereditary divisions, Contract consulting, both legal and notary, Cadastral and construction assistance, Construction renovation consulting, pre and post-sales, Property finding services in Italy and abroad, Advertising and promotion through major trade journals and the Internet, Home staging. Languages spoken: English, Spanish and French.

Porretta Terme

PORRETTA TERME Via della Resistenza, è una delle zone della piccola cittadina termale più apprezzabili sotto diversi punti di vista. In posizione panoramica, comoda al centro sia in auto che a piedi per chi ama passaggiare, vicina alle scuole e con tutti i servizi raggiungibili in pochi minuti. Qui, al terzo piano di palazzina condominiale con ascensore, proponiamo in vendita appartamento dagli spazi armoniosi composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina con balcone, disimpegno sulla zona notte, tre camere da letto di cui una con balcone, doppi servizi e veranda adibita a lavanderia. A completare la proprietà, soffitta, cantina e box auto singolo mq 13 € 155.000 L' appartamento si trova a 2 minuti di auto dal centro 200 mt dalle scuole dell' infanzia, elementari e medie 550 mt dalle scuole superiori 900 mt dalla stazione dei treni 700 mt dalla piscina Comunale 1,5 km dall' Ospedale A.Costa di Porretta Terme

Molinella

Molinella – Fraz. San Pietro Capofiume In zona tranquilla e silenziosa, nella borgata di Alberino, vendesi porzione di casa cielo terra di 250 mq, catastalmente costituita da due appartamenti. Al piano terra ingresso, doppia autorimessa di 26 mq, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e lavanderia oltre a portico e a cantina di mq. 70 al piano seminterrato; al piano primo ampio soggiorno, cucina, tinello, 2 camere, bagno e ripostiglio, oltre a piano sottotetto vivibile di mq 50 e a due vani ad uso ripostiglio. Completa la proprietà un giardino esclusivo di 1.000 mq. L'immobile, edificato negli anni '90 si presenta in buono stato di manutenzione, il bagno a piano terra è stato da poco rifatto. Dispone di un riscaldamento autonomo a metano. Ingresso indipendente e possibilità di frazionare l’area cortiliva. Richiesta: Euro 298.000 trattabili

Funo

Fabbricato cielo terra composto da due piani fuori terra e un piano interrato, dotato di corte esclusiva, sito nella frazione di Funo del comune di Argelato, in prossimità di due grandi aree commerciali quali l'Interporto e il Centergross. L'ingresso autostradale "Bologna Interporto" sull'A/13, dista circa 5 Km ; la zona, ben collegata e ben servita ha uno sviluppo prevalentemente residenziale caratterizzato da edifici di medie dimensioni. Il fabbricato e' composto da un ampio locale al piano terra destinato a deposito/laboratorio, locali ad uso ufficio e abitazione al piano primo, mentre il piano interrato e' destinato a deposito e box. POSSIBILITA' D'ACQUISTO TRAMITE RENT TO BUY !!

Minerbio - In piena zona industriale Ronchi, a pochi minuti dal centro del paese e comodo a tutti i servizi, ben collegato alla rete stradale, posto a circa 10 km sia dall'ingresso autostradale di Altedo in direzione nord sia da quello di interporto in direzione sud, vendesi fabbricato di 850 mq ad uso produttivo di recente costruzione, indipendente su 4 lati, posizionato su un lotto di 2600 mq interamente recintato e dotato di ampio ingresso carrabile. L'immobile è caratterizzato da una palazzina uffici e servizi sviluppata su due piani con impianti recenti e rete LAN già cablata, comunicante internamente con l'area produttiva, che è posta interamente al piano terra ed è dotata di impianto di riscaldamento. L'area cortiliva di ampie dimensioni, consente di poter far transitare comodamente i mezzi pesanti, facilitando le operazioni di carico e scarico; su tale area è presente anche una tettoia/magazzino esterno di circa 150 mq. Il fabbricato si presenta in ottime condizioni di manutenzione, ideale per chi cerca un immobile pronto all'uso, finemente realizzato, dotato di uffici molto luminosi, di grandi dimensioni e ampia sala riunioni. Riferimento 1610 ad euro 800.000 Vendita in regime di REVERSE CHARGE.

Altedo

Nel pieno centro di Altedo, disponiamo di villetta a schiera di testa perfetta per chi cerca l'indipendenza, il giardino privato, ampi spazi interni e la comodità dei servizi offerti dal comune; l'immobile infatti si trova in zona strategica per la sua vicinanza a tutto, scuole, asili, farmacia, negozi, locali e parchi pubblici, per non parlare dell'ottimo servizio di autobus presente sulla via principale, che mette in comunicazione le città di Bologna e Ferrara. La villetta è caratterizzata da un bel giardino dal quale si accede al piano rialzato all'ingresso con zona guardaroba, passando dalla sala da pranzo a vista sul soggiorno con terrazza verandata, si raggiunge la comoda cucina separata; salendo al piano superiore si entra nella zona notte, completamente pavimentata in legno, dove troviamo poi un ampio e luminoso bagno, una camera matrimoniale con balcone, una camera doppia ed una camera/studio con terrazza coperta. In una casa di questo livello non poteva mancare una zona servizi, posta interamente al piano terreno e dotata di locale bagno/lavanderia, cantina/ taverna ed un doppio garage il tutto al prezzo di euro 249.000. Per informazioni non esitate a contattarci Rif. 1603

Porzione di Bi-familiare la cui costruzione risale agli inizi degli anni '80 dalle ottime condizioni generali ed in ottimo stato di manutenzione. La villetta affaccia con tre lati sul bel giardino piantumato ed è esposta completamente a Mezzogiorno. Gli spazi interni, i vani accessori e il grande giardino la rendono adatta a nuclei familiari anche numerosi, molto gradevole l'ampio porticato ampiamente abitabile dotato di caminetto. Il piano mansardato è composto da un ambiente che è a tutti gli effetti una comoda stanza pluriuso dotata di bagno e da un ampio sottotetto non abitabile ma comodissimo come ripostiglio. Le luminose finestrature, l'ampio soggiorno con scenografico caminetto, la cucina abitabile separata e l'uso di parquet in tutta la zona notte sono indice di una abitazione dalle caratteristiche signorili. Degni di nota anche i vani accessori: l'autorimessa finestrata, la cantina con acceso diretto al giardino e il bagno/lavanderia sono tutti ambienti di generose dimensioni. Abitazione Climatizzata dotata di impianto di decalcificazione acque e casetta porta-attrezzi regolarmente denunciata. Non mancano in tutta casa finestre con doppio vetro e vetrate all'inglese, zanzariere e cancelletti anti-intrusione.

San Pietro in Casale - Adiacenze - Comoda a tutti i servizi, spaziosa ed elegante soluzione in bifamiliare, ideale per famiglie numerose o per realizzare una soluzione genitori/figli in una zona tranquilla. Vendesi porzione di casa bifamiliare disposta su 2 livelli e composta da ingresso indipendente su comodo atrio con accesso al vano scale, luminosa taverna, bagno lavanderia, ripostiglio, garage doppio e cantina comunicante. Salendo la scala si accede al piano primo dove si incontra un ampio vano ingresso arredabile, una cucina abitabile, la sala, un balcone coperto che mette in comunicazione sala e cucina, un bagno e 3 camere. Completa l'immobile il giardino privato disposto su 3 lati. Rif.1513 ad euro 235.000

Ovest

SARAGOZZA | FUORI PORTA - Ampio locale commerciale in vendita, libero subito, ad'uso negozio. Adibito precedentemente a RISTORANTE con CANNA FUMARIA autonoma e con soffitti alti 4,5m. Il negozio è composto da un'area di vendita di circa 99m² + zona cucina di circa 10m², 2 bagni uno per i clienti e 1 per il personale. All'ingresso c'è una zona che era adibita a bancone bar. Al piano interrato c'è un locale uso magazzino di circa 20 mq. perfetto per essere riutilizzato come ristorante o food in generale, ma adatto in realtà per qualsiasi destinazione commerciale. Dotato di riscaldamento ed aria condizionata. Euro 280.000 | APE "C" eptot 1310,61 - RIF GI2416

Castelmaggiore - Ad.ze Le Piazze - In posizione centrale ma defilata, importante fabbricato colonico posto in adiacenza al Centro Commerciale le Piazze ed al nuovo distretto scolastico. Il fabbricato, denominato “Casa Torre Colombari” si distingue per gli elementi architettonici, quali appunto la Torre Medievale, la muratura a vista con sagramatura ed i pregevoli cordoli in laterizio sui prospetti. Il progetto di ristrutturazione, già autorizzato dalla Soprintendenza per i Beni Artistici, consentirà il recupero delle tre unità abitative già esistenti, ciascuna servita da ampi giardini e dalle autorimesse, poste in un corpo fabbrica separato. La proposta si rivolge ad una famiglia di più nuclei o ad un’impresa edile, anche in considerazione degli importanti bonus fiscali derivanti dalla preesistenza delle tre unità abitative e dell’immediata possibilità di accantieramento. Note: Superficie Fabbricati mq 750 ca, Superficie della corte mq 5500 c.a.. ICM 629 divisionecantieri

Medicina Bologna località Fossatone si vende capannone in perfetto stato con area recintata di proprietà esclusiva. L’immobile è composto da laboratorio per circa 280 mq, zona spogliatoio bagni e servizi al piano terra per circa 30 mq, oltre ad area esterna scoperta recintata di circa 100 mq. Al piano primo si trova un ufficio open space per circa mq 30. E’ presente un cancello carrabile sulla recinzione esterna per l’accesso degli automezzi oltre al cancelletto pedonale; portellone di accesso allo stabile carrabile oltre ad ingresso pedonale; tutte le vetrate presentano infissi in alluminio verniciato con vetrocamera basso emissivo; piazzale interamente pavimentato in cemento battuto; recinzione esterna in acciaio zincato; riscaldamento autonomo con robur indipendente per la parte del laboratorio; riscaldamento autonomo con caldaia a camera stagna. Basse spese condominiali. Già libero. Richiesta € 169.000,00 + IVA. Info 328.3166759.