In centro a Cavriago, a pochi passi dalla piazza, proponiamo due appartamenti completamente ristrutturati, rispettivamente al primo e al secondo piano, in palazzina di sole tre unità, senza ascensore. Gli immobili si sviluppano entrambi su una superficie di 130 mq, e sono composti da: ingresso, terrazzo, ampia zona giorno con cucina separata, bagno, disimpegno, camera singola, camera matrimoniale con cabina armadio e seconda camera matrimoniale con bagno en suite. Per ciascuna unità è assegnato un posto auto scoperto, è inoltre possibile acquistare un garage in corpo staccato ad € 20.000,00. Possibilità di BONUS FISCALE per ristrutturazione con un credito d'imposta di € 48.000,00.

Reggio Nell'emilia, Reggio Emilia

In zona pedecollinare a pochi minuti dalla città proponiamo villetta con ingresso indipendente e giardino di proprietà fronte e retro, disposta su tre livelli così composti: P.T: ampio garage, lavanderia e doccia; P.1: grande soggiorno con 2 balconi (uno fronte e uno retro), bagno, cucina semi abitabile; P.2: 2 camere matrimoniali entrambe con balcone di cui uno chiuso con vetrate, 1 camera singola, ampio bagno.

Circonvallazione

VICINANZE CENTRO STORICO: appartamento completamente arredato composto da: ingresso, ampio salone con balcone ,cucina con balconcino, disimpegno, 4 camere da letto, 2 bagni e cantina; ideale per locazione stanze studenti resa del 7,5%

Stai cercando un appartamento ideale per una famiglia in zona Cappuccini di Scandiano? Ecco la proposta per te! Appartamento composto da ingresso su ampio disimpegno, soggiorno, cucina abitabile con balcone, due spaziose camere da letto, bagno e ripostiglio. A corredo una cantina e un posto auto. Proposte così sono molto richieste in zona, chiamaci per informazioni! Referenti: Gianluca Signoriello 329 1039376 gianluca.signoriello@casain.casa Simona Campani 338 3921794 simona.campani@casain.casa

Benvenuti alla Moja, situata nelle colline di Quattro Castella in una posizione incantevole e assolutamente unica che affascina da primo momento proiettandovi in un’atmosfera da sogno ove sono riflesse la storia e la natura con i vicini Castello di Bianello e i calanchi protetti dall’ Unesco. Questo magnifico rustico ristrutturato, con torretta in mattone e sasso, è posto in una proprietà di oltre 13 biolche, tutta recintata, con uno straordinario parco particolarmente curato, realizzato in stile inglese con vegetazione spontanea, con oltre 50 varianti di rose storiche e David Austin, frutta d’altri tempi, bossi, peonie, cipressi e olivi, orto e un piccolo giardino in stile italiano, con siepi sempreverdi e fiori da taglio. La dimora ha al momento una disposizione classica su due piani, per una famiglia, ogni stanza gode viste pittoresche. Le caratteristiche peculiari della casa sono rispettosamente preservate ed evidenziate, in particolare si notano le favolose travi originali, splendidi pavimenti in listoni Dinesen, tutto con riscaldamento a pavimento, pitture e isolamento ecocompatibili e nei piccoli dettagli rubinetteria di Vola e maniglie di D-Line, design danese di fama mondiale. Dall’ingresso coperto si accede ad una graziosa entrata che si apre su una bellissima cucina e la sala da pranzo con grandi vetrate che offrono una privilegiata vista panoramica. Qui c’è spazio per tutta la famiglia: intorno all’isola della cucina, al tavolo da pranzo o nell’invitante divano a fianco alla stufa, il vero cuore della casa. Segue, con un salotto più intimo, un atelier con apertura verso l’esterno, oltre ai due bagni raffinati e un piccolo ripostiglio. Al primo piano un luminoso soggiorno con stufa e un invitante terrazzo esposto a est per il relax assoluto, completamente circondati dalla natura. Vi sono inoltre tre bellissime camere spaziose e 2 bagni accoglienti e luminosi. Al secondo piano della torretta una ampia camera stile romantico con soppalco e oblò. Immaginato per una famiglia di più generazioni, è possibile suddividere il rustico in tre unità grazie agli ingressi distinti, una predisposizione per una seconda cucina e lavanderia al primo piano e il recupero dell’attuale stalla con fienile come abitazione, diviso attualmente dall’ampio e funzionale portico. Per informazioni +390522874161 Questa è una dimora elegante e artistica che affascina dal primo momento. Collocata in un luogo strategico, in un paesaggio collinare tra i più belli d'Italia, sia per la vicinanza a tutti i servizi che a luoghi di alta valenza Naturale quale l'Oasi del Bianello, e storici quali il Castello del Bianello, il Castello di Canossa; il percorso del sentiero dei Ducati ha l’inizio qui, sono quasi 160 km che portano alla costa Tirrenica scoprendo spettacolari angoli dell’Appennino. Non lontano si trova anche un Golf Club. Il territorio è conosciuto anche per la cucina con prodotti tra i più rinomati d’Italia come i salumi di Parma, il parmigiano reggiano, l’aceto balsamico e il lambrusco; non lontano la Motor Valley con la presenza di nomi quali Ferrari, Lamborghini e Maserati. La fermata dell' Alta Velocità a Reggio Emilia, l'Autostrada A1 a pochi chilometri e l’aeroporto a Bologna, rendono il luogo facilmente accessibile.

Stai cercando un rustico ideale per una famiglia a San Martino in Rio? Ecco la proposta per te! Ti proponiamo uno splendido rustico completamente ristrutturato nel 2016, sito in posizione tranquilla, nella bellezza della campagna, ma a soli 3 km da San Martino in Rio. La casa, impreziosita da finiture di alta qualità e dal recupero sapiente di alcune parti originali, è così disposta: al piano terra, l'ingresso conduce ad un ampio soggiorno luminoso con la cucina a vista completamente attrezzata, e un bagno. Al primo piano si trovano tre camere matrimoniali spaziose e ben illuminate, ciascuna rifinita con splendidi dettagli, e un secondo bagno. Sono inoltre presenti una soffitta perfettamente fruibile, una lavanderia e un portico, perfetto per i momenti di convivio. La proprietà è inoltre arricchita da una scuderia, un elemento distintivo ideale per chi ama i cavalli e desidera godere appieno della campagna circostante. Si tratta di una proposta unica, chiamaci per informazioni! Referente: Pasquale 349 8702374 pasquale.evarista@casain.casa

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Villa a Schiera di Nuova Costruzione: Modernità e Sostenibilità a Sabbione, Reggio Emilia Vi presentiamo con entusiasmo questa nuova costruzione di ville a schiera, situata in una zona tranquilla e verde di Sabbione, Reggio Emilia. Caratterizzate da un design moderno e certificazione di Classe A4, queste ville offrono il massimo risparmio energetico e un ambiente sano per la vostra famiglia. Caratteristiche Principali: Classe Energetica: A4 - Certificazione Green Passive House: Garantiamo un ambiente ecologico e energeticamente efficiente per il vostro benessere. Design Moderno: Gli interni spaziosi e luminosi con finiture di qualità offrono comfort e praticità. Spazi Esterni: Godetevi il vostro giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta e per condividere piacevoli momenti con amici e familiari. Posizione Panoramica: Ammirate la bellezza della natura circostante da ogni angolo della vostra casa. Composizione Interna: Piano Terra: L'ingresso vi accoglie in un ambiente ospitale, con soggiorno e cucina adatta a cene in famiglia. Il giardino è accessibile direttamente dal soggiorno, mentre il garage offre un comodo parcheggio. Primo Piano: La camera da letto padronale con bagno privato e cabina armadio, due camere matrimoniali e un bagno completano il piano superiore. Caratteristiche Costruttive: Tecnologia Avanzata: La costruzione con moduli armati A-System di ultima generazione per isolamento termico e acustico superiore. Questo materiale certificato e garantito Anti Muffa Anti Umidità, Anti topi, Anti Termiti, ha una resistenza sismica superiore ad una classica casa in laterizio o legno. Tempi di costruzione significativamente più veloci rispetto alle costruzioni tradizionali. Rispetto per l'Ambiente: La posizione in una zona verde testimonia il nostro impegno per la sostenibilità ambientale. Questa è un'opportunità ideale per chi cerca una casa moderna e rispettosa dell'ambiente. Contattateci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Referente: Valerio Sinisi Telefono: +393425026358 Email: valerio.sinisi@casain.casa

COD. 2303 VILLETTA A SCHIERA IN VENDITA A RUBIERA ZONA SPORTIVA - Si propone in vendita una villetta di testa immersa nel verde, libera su tre lati e su quattro livelli, di circa 225 mq. Se state cercando una soluzione tranquilla con ottimi spazi e ben distribuiti, tenuta bene e in cui nessun particolare è stato lasciato al caso, la villetta che si propone è fatta per voi. Le finestre esterne sono antisfondamento, infissi in PVC, scale in cotto, parquet in tutte le stanze, ceramica in cucina e bagno. Nella taverna è presente una cucina attrezzata, ottima per un pranzo o cena con amici o riunioni di famiglia. Il garage è doppio e l'apertura è automatica. La cucina è abitabile e dispone di una veranda, ottima per un caffè al pomeriggio con amiche e amici. Sul retro è presente un giardino dove far giocare i bambini, gli animali o solamente per godersi il verde. La camera da letto padronale è assolutamente unica. Le altezze del sottotetto permettono di ricavare spazi vivibili, proprio come lo si vede dalle foto, il balcone e il terrazzino sono ideali per prendere il sole in tranquillità. La villetta è così composta: Piano terra: taverna, garage doppio di 36 mq e cantina. Piano rialzato: salone cucina abitabile bagno di servizio e giardino. Piano primo: tre camere e bagno Piano secondo: mansarda con 2 camere e bagno, ripostiglio e due terrazzi. RICHIESTA: 400.000,00 €

Correggio, Reggio Emilia

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571 ㎡

Bella villa d'epoca completamente ristrutturata nei primi anni duemila, composta da due unità immobiliari catastalmente separate: una al piano terra e primo l'altra al piano secondo e terzo. La prima si sviluppa con l'ingresso nella bella loggia centrale da cui si accede alla cucina, al soggiorno pranzo, allo studio, al disimpegno di accesso al bagno ed alla zona di servizio con cantina, lavanderia e garage. La scala interna collega ai piani superiori: al primo troviamo la suite padronale con disimpegno, cabina armadi, camera da letto e bagno con doccia e vasca, altre due camere e un bagno; al secondo piano: ingresso, cucina, soggiorno pranzo due camere e bagno; al piano terzo ampio sottotetto. Completa la proprietà il grande parco di circa 3.500 mq. Belle finiture di pregio.

In zona residenziale e tranquilla di Cavriago, proponiamo spaziosa villa bifamiliare di 280 mq su tre livelli, ristrutturata nel 2005, composta da: al piano terra accogliente bilocale di 90 mq con soggiorno-pranzo, cucina, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno, oltre alla zona servizi con cantina, lavatoio ed ulteriore bagno. Al primo piano troviamo la seconda unità, di 130 mq, composta da spazioso pranzo-soggiorno con balcone, cucina abitabile, due bagni e due camere matrimoniali, oltre alla soffitta. Completano la proprietà i due garage con il porticato e il deposito in corpo staccato. All'esterno, la villa è circondata da un ampio giardino di oltre 2.300 mq, con superficie edificabile residua di 640 mq.

Situato nella pittoresca zona di Albareto di Canossa, questo incantevole complesso immobiliare offre una rara opportunità per chi cerca una doppia abitazione. Immerso nella bellezza della campagna circostante, questo complesso è caratterizzato da un'abitazione ristrutturata e una da ristrutturare, offrendo infinite possibilità di personalizzazione e adattamento alle proprie esigenze. Il complesso include anche un triplo garage, un'autorimessa per mezzi, un porticato, uno stradello di accesso privato, un cortile esclusivo e un generoso giardino privato di circa 2000 metri quadrati, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto e godersi la tranquillità della natura circostante. Inoltre, è disponibile un terreno agricolo la cui misura può essere concordata secondo le tue preferenze e necessità. L'abitazione ristrutturata si compone di un affascinante terratetto con due spaziose camere da letto matrimoniali e un ampio terrazzo che offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante, perfetto per godersi le serate estive all'aria aperta. La casa da ristrutturare è un altro terratetto che vanta ben quattro camere da letto, offrendo spazio sufficiente per ospitare famiglia e amici in un ambiente confortevole e accogliente. Numerosi accessori completano questa proprietà unica, offrendo ulteriori comfort e comodità. Se sei alla ricerca di una soluzione abitativa che ti permetta di vivere immerso nella tranquillità della natura, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i tuoi desideri, questo complesso immobiliare è la scelta perfetta per te. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa straordinaria proprietà! -- Possibilità di vendita frazionata --

Stai cercando un appartamento ideale per una famiglia in zona Ventoso di Scandiano? Abbiamo quello che fa per te! Ti proponiamo un appartamento posto al secondo ed ultimo piano, in un recente contesto condominiale con giardino. L'appartamento è composto da ingresso su ampia sala, cucina a vista (può essere separata), bagno con doccia, disimpegno notte con armadio a muro, due camere da letto matrimoniali e un secondo bagno spazioso con vasca. Dalle vetrate del soggiorno e dalla cucina si accede ad un bellissimo terrazzo con vista sulla collina e sulla zona verde del giardino condominiale. La proprietà è completa di cantina ed autorimessa privata di 21 mq. La proposta è ottima, chiamaci per saperne di più! Referenti: Gianluca Signoriello 3291039376 gianluca.signoriello@casain.casa Simona Campani 3383921794 simona.camapni@casain.casa

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Proponiamo in vendita in prestigiosa posizione centrale, fabbricato indipendente terra-tetto, situato in pieno centro storico. Con una superficie totale di 360mq e composto da 18 vani, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per coloro che desiderano investire in un immobile adatto a produrre reddito da locazione. Nell'immobile troviamo al piano terra l'ingresso, un'ampia zona giorno comune, zona docce con zona armadi-deposito e lavanderia, inoltre sono presenti una camera doppia e una singola con bagno; al piano primo troviamo cinque camere doppie e due singole oltre a due bagni comuni. L'immobile consente di locare 15 posti letto totali, per ottenere un reddito di circa 55.500 euro/anno lordi. L'edificio è stato inoltre oggetto di riqualificazione energetica, ottenendo la classe A1, garantendo un elevato livello di efficienza energetica e un notevole risparmio sulle spese di gestione. Immobile libero, completamente arredato e funzionante, pronto per essere messo a reddito immediatamente.

Luminoso e spazioso appartamento di 115mq in vendita nel comune di Reggio nell'Emilia, situato in una zona tranquilla e ben servita. Questa elegante proprietà offre un'ampia zona giorno composta da un accogliente soggiorno, una cucina abitabile e una sala da pranzo, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La zona notte è composta da tre camere da letto, perfette per ospitare la tua famiglia o per creare uno spazio dedicato al relax e al riposo. Un comodo bagno completo di tutti i servizi è presente all'interno dell'appartamento. inoltre è di proprietà esclusiva l' ampissimo terrazzo sopra all'appartamento. A corredo una cantina e un garage e una soffitta di proprietà. L'immobile gode di una classe energetica di tipo C, garanzia di comfort e efficienza. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente negozi, scuole, supermercati e mezzi pubblici. Il prezzo di vendita di 210.000 EUR rende questa soluzione un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un appartamento spazioso e funzionale, pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. Non perdere l'occasione di acquistare questo immobile e vivere nel cuore di Reggio nell'Emilia. Contattaci per fissare un appuntamento e visitare questo immobile unico nel suo genere. Referente: Claudio Geom. Bandieri Mail :claudio.bandieri@casain.casa Cell. 320 0513671

Reggio Nell'emilia, Reggio Emilia

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63 ㎡

In pieno centro storico e in una delle zone più ricercate, proponiamo appartamento di pregio completamente ristrutturato in palazzina di sole 3 unità e senza spese condominiali composto da ingresso sul soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, camera matrimoniale con affaccio sul cortile interno e bagno. Completa la proprietà una cantina di 14 mq.