Siamo entusiasti di presentarvi questo incantevole villino indipendente, perfetto per chi desidera una residenza vacanziera o una casa di villeggiatura immersa nella tranquillità della natura. Con una superficie di circa 60 metri quadrati e un terrazzo di ulteriori 60 metri quadrati, questo villino offre spazi generosi e confortevoli per godersi momenti di relax e divertimento. Caratteristiche Principali: Interni Accoglienti: Il villino si sviluppa su un unico livello, con un ampio open space caratterizzato da una comoda loggia, un camino che crea un'atmosfera calda e accogliente, un pratico angolo cottura e un bagno completo di doccia. Spazi Esterni Rilassanti: All'esterno, l'abitazione vanta un patio esterno di circa 60 metri quadrati, perfetto per cene all'aperto e momenti di socialità con amici e familiari. Il giardino circostante offre un'oasi di verde e tranquillità, mentre un uliveto di circa 2.600 metri quadrati aggiunge un tocco di bellezza naturale. Comfort e Servizi: L'immobile è dotato di tutti i comfort necessari per una vita piacevole, tra cui vasche Imhoff, camino, scaldabagno e un climatizzatore a pompa di calore da 18.000 BTU, garantendo un clima confortevole in ogni stagione. Materiali di Qualità: I rivestimenti sono realizzati in gres porcellanato e ceramiche, mentre le finestre e le persiane sono in PVC, assicurando un'ottima resistenza e durata nel tempo. Contatti e Informazioni Aggiuntive: Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di possedere questo incantevole villino indipendente, perfetto per fughe romantiche o vacanze in famiglia. Per ulteriori dettagli o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di assistervi e guidarvi attraverso tutte le fasi dell'acquisto. Vivete il sogno di una vita immersi nella bellezza della natura e dei paesaggi mozzafiato. Contattateci oggi stesso per scoprire di più su questa straordinaria proprietà!

Trani, Barletta-Andria-Trani

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2

T

110 ㎡

Proponiamo in vendita a Trani, nella zona Capirro, in complesso residenziale n° 7 ville bifamiliari in fase di costruzione con consegna prevista per febbraio 2024. Le ville sono situate a breve distanza dalla città; circa 10 minuti a piedi o 5 minuti in auto. Disponiamo di diverse soluzioni, da 96 mq su un unico livello e con giardino di 180 mq e area parcheggio di 35 mq, con composizione tipo : cucina/soggiorno open space, doppi servizi e tre vani letto, a ville di 130 mq su due livelli con annesso giardino di 450 mq. Le ville saranno dotate di impianto di riscaldamento a pavimento, predisposizione impianto di climatizzazione, pavimentazione in ceramica, porte in legno, bagni dotati di sanitari sospesi con rubinetteria e miscelatore, impianto solare termico per la produzione di acqua calda; impianto fotovoltaico di 1,5 kw, cisterna per raccolta di acqua piovana per irrigazione del giardino, impianto videocitofonico ed impianto elettrico eseguito in conformità all’ultima normativa vigente. Classe energetica A+++. Prezzi a partire da € 290.000.

Aladino Immobiliare propone in vendita intera palazzina indipendente ubicata all'interno del cuore del centro storico della città di Trani. L'immobile oggetto di vendita è composto da sei unità immobiliari distinte e separate , rispettivamente poste al Primo,Secondo, Terzo piano e Lastrico solare con vista Duomo. L'intera palazzina si presenta in ottime condizioni, abbiamo a disposizione quattro unità abitative che misurano 50mq cad. uno ed altre due unita abitative che misurano 30 mq cad. uno , Oltre al Lastrico solare di proprietà esclusiva. L'intera palazzina rappresenta un ottimo investimento , visto sia il posizionamento che la tipologia. Ulteriori informazioni potete trovarle direttamente visitando il nostro sito internet al seguente indirizzo www.aladinoimmobiliare.com o chiedendoci info direttamente su w.app al numero 392.1401647

In zona ben fornita a due passi da tutti i servizi di prima necessità ( scuole, supermercati, bar...) proponiamo in vendita un ampio quadrilocale luminosissimo. L'immobile è posto al terzo piano di uno stabile sprovvisto di ascensore. La soluzione di circa 130 mq è composta da 4 vani, cucina, bagno e ripostiglio. Tutti gli ambienti dispongono di un punto luce naturale donando alle stanze una particolare e piacevole luminosità. Spazi ampi e ben strutturati caratterizzano tale soluzione. L’immobile è in buono stato e presenta un’unica pavimentazione chiara in gres porcellanato. Soluzione ideale per chi ama vivere in una zona di passeggio e molto frequentata nelle ore diurne ma allo stesso tempo molto tranquilla nelle ore serali. Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni, un'occasione da non perdere!! Perché scegliere questo immobile: - Ampi spazi; - Luce naturale in tutti gli ambienti; - Zona ben servita.

Margherita Di Savoia, Barletta-andria-trani

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R

160 ㎡

MARGHERITA DI SAVOIA ,ISOLA VERDE, VIA TOMMASO TRAETTA, 6. APPARTAMENTO AL PIANO RIALZATO , 5 VANI PIÙ ACCESSORI, MQ 160 CIRCA DI SUPERFICIE COPERTA; MQ 50 TRA VERANDA ANTISTANTE E RETROSTANTE MQ 50 DI BOX AUTO POSTO AL PIANO SEMINTERRATO . APPARTAMENTO COMPOSTO DA : AMPIO SALONE, CUCINA ABITABILE,DISIMPEGNO, TRE CAMERE DA LETTO, VANO LAVANDERIA, BAGNO, DUE BALCONI E AMPIO GIARDINO RETROSTANTE. BOX AUTO AL PIANO SEMINTERRATO. CLASSE ENERGETICA G. APPARTAMENTO IN DISCRETE CONDIZIONI.

Vendesi nel cuore centrale della cittadina Tranese, villa di prestigio, indipendente, realizzata nei primi del novecento dall'artista Antonio Bassi corredata da sculture, affreschi, mosaici, bassorilievi, colonnati e infissi lignei tutti di pregiata manifattura, la villa circondata da circa 300mq di area esterna pavimentata. Dislocata su 3 livelli più mansarda. Il piano seminterrato reso abitabile da volte alte 3,45m e dalle finestre presenti sui prospetti decorati ¨ ampio circa 170mq. Il piano rialzato composto da: sala con camino decorato in marmo, soggiorno, studio, una camera da letto rifinita in parquet e doppi servizi in camera, bagno per un totale di 190 mq ca. Al primo piano troviamo tre camere da letto, una zona soggiorno ed una cucina abitabile oltre due bagni per una superficie di 170 mq ca. con affacci su un loggiato e terrazzino. Attraverso una scala telescopica si accede ad una mansardina di circa 31mq e lastrico solare di proprietà esclusiva.

Trani, Barletta-Andria-Trani

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60 ㎡

Zona nord di Trani – Via Pascoli , proponiamo in vendita appartamento termoautonomo di 60 mq posto al 3° piano di uno stabile non servito da ascensore. L’immobile si compone da : ingresso in ambiente unico con anglo cottura , bagno e camera da letto con cabina armadio. Completa l’immobile balcone dotato di lavanderia esterna e tendaggio.

Vivi il sogno di una villa unifamiliare a Trani, a due passi dal mare Ti piacerebbe abitare in una casa spaziosa, confortevole e vicina al mare? Allora non perdere questa occasione irripetibile: una villa unifamiliare a Trani, di c.a. 370mq, completamente ristrutturata con cappotto termico, che ti assicura un clima ideale in ogni stagione. Gli impianti e le finiture sono degli anni 80, ma in perfetto stato e di qualità. La villa si sviluppa su tre livelli: al piano seminterrato trovi una taverna con camino, perfetta per le tue cene con gli amici, e un garage per due auto; al piano terra c’è un salone doppio, una cucina abitabile, un tinello, uno studio, una camera per gli ospiti e un bagno; al primo piano ci sono tre camere da letto, un bagno e delle verande panoramiche, da cui puoi ammirare il mare e la campagna. La villa è circondata da un giardino di 600 mq, dove puoi rilassarti e goderti il sole e la brezza marina. La zona è tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro e dalle spiagge. (impianto idrico e fognante tutto rifatto,persiane nuove ) È un affare da non lasciarsi scappare, contattami subito per fissare una visita!

Se cerchi una soluzione abitativa di prestigio, immersa nel verde e a pochi minuti dal mare, questa è la villa che fa per te. Si tratta di una villa bifamiliare di recente costruzione (2010), con finiture di alto livello e materiali di qualità. La villa ha una superficie di 345mq commerciali di cui interni 151mq, disposta su due livelli, ed è circondata da un ampio giardino di 333 mq, perfetto per godersi il relax e la privacy. La villa è composta da: •Piano terra: ingresso, sala con camino, sala da pranzo, cucinino, bagno e ripostiglio; •Primo piano: tre camere da letto ( di cui una dotata di soppalco che non sarà oggetto di vendita), bagno e balcone; •Piano seminterrato: tavernetta con cucina e camino, camera da letto, bagno e box auto di 35 mq. •ampie verande esterne con zona cottura per accogliere gli amici nelle calde serate estive. La villa è pavimentata nella zona giorno con un pratico gres effetto chianca che ricorda la caratteristica pietr di Trani, nella zona notte con parquet in legno massello che le conferisce un aspetto elegante e caldo. La villa è dotata di riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppi vetri, impianto di allarme, cancello elettrico e videocitofono impianto di pannelli solari e fotovoltaici collegati ad una innovativa impiantistica a pompa di calore. La villa si trova in una zona residenziale e tranquilla di Trani a circa 3 km dal centro storico e dal porto, dove si possono ammirare la splendida Cattedrale, il Castello Svevo e il lungomare. Inclusi nel prezzo abbiamo 4 posti auto esterni alla villa e di pertinenza esclusiva + 2 posti auto interni per un totale di 6 posti auto .La villa è ideale per chi cerca una casa di classe, spaziosa e confortevole, in una posizione strategica tra mare e città. Non perdere questa occasione, contattaci subito per fissare una visita.

Stanco di condomini numerosi? Se sogni la tranquillità questa soluzione è per te! Esclusiva Proprietà Storica a Trani con Locale Commerciale e Appartamento Scopri il fascino di un edificio del 1200, situato nel cuore pulsante di Trani, dove storia e modernità si incontrano. Questa proprietà angolare, con doppia esposizione, offre una luminosità senza pari e una visuale suggestiva della città. Al piano terra, troverai un ampio locale commerciale con doppio punto luce e bagno, ideale per avviare la tua attività in una posizione privilegiata o per creare uno spazio espositivo unico nel suo genere. Salendo al primo piano, l’appartamento ti accoglie con un’ampia zona living, perfetta per rilassarsi o intrattenere gli ospiti. Il cucinotto, separato e abitabile, è pronto per essere personalizzato secondo i tuoi gusti. La camera matrimoniale è un rifugio tranquillo, mentre il bagno e il ripostiglio aggiungono praticità all’eleganza dell’ambiente. Questa proprietà rappresenta un’opportunità imperdibile per chi cerca un investimento solido con un potenziale di valorizzazione nel tempo. In buone condizioni, con spazi versatili e pronti per essere adattati alle tue esigenze, è l’investimento che hai sempre sognato. Non perdere l’occasione di visitare questa meraviglia architettonica. Contattaci oggi stesso per una visita! LE PRIME DUE FOTO SONO DEI RENDER FOTOGRAFICI CHE HANNO SOLO SOSTITUITO L'ARREDO

Trani, Barletta-Andria-Trani

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80 ㎡

Zona Nord di Trani ; via Tommaso Perna, proponiamo in vendita locale ad uso deposito (C2) posto a piano seminterrato (S1). L’immobile sviluppa metratura interna pari a 80 mq e si compone di tre vani oltre bagno. Ottime condizioni interne.

Proponiamo la vendita di una graziosa villetta disposta su 3 livelli, dotata di doppia esposizione e perfetta per coloro che desiderano godere di ampi spazi interni ed esterni. L’abitazione è ubicata in un bel contesto residenziale, in zona 167, e dispone di una funzionale distribuzione dei vari ambienti. La zona giorno, di 50 Mq, si sviluppa a piano terra ove è presente un spazioso soggiorno impreziosito da illuminazione con faretti a led, cucina abitabile (attualmente adibita a camera), bagno ed una retrostante veranda di 24 Mq. Al 1° piano è presente la zona notte ove insistono 3 camere, bagno ed accesso al sovrastante terrazzo. Il punto focale della casa ruota attorno alla presenza di comodi spazi esterni quali la veranda di 55 Mq ed il curato giardino retrostante di complessivi 200 Mq. Tramite scalinata interna si accede a piano seminterrato dove è situata un’accogliente taverna di complessivi 50 Mq ed un bagno. Completa la proprietà un box auto di 20 Mq. VIA GEN.LE FRANCESCO RIZZI – CANOSA DI PUGLIA

ELLE CASA PROPONE IN VENDITA In zona polo scolastico e precisamente alla Via Settembrini, locale ad uso artigianale posto piano rialzato. Il locale si sviluppa su una superficie complessiva di Mq. 60 circa, composto da un vano antistante e da un vano retrostante con affaccio in cortile e bagno. Il locale si presenta in buone condizioni, attualmente adibito a rosticceria pertanto dotato anche di attrezzature e canna fumaria. VIA LUIGI SETTEMBRINI – CANOSA DI PUGLIA

Proponiamo in vendita in Via Pietro Micca, abitazione indipendente d'epoca risalente ai primi del novecento sviluppata su una superficie di mq 240 circa con relativo terrazzo sovrastante e locale a piano terra. L'immobile principale posto al primo piano avente accesso da portoncino posto su Via Pietro Micca si sviluppa su una superficie interna di 240 mq e pur essendo un’abitazione di tipo storico con volte a botte presenta una buona divisione interna realizzando i due ambienti: giorno e notte. L’ambiente giorno è composto da un ampio salone ricevente aria e luce naturale da un balcone con affaccio su Via Pietro Micca, da ampia cucina abitabile posta in posizione angolare ricevendo aria e luce naturale sia da un balcone con affaccio su Via Piero Micca che da una finestra posizionata sul versante laterale dello stabile. Dall’ambiente giorno per mezzo di un comodo corridoio si giunge nell’ambiente notte, composto da ampio bagno padronale con finestra, da lavanderia con finestra, da ampia e comoda camera da letto ricevente aria e luce naturale da un balcone con affaccio sul versante laterale dello stabile e sempre attraverso il corridoio per mezzo di due accessi differenti si giunge alle camerette realizzate in due vani ammezzati dotate entrambe di bagno, luminose e arieggiate entrambe da finestre. Dal salone attraverso una comoda scalinata e quindi al secondo livello troviamo il terrazzo panoramico con una cucina a servizio e un bagno. Completa l’abitazione un locale al piano terra di mq 100 circa utilizzabile sia come tavernetta ma anche come garage effettuando gli interventi necessari. L’abitazione si presenta in ottime condizioni in quanto è stata appena ultimata la ristrutturazione che ha interessato tutto l’immobile partendo dagli impianti elettrici, idrici e termici e giungendo alle opere murarie necessarie tra cui la messa in opera di pavimento e accessori di alto pregio. L’abitazione presenta tecniche di costruzione in stile economico con volte a botte di alto interesse storico pertanto con lo stile della stanza nella stanza diviso a sua volta, come sopra descritto da muri tramezzi. Soluzione abitativa ideale per chi cerca un immobile con un' identità storica, singolare e unica nella sua tipologia, in zona centrale.

A pochi passi dal mare, nel cuore della splendida città di Trani, proponiamo in vendita un prestigioso Palazzo d'epoca, la cui costruzione risale agli inizi del diciottesimo secolo. La struttura è situata in una posizione di assoluto rilievo: "Piazza Sedile San Marco". La celebre chiesa di San Marco e la vicinanza al mare, a cui il frontespizio del palazzo guarda direttamente, sono gli elementi esterni caratterizzanti dell'unità immobiliare. L'edificio di tono signorile, si sviluppa su quattro livelli, per una superficie complessiva di 1360 Mq. con 37 vani, di cui 24 sono camere e 17 bagni. L'ingresso si apre su un suggestivo androne con pavimentazione in chianche storiche e si collega all'ampio cortile interno del palazzo, con volte a tutto sesto in pietra viva, che dona grande luminosità a l'intera struttura. Punto saliente della proprietà è la terrazza di 350 Mq. che permette di godere di una panoramica unica sul centro storico. L'edificio per la sua prominenza, per il suo posizionamento regale nel contesto cittadino, per la sua qualità di versatilità strutturale, ha il potenziale per divenire un investimento di grande interesse. La realtà tranese è uno dei poli attrattivi principali del turismo in Puglia e questa proprietà ne è perfetta espressione. DETTAGLI L'edificio è servito da un ascensore interno. Al pian terreno vi sono 1 box auto, 2 vani, 1 deposito, 1 locale tecnico. Al piano primo, 10 vani, un salone quadruplo, 8 bagni, un locale tecnico e un'area all'aperto. Al piano ammezzato, 2 vani e 1 bagno. Al piano secondo, 14 vani, 8 bagni, un terrazzino di generose dimensioni. Al piano terzo, 1 vano tecnico, terrazza di 350 mq. SULLA CITTÀ DI TRANI Trani, soprannominata la "Perla dell'Adriatico", è una cittadina costiera, meta turistica d'attrattiva internazionale. La città è stata inserita nella lista delle "Meraviglie d'Italia" ed è famosa per la produzione del marmo e della "pietra di Trani", un tufo calcareo, unico al mondo, di colore rosa chiarissimo, per il vino Moscato, per la splendida marina di sabbia bianca dal granulato molto fine e per meraviglie architettoniche come il Duomo di Trani, il castello Svevo e la chiesa d'Ognissanti. La Basilica cattedrale di Santa Maria Assunta, nota come Duomo di Trani, definita "La Regina delle Cattedrali di Puglia", è uno dei più significativi esempi di architettura romanica pugliese, e rimane impressa nella memoria dei visitatori non soltanto per le sue bellezze intrinseche e per il suo apprezzato valore culturale, ma anche per la posizione unica, sul mare, in condizioni di maestoso isolamento dai complessi edili circostanti. Cartolina turistica e simbolo della città è il suggestivo porticciolo storico, in prossimità del quale è sita la proprietà che proponiamo in vendita. Secondo i dati del TTG Travel Experience, a cura dell’Osservatorio del Turismo regionale della Regione Puglia, relativi alla stagione turistica 2022, Trani ha ottenuto un +7.5% di presenze ed un +11.7% di arrivi rispetto al 2021 e un +1.3% di presenze ed un +7.1% di arrivi rispetto al 2019 (pre-pandemia), anno in cui si registrarono dei numeri mai raggiunti per la città (55063 arrivi e 110929 presenze). Per appuntamento contattare la PREGIO IMMOBILIARE - 080.219.88.20 - Monopoli - Piazza Milite Ignoto n.1