Contrada, Avellino

2

1

1

80 ㎡

RIF. CONT0123 Contrada (Av) Colonna Casa propone IN VENDITA, appartamento con annesso terreno di circa mq 1.000. L’appartamento di circa mq. 80 è posto al primo piano di un fabbricato post sisma ed è composto da: ingresso-disimpegno, soggiorno-cucina, bagno, due camere da letto e due balconi. L’appartamento è attualmente locato con regolare contratto al canone mensile di € 230,00 con scadenza 1/05/2027 PER CHI E’ INTERESSATO AD USO INVESTIMENTO, L’IMMOBILE HA UNA RENDITA PARI A 8% ANNUI TUTTE LE INFORMAZIONI DEL PRESENTE ANNUNCIO E DELLA SCHEDA NON COSTITUISCONO IN NESSUN MODO ELEMENTO CONTRATTUALE STIAMO CERCANDO IMMOBILI IN CONTRADA, SE HAI UN IMMOBILE DA VENDERE CONTATTACI IMMEDIATAMENTE. NOI ABBIAMO L’ACQUIRENTE VOI AVETE L’IMMOBILE. Vendi casa? Hai bisogno di una consulenza tecnica? Ti occorre l’attestato di prestazione energetica del tuo immobile? Hai bisogno di un Geometra per risolvere problematiche catastali o di altro genere? Contattaci per fissare un appuntamento con un nostro consulente. Per informazioni: info@colonnacasa.it www.colonnacasa.it tel. 08251642200 cell. 3388018558 – 3384225364

Via Piave

La casa con gli spazi, i balconi e le altezze di una volta, che oggi non si trovano più! Al quarto piano in uno di quei condomini di una volta, signorili e imponenti, con androni immensi, marmi e piante, simboli di prestigio e raffinatezza. Sono la dimora di Via Piave, un'icona di eleganza e storia nel cuore di Avellino. Ho visto nascere e crescere famiglie, ho accolto amici e ospiti con calore, e ho custodito gelosamente le memorie di chi mi ha abitato e amato nel corso degli anni. Al varco dell'ingresso, ti do il benvenuto con le mie porte spalancate su un ampio salone di rappresentanza, il luogo dove si sono intrecciate le storie più belle e indimenticabili. Qui, le pareti hanno ascoltato le risate gioiose e le conversazioni animate che hanno reso vibrante la mia atmosfera. Da qui puoi ammirare Montevergine in tutto il suo splendore. Le mie tre camere da letto, ciascuna con la propria personalità e charme, hanno assistito al susseguirsi delle stagioni e dei momenti più intimi della vita quotidiana. La cucina, anima pulsante della casa, ha emanato profumi deliziosi e ha offerto conforto con i suoi piatti fumanti. E' collegata ad un'ampia sala da pranzo dove anche tu potrai cenare con la tua famiglia raccontandovi i fatti della giornata. Ho due bagni, uno padronale con vasca, l'altro di servizio, buio ma pratico e funzionale come il comodo ripostiglio, introvabile nelle case moderne! La mia tripla esposizione mi rende unico, avvolgendo i miei spazi con una luce naturale che dona calore e serenità, oltre una fantastica vista. La mia posizione centrale mi colloca nel cuore pulsante della città. Con una passeggiata di 10 minuti puoi raggiungere tutti i principali servizi. Corso Vittorio Emanuele è a 700 metri, Piazza D'Armi, con il suo storico Tribunale, a 450 metri, la nuova autostazione a un chilometro, così come Piazza Libertà. Ma le mie qualità non finiscono qui. Con il mio box auto di 26 mq e il sottotetto di circa 15 mq, offro spazi e possibilità infinite. Puoi scegliere di mantenermi così come sono o di trasformarmi in due unità abitative distinte, adattando la mia struttura alle tue esigenze. In definitiva, sono più di un semplice appartamento. Sono un luogo di incontro tra passato e presente, una tela bianca pronta ad accogliere nuove storie e nuove avventure. Con un tocco di modernità, posso trasformarmi nel rifugio dei tuoi sogni, pronto a ospitare le tue esperienze e a diventare il palcoscenico della tua vita!

Centro

consimm propone in vendita ad Avellino centro, a cinquanta metri dal Corso Vittorio Emanuele, un appartamento di circa 100 mq, 115 commerciali, situato al quarto piano di un fabbricato condominiale, munito di ascensore, così composto: ingresso, ampio soggiorno, disimpegno, cucinotto, due camere, un bagno, due balconi ed una cantina di circa 10 mq, come pertinenza. Si fa presente che l'appartamento attualmente è locato, si libererà entro Agosto 2024. rif 31546

Tufo. Villa a schiera, libera su 3 lati, con porzione di giardino esclusivo. L'immobile, che gode di ottima esposizione, si compone al PIANO TERRA da taverna con camino, locale pluriuso e wc. con accesso al giardino di 160 mq. Collegato da scala interna, al PIANO PRIMO ci accoglie un doppio soggiorno, cucina abitabile e wc ed al PIANO NOTTE: 3 camere da letto e wc. Ampie balconate, pertinenza dell'immobile, sul prospetto principale e quello posteriore. Completa la proprietà, una porzione di sottotetto uso deposito.

Grottaminarda (AV), C/da Ciavolone, a soli 3 km dal casello autostradale della A16 Na-BA, in prossimità del noto ristorante Villa Regina proponiamo in vendita compendio immobiliare composto da: due fabbricati di cui il primo di mq. 200,00 ca. costruito negli anni '90 ed è composto da: ingresso in disimpegno, salone doppio, cucina abitabile, due camere e bagno oltre a piccolo portico al piano terra, tre camere, bagno e due balconi al piano primo; il secondo fabbricato di mq. 100,00 composto da due vani è risalente al 1962 ed è da ristrutturare oltre a mq. 10.000,00 di terreno pianeggiante limitrofo. In considerazione della ubicazione, della visibilità dalla S.S. 91 lo rendono idoneo a vari utilizzi oltre che al residenziale.

Proponiamo in VENDITA unità residenziale già reddito, pari al 5,66% annuo. Appartamentino di 2.5 vani e cantina, posto al P.R. in mini condominio così disposto: Cucina living, camera, bagno e cantina, ampio terrazzino e posto auto ******* Spese condominiali attuali €/mese 15 circa. ****** N.B. Prezzo già Ribassato rif 31773

Grottaminarda (AV), C/da Ciavolone, a soli 3 km dal casello autostradale della A16 Na-BA, in prossimità del noto ristorante Villa Regina proponiamo in vendita compendio immobiliare composto da: due fabbricati di cui il primo di mq. 200,00 ca. costruito negli anni '90 ed è composto da: ingresso in disimpegno, salone doppio, cucina abitabile, due camere e bagno oltre a piccolo portico al piano terra, tre camere, bagno e due balconi al piano primo; il secondo fabbricato di mq. 100,00 composto da due vani è risalente al 1962 ed è da ristrutturare oltre a mq. 10.000,00 di terreno pianeggiante limitrofo. In considerazione della ubicazione, della visibilità dalla S.S. 91 lo rendono idoneo a vari utilizzi oltre che al residenziale.

Cappuccini

AVELLINO (AV) ZONA CENTRALE NEI PRESSI DEI LICEI E DELL'ASL AV/2 Appartamento (ATTICO NON MANSARDATO) della superficie di mq. 70 ca composto da un ampio vano ingresso arredabile con affaccio sul terrazzo panoramico di mq. 20 ca completo di copertura in legno lamellare, cucinotto con finestra, bagno con doccia e lavanderia cieco, due ampie camere da letto con affaccio sul balcone di pertinenza di mq. 15 ca, veranda regolarmente autorizzata di mq. 40 ca di cui mq. 16 ca rifiniti e completo di camino da compagnia sfruttata attualmente come salotto a tutti gli effetti e mq. 30 ca di ulteriore veranda coperta e non rimodernata, attualmente adibita a locale di sgombero. L'immobile offre la possibilità di modifiche interne per poter realizzare una comoda zona living salone cucina con terrazzo scoperto e ulteriore salotto in veranda, due camere grandi, bagno con possibilità del secondo wc con finestra. Per meglio apprezzare le caratteristiche dell'immobile si consiglia la visita sul posto. Classe energetica non dichiarata.

4

3

1+

180 ㎡

Villa indipendente completamente ristrutturata nel 2013, corredata da tutte le autorizzazioni e certificazioni. Ubicata a circa km 1 dal centro di Montoro Inferiore disposta su due livelli di circa 180 mq totali. – Piano terra composto da ampio soggiorno con camino, piccolo studio, bagno, ampia cucina, dispensa, bagno esterno, piccola veranda esterna in legno, porticato di circa mq.50,00 confinante con ampio giardino attrezzato e curato nei minimi dettagli. Cortile scoperto di circa mq.150 adibito a parcheggio con adiacente altro giardinetto, piccolo deposito di circa mq.30. – Piano primo n°4 camere da letto, ampio bagno, locale scarpiera, ampio balcone che affaccia sul giardino, rampa in legno per accesso al locale sottotetto, quest’ultimo rifinito in parte, di circa mq 50. Esternamente alla abitazione a mezzo di scala esterna si accede ad un grande terrazzo di circa mq 150 con sovrastante uliveto di circa mq 2.500. L’intera proprietà è delimitata da muratura in cemento mentre l’uliveto e delimitato da rete in ferro. TRATTATIVA RISERVATA TUTTE LE INFORMAZIONI DEL PRESENTE ANNUNCIO E DELLA SCHEDA NON COSTITUISCONO IN NESSUN MODO ELEMENTO CONTRATTUALE STIAMO CERCANDO IMMOBILI IN MONTORO, SE HAI UN IMMOBILE DA VENDERE CONTATTACI IMMEDIATAMENTE. NOI ABBIAMO L’ACQUIRENTE VOI AVETE L’IMMOBILE. Vendi casa? Hai bisogno di una consulenza tecnica? Ti occorre l’attestato di prestazione energetica del tuo immobile? Hai bisogno di un Geometra per risolvere problematiche catastali o di altro genere? Contattaci per fissare un appuntamento con un nostro consulente.

Avellino

2

2

T

120 ㎡

AVELLINO – VALLE – Proponiamo in vendita soluzione semindipendente recentemente ristrutturata disposta su due livelli e costituita da piano terra con accesso da corte privata, salone con predisposizione termocamino, cucina abitabile, bagno, e accesso a terrazzo di proprietà esclusiva di circa 35 mq, piano primo costituito da due camere da letto, bagno e ripostiglio, completa la proprietà box auto di circa 18 mq. APE IN CORSO DI RILASCIO. TUTTE LE INFORMAZIONI DEL PRESENTE ANNUNCIO E DELLA SCHEDA NON COSTITUISCONO IN NESSUN MODO ELEMENTO CONTRATTUALE STIAMO CERCANDO IMMOBILI IN AVELLINO, SE HAI UN IMMOBILE DA VENDERE CONTATTACI IMMEDIATAMENTE. NOI ABBIAMO L’ACQUIRENTE VOI AVETE L’IMMOBILE. Vendi casa? Hai bisogno di una consulenza tecnica? Ti occorre l’attestato di prestazione energetica del tuo immobile? Hai bisogno di un Geometra per risolvere problematiche catastali o di altro genere? Contattaci per fissare un appuntamento con un nostro consulente. Per info: Colonna Casa tel. 0825 1642200 cell. 3388018558 – 3384225364 info@colonnacasa.it www.colonnacasa.it

Centro Storico

Appartamento sito nel centro storico di Avellino, posto al 3 piano in un piccolo condominio di 5 condomini, con 1 appartamento a piano e dotato di ascensore. L’appartamento di 95 mq circa composto da ingresso, soggiorno, 2 camere, cucina abitabile, doppi servizi, 2 ripostigli, grande balconata con ampia veduta e altro balcone. Possibilità di garage nelle vicinanze La posizione, la luminosità e la tranquillità dell’appartamento, ne fanno una delle migliori soluzioni attualmente disponibili.

Grottolella (Av) Via Sandro Pertini. Nella zona centralissima di Grottolella, con la fermata del mezzo pubblico difronte il fabbricato ed a soli cinque minuti dai servizi. Appartamento di mq. 70 ca al piano secondo senza ascensore di un fabbricato anti sismico, realizzato nel 1993 e dichiarato abitabile nel 2003 si compone da: ingresso, salone a vista con predisposizione per stufa a pellett (l'attuale stufa non compresa nel prezzo di vendita), cucina abitabile con ampia balconata di mq. 15 ca, disimpegno, due ampie camere da letto matrimoniale e bagno con vasca ed ulteriore ampia balconata di mq. 15 ca. Completa l'immobile un ampio e comodo garage di mq. 18 ca completo di impianto elettrico con ampia area di manovra e con la comodità di avere l'accesso interno al vano scala che offre la comodità di raggiungere la propria porzione immobiliare senza dover uscire dal fabbricato, oltre che la comodità di usufruire di una corte condominiale adibita alla sosta. L'appartamento si presenta in ottimo stato e necessita della semplice imbiancata e non vi sono lavori deliberati sul fabbricato al momento. Classe energetica non dichiarata.

Forino, Avellino

2

1

1

60 ㎡

Forino (Av) Colonna Casa propone IN VENDITA € 85.000, appartamento con giardino e box auto. L’appartamento di circa mq 60, è posto al primo piano di un fabbricato di solo 2 unità abitative ed è composto da un ampio soggiorno con camino, cucina, una camera da letto matrimoniale, una cameretta, un bagno, ed inoltre ha di pertinenza il sottotetto, un giardino di circa 400 mq e il garage di mq 30. L’appartamento è stato oggetto di recente ristrutturazione, è dotato di un doppio impianto termico, sia a metano che con termocamino, inoltre sono stati rifatti gli impianti elettrici, quelli idrici, e sono state sostituite le porte interne oltre ad essere stata rifatta l’intera pavimentazione. TUTTE LE INFORMAZIONI DEL PRESENTE ANNUNCIO E DELLA SCHEDA NON COSTITUISCONO IN NESSUN MODO ELEMENTO CONTRATTUALE STIAMO CERCANDO IMMOBILI IN FORINO, SE HAI UN IMMOBILE DA VENDERE CONTATTACI IMMEDIATAMENTE. NOI ABBIAMO L’ACQUIRENTE VOI AVETE L’IMMOBILE. Vendi casa? Hai bisogno di una consulenza tecnica? Ti occorre l’attestato di prestazione energetica del tuo immobile? Hai bisogno di un Geometra per risolvere problematiche catastali o di altro genere? Contattaci per fissare un appuntamento con un nostro consulente. Per info: Colonna Casa tel. 0825 1642200 cell. 3388018558 – 3384225364 info@colonnacasa.it www.colonnacasa.it

CESINALI, ALLA PERIFERIA DI ATRIPALDA E IN ZONA RESIDENZIALE, VENDESI PRESTIGIOSA PORZIONE DI BIFAMILIARE DA RIFIRE, CON PARETI ESTERNE IN PIETRA NATURALE E MURATURE INTERNE IN TUFO. LOTTO DI PERTINENZA DA ATTREZZARE DI CIRCA MQ 1.000 (CADAUNO) CON ACCESSO PRIVATO DA STRADA COMUNALE . L'IMMOBILE SI SVILUPPA SU TRE LIVELLI CON LA POSSIBILITA' DI UN VANO ATTICO PLURIUSO. PIANO INTERRATO CON GARAGE/DEPOSITO/TAVERNETTA; PIANO TERRA CON SALONE+CUCICA+ BAGNO E PATIO E GIARDINO A LIVELLO; PIANO SECONDO TRE LETTO E BAGNO ; PIANO TERZO POSSIBILITA' DI VANO PLURIUSO.

MONTEFORTE IRPINO – Via Aldo Moro – Posta in bellavista su di un giardino curato di circa 400 mq con piante ornamentali e prato stile inglese, l’ agenzia Forgione Immobiliare propone in vendita una casa indipendente su tre lati per una superficie catastale di 170 mq. L’ubicazione è strategica poco distane da zone commerciali, negozi, svariati confort e servizi utili ai nuclei familiari. L’immobile è disposto su due livelli. Al piano primo abitativo, con accesso da scala esterna, accediamo ad un ampio portico , passiamo nell’ingresso della casa e troviamo un disimpegno, una cucina abitabile con termocamino, un soggiorno, due camere da letto e un bagno; sempre tramite la scala interna, accediamo e usufruiamo di una confortevole tavernetta con camino, un ampia camera, e un bagno; A completare gli ambienti interni un comodo garage di 30 mq con bagno. COMPLETAMENTE RECENTITA, cancello automatico.