Nelle vicinanze del Mulino di Leguigno, in uno splendido borgo sapientemente recuperato, proponiamo un casa autonoma e recentemente ristrutturata. Il giardino privato offre uno spazio ideale per rilassarsi e godersi la vista mozzafiato sulla vallata circostante. Nel cortile c'è lo spazio per ospitare diverse auto, mentre l'autorimessa è ricavata in un antico fabbricato in sasso che è possibile ancora recuperare. La casa si sviluppa su due livelli ed è composta da un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Un ampio sottotetto consente ulteriori ampliamenti degli spazi abitativi. Ideale per tranquillità e contatto con la natura, questa casa è perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze: è un'opportunità unica per la vostra casa in montagna. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Rif. Guido 329 4605582

Correggio, Reggio Emilia

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362 ㎡

Casa terracielo in centro a Correggio, sviluppata su due piano oltre a sottotetto, composta al piano terra di ingresso, ampio garage di mq. 107 in cui si trova il locale ad uso lavanderia/centrale termica; al piano primo ampio appartamento composto da ingresso su grande open space dove si sviluppano il soggiorno-pranzo, la grande cucina con balcone e dispensa, due ampie camere da letto, due bagni. L'accesso al sottotetto avviene dal disimpegno del soggiorno. La casa è stata oggetto di una importante ristrutturazione, è dotata di riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, climatizzazione con pompa di calore, infissi con vetri basso emissivi. E' possibile realizzare la terza camera da letto. Molto bello.

In posizione comoda a tutti i servizi e vicina al centro storico, immersa nel verde, villetta a schiera composta da: ingresso indipendente da giardino di proprietà, al piano terra ingresso, pranzo-soggiorno, cucina abitabile con affaccio sul giardino; al piano primo disimpegno, due camere matrimoniali, guardaroba e due bagni; ampia e luminosa mansarda. Al piano -1 ampia taverna collegata al garage doppio. Referente Marziali Chiara 328 9649033 chiara.marziali@casain.casa

Reggio Nell'emilia, Reggio Emilia

In posizione incantevole, immersa nella tranquillità ma allo stesso tempo vicino alla città, proponiamo villa centrale di ampie dimensione; è stata costruita con l'obiettivo di riunire due famiglie, entrambi i piani sono in superficie utile; la villa è composta dalla seguente maniera - al piano terra troviamo un'ingresso disimpegnato, soggiorno ampio con angolo cottura con grande vetrata che permette l'accesso al verde privato, disimpegno, ripostiglio, camera matrimoniale e bagno; al piano primo in doppio volume troviamo il secondo soggiorno con cucina (open) seguita da una ampia loggia esposta ed est, disimpegno notte composto da 3 camere grandi di cui una con terrazzo, due bagni e per finire una garage doppio. La villa è ancora da personalizzare all'interno, la scelta del pavimento così come delle altre finiture faranno parte del prezzo.

Splendida Villa Abbinata di Nuova Costruzione con Design Moderno e Classe A4 Certificata Green. Siamo lieti di presentarvi questa magnifica villa abbinata di nuova costruzione situata in una tranquilla zona verde e panoramica. Queste ville di design moderno sono certificate in Classe A4, garantendo massimo risparmio energetico e un ambiente sano per tutta la famiglia. Caratteristiche Principali: Classe Energetica: A4 - Certificazione Green Risparmio Energetico: Impianto fotovoltaico e batterie d'accumulo per indipendenza energetica. Design Moderno: Interni spaziosi e luminosi con finiture di alta qualità Spazi Esterni: Giardino privato, ideale per il relax e per intrattenere amici e familiari. Posizione Panoramica: Vista mozzafiato sulla natura circostante. Composizione Interna: Piano Terra: Ingresso da un elegante portico, disimpegno, bagno e lavanderia. Ampio soggiorno con cucina a vista, perfetto per le cene in famiglia, con accesso diretto al giardino. Garage per comodo parcheggio. Primo Piano: Camera da letto padronale con cabina armadi, camera matrimoniale e camera 3/4 entrambe con affaccio su loggia, bagno. Ulteriori Caratteristiche: Tecnologia Avanzata: Costruzione con cappotto armato di ultima generazione per isolamento termico e acustico superiore Rapidità di Realizzazione: Tempi di costruzione significativamente più veloci rispetto alle costruzioni tradizionali Rispetto per l'Ambiente: Inserito in una zona verde con attenzione all'ambiente circostante Questa è un'opportunità unica per chi cerca una casa moderna, ecologica e rispettosa dell'ambiente. Non perdere l'occasione di vivere in un'abitazione che unisce stile contemporaneo, risparmio energetico e indipendenza. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Siamo qui per aiutarvi a realizzare il vostro sogno di casa! Referenti Sabrina Montisano 392 9622090 sabrina.montisano@casain.casa

Stai cercando una casa indipendente con la possibilita' di realizzare due unità abitative, in zona Ca' de Caroli di Scandiano? Ecco la proposta per te! Ti proponiamo una villa indipendente con giardino esclusivo, in ottima posizione tra Scandiano e Reggio Emilia. La casa è composta composta al p.terra da ingresso, ampio salone, cucina con tinello e bagno di servizio; al piano primo tre camere da letto, bagno con ampia doccia ed un'altra doccia separata. Sottotetto di 100 mq Giardino esclusivo di 365 mq con accesso anche carraio. Completano la proprieta' due cantina retrostanti. L'immobile è perfetto per creare due unita' abitative un abitazione al piano terra ed un ampio appartamento al piano superiore con annesso sottotetto. La proposta è ottima, chiamaci per informazioni! Per informazioni rivolgersi a: Gianluca Signoriello 329 1039376 mail: gianluca.signoriello@casain.casa Simona Campani 338 3921794 mail: simona.campani@casain.casa

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Villa a Schiera di Nuova Costruzione: Modernità e Sostenibilità a Sabbione, Reggio Emilia Vi presentiamo con entusiasmo questa nuova costruzione di ville a schiera, situata in una zona tranquilla e verde di Sabbione, Reggio Emilia. Caratterizzate da un design moderno e certificazione di Classe A4, queste ville offrono il massimo risparmio energetico e un ambiente sano per la vostra famiglia. Caratteristiche Principali: Classe Energetica: A4 - Certificazione Green Passive House: Garantiamo un ambiente ecologico e energeticamente efficiente per il vostro benessere. Design Moderno: Gli interni spaziosi e luminosi con finiture di qualità offrono comfort e praticità. Spazi Esterni: Godetevi il vostro giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta e per condividere piacevoli momenti con amici e familiari. Posizione Panoramica: Ammirate la bellezza della natura circostante da ogni angolo della vostra casa. Composizione Interna: Piano Terra: L'ingresso vi accoglie in un ambiente ospitale, con soggiorno e cucina adatta a cene in famiglia. Il giardino è accessibile direttamente dal soggiorno, mentre il garage offre un comodo parcheggio. Primo Piano: La camera da letto padronale con bagno privato e cabina armadio, due camere matrimoniali e un bagno completano il piano superiore. Caratteristiche Costruttive: Tecnologia Avanzata: La costruzione con moduli armati A-System di ultima generazione per isolamento termico e acustico superiore. Questo materiale certificato e garantito Anti Muffa Anti Umidità, Anti topi, Anti Termiti, ha una resistenza sismica superiore ad una classica casa in laterizio o legno. Tempi di costruzione significativamente più veloci rispetto alle costruzioni tradizionali. Rispetto per l'Ambiente: La posizione in una zona verde testimonia il nostro impegno per la sostenibilità ambientale. Questa è un'opportunità ideale per chi cerca una casa moderna e rispettosa dell'ambiente. Contattateci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Referente Sviluppo immobiliare : Valerio Sinisi Tel: +393425026358 Email: valerio.sinisi@casain.casa

Stai cercando una villa abbinata ideale per una famiglia vicina a Sant'Ilario? Abbiamo quello che fa per te! Ti proponiamo una villa abbinata prestigiosa, in classe energetica C, originale ed attuale sita in un ottimo quartiere. Siamo a metà tra Reggio Emilia e Parma, vicino all'ingresso del casello autostradale "Terre di Canossa" a Campegine e comodo a tutti i servizi, come scuole primarie e secondarie a pochi metri. L’unità è dotata di impianto ascensore e si sviluppa al piano terra con grande soggiorno con camino, e zona pranzo ad un livello un po' più alto, cucina abitabile e bagno giorno, al piano superiore con due camere matrimoniali ciascuna con bagno, al piano superiore una terza stanza mansardata. Al piano seminterrato troviamo una autorimessa dove possono trovare posto 1 auto e i locali tecnici (lavanderia, cantina, ecc.). La proposta è ottima, chiamaci per informazioni! Referente: Gianluca Rigon 335.8199110 mail: gianluca.rigon@casain.casa

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Proponiamo casa indipendente sviluppata su due piani di circa 85 mq cadauno, con la possibilità di realizzare al piano terra ampio mini appartamento. Il primo piano è composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, ampio bagno con doccia e due camere matrimoniali. Di pertinenza box auto in corpo staccato e area cortiliva di circa 615 mq.

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CENTRO STORICO: Sei alla ricerca di un appartamento ampio dotato di giardino privato e posto auto in pieno centro e situato all'interno di un bel palazzo? Abbiamo l'opportunità perfetta per te! L'appartamento si trova al piano rialzato di un palazzo dei primi del ‘900. Ha una superficie di 110 mq circa ed è così composto: ampio open space con zona cucina e affaccio sul giardino interno, tre camere da letto, di cui una con cabina armadio ed eventualmente secondo bagno annesso alla camera, e bagno principale finestrato, al piano interrato ampia cantina che può essere adibita a lavanderia. L'immobile, data la metratura, si presta a diverse soluzioni abitative, essendo da ristrutturare internamente, offre flessibilità e potenziale, con diverse possibilità di personalizzazione. La posizione strategica, in pieno centro e a pochi passi a tutti i servizi, lo rende un'opportunità unica. Il prezzo dell'immobile è chiavi in mano. Informazioni in ufficio.

GUASTALLA-VILLA SINGOLA CON ANNESSI LOCALI AD USO DEPOSITO/MAGAZZINO ED AMPIO GIARDINO-In frazione di Guastalla a soli 5 minuti dal centro, proponiamo in vendita questa interessante proprietà, perfetta per chi cerca spazio, indipendenza e quiete. L'abitazione si sviluppa su due piani ed è caratterizzata da ampi e confortevoli spazi, ideali per una famiglia numerosa. Varcato il portico e il corridoio d'ingresso troviamo un luminoso soggiorno comunicante con un'accogliente taverna accessoriata di camino, una spaziosa cucina-pranzo ed un locale tecnico-lavanderia con uscita all'esterno. Il piano superiore mansardato comprende dapprima il bagno padronale con doppio lavabo, box-doccia e vasca e la prima camera da letto, a seguire altre due camere ed un comodo ripostiglio. Tutte le camere accolgono facilmente un letto matrimoniale. Un ampio porticato in legno chiuso con vetrate, che funge in parte da copertura per cicli e vetture, e dove è stata allestita una funzionale cucina estiva con tanto di forno a legna, collega la casa ad un secondo corpo staccato nel quale, oltre alla capiente autorimessa, trovano collocazione un paio di vani ad uso deposito-magazzino al piano terra ed uno spazio sottotetto-soffitta sovrastante, servito da scala esterna, ampiamente utilizzabile; locali questi ideali per piccole attività di bricolage, artigianato, palestra domestica, hobby. Il grande giardino ben curato consente di trascorrere momenti di relax o di convivialità all'aperto. Rimodernata nel tempo (pannelli solari, infissi con vetrocamera, porta d'ingresso blindata, pavimenti, impianto di aria condizionata, impianto di allarme, depuratore dell'acqua, porticati esterni, ecc.), l'abitazione sarà consegnata libera al rogito, pronta per essere abitata. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci!

Bellissima casa situata in una posizione panoramica nel suggestivo borgo matildico di Selvapiana, sulle colline di Canossa. La proprietà si sviluppa su due livelli, con un'ampia taverna, ripostiglio, lavanderia, piccolo bagno e cantina al piano terra, e un ingresso su soggiorno, cucinotto, bagno e tre camere da letto al piano primo. La casa è libera su tre lati e necessita di ristrutturazione interna, dispone di un cortile e giardino privato, oltre all'uso di un cortile in comune. E' compreso un edificio in sasso da ristrutturare composto da cantina e portico al piano terra e locali al piano primo e secondo. Inoltre, è possibile acquistare piccoli appezzamenti di terreno non adiacenti alla proprietà. La posizione tranquilla e la vista sui Castelli di Canossa e Rossena rendono questa proprietà un'occasione unica per chi cerca un'oasi di pace e relax. Nelle vicinanze si trovano una rinomata trattoria tipica e un caseificio di parmigiano reggiano, mentre la zona è ideale per escursioni sull'Appennino emiliano. La casa dispone inoltre di un rustico in sasso da ristrutturare e un garage. Non perdere l'opportunità di vivere in un autentico borgo matildico, contattaci per maggiori informazioni

Stai cercando una villa ideale per una famiglia zona Canali? Ecco la proposta per te! Ti proponiamo una villa singola con ottime finiture , così disposta: al piano terra ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno ed estesi locali sempre al piano terra, al primo piano due grandi camere da letto,bagno e altro locale, possibilità di creare una seconda abitazione.Garage , locali accessori adiacenti alla villa stessa. Inoltre la villa dispone di ampio giardino ed è circondata da circa 10.000 mq di podere. Da notare che le finiture sono ottime! Chiamaci per saperne di più! Referente : Claudio Geom.Bandieri Cell. 320 0513671 claudio.bandieri@casain.casa

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Stai cercando un appartamento ideale per una famiglia in centro a Reggio Emilia? Ecco la proposta per te! In una delle più belle vie del centro storico, in un palazzo prestigioso, posto al terzo ed ultimo piano servito da ascensore, ti proponiamo un meraviglioso attico completamente ristrutturato con materiali di altissimo livello. L'attico è così composto: ingresso su ampio soggiorno doppio, disimpegno, cucina e grande sala da pranzo, incantevole terrazzo con vista aperta sui tetti e sulle cupole, e bagno di servizio. Giunti alla zona notte troviamo in totale tre camere tra cui due matrimoniali con bagno, e una camera padronale sempre con bagno privato. A corredo una cantina di pertinenza. Possibilità di acquistare a parte un comodo garage doppio in lunghezza, sito a pochi metri di distanza. L'immobile non è mai stato abitato ed è caratterizzato da rifiniture pregiate come una vasca da bagno in cocciopesto, dalle travi a vista e un bellissimo parquet, oltre ai bagni in stucco veneziano. Inoltre è totalmente autonomo. All'interno del palazzo vi è caratteristico cortile ad uso comune. La proposta è ottima, chiamaci per informazioni! Referente Chiara 3289649033 chiara.marziali@casain.casa

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Per chi cerca una soluzione spaziosa, proponiamo splendido appartamento al terzo piano in palazzina del 2008 dotata di ascensore. Immobile composto da: ingresso, soggiorno e cucina abitabile, entrambi con accesso diretto all'ampio balcone di circa 21 mq, tre comode camere da letto, due bagni ed un ulteriore balcone. Al piano terra troviamo due cantine, l'autorimessa e due posti auto privati. Ottime finiture, libero da fine Febbraio 2025.