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San Bartolomeo, in residence con piscina, proponiamo villetta a schiera indipendente del 2001 di circa 111 mq., sviluppata su tre livelli, composta da: piano terra con ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno e balcone con scala che si collega al comodo giardino con vista sui campi aperti. Proseguendo al piano primo troviamo due camere da letto ed ulteriore bagno, il tutto con travi a vista. Al piano interrato ampia taverna con accesso diretto al giardino di proprietà esclusiva ed una stanza pluriuso. Completa la proprietà il garage di pertinenza. Possibilità d'arredo di cucina completa e stufa a pellet. Tetto rifatto nel 2023 con installazione d'impianto di fotovoltaico (3kw). Previsto rifacimento completo della piscina già deliberato nel 2025. Consegna dell'immobile in 12 mesi. Ottimo immobile per chi ama la tranquillità e gli spazi aperti!

Reggio Nell'emilia, Reggio Emilia

In posizione incantevole, immersa nella tranquillità ma allo stesso tempo vicino alla città, proponiamo villa centrale di ampie dimensione; è stata costruita con l'obiettivo di riunire due famiglie, entrambi i piani sono in superficie utile; la villa è composta dalla seguente maniera - al piano terra troviamo un'ingresso disimpegnato, soggiorno ampio con angolo cottura con grande vetrata che permette l'accesso al verde privato, disimpegno, ripostiglio, camera matrimoniale e bagno; al piano primo in doppio volume troviamo il secondo soggiorno con cucina (open) seguita da una ampia loggia esposta ed est, disimpegno notte composto da 3 camere grandi di cui una con terrazzo, due bagni e per finire una garage doppio. La villa è ancora da personalizzare all'interno, la scelta del pavimento così come delle altre finiture faranno parte del prezzo.

Per chi cerca una soluzione indipendente e nuova da poter personalizzare, proponiamo splendida villa al grezzo di categoria energetica A4 su lotto di quasi 1100 mq. Nell'immobile troviamo al piano primo ampio soggiorno con possibilità di cucina ad isola in open-space o separata a scelta del cliente ed accesso al balcone, camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola, bagno e zona studio dove si può ricavare un' altra camera; Al piano terra, ampia taverna, lavanderia e garage doppio in larghezza. Possibilità di creare un mini appartamento. L'immobile è ancora personalizzabile anche dal punto di vista di pareti divisorie interne. Completa la proprietà giardino privato e terrazzo di mq.29 con predisposizione per piscina idromassaggio, un valore aggiunto di spazio esterno. L'immobile è stato edificato con una struttura in acciaio pesante ad alto potere antisismico e il tetto è ad alto potere isolante. Gli infissi sono previsti a triplo vetro per il massimo isolante termico ed acustico. La struttura è stata predisposta per porte maggiorate a larghezza cm. 90 e zona ascensore (marca Vimec) che va da garage a piano superiore. Ottimo per chi volesse abbattere le barriere architettoniche! Il prezzo si intende per la casa allo stato attuale e consegna immediata. Disponibile computo metrico per terminare la casa in 4/5 mesi con possibilità di impianti e finiture a propria scelta e gusto.

Per chi desidera risiedere in una soluzione semi indipendente in collina; proponiamo in vendita a Baiso in zona panoramica, porzione di casa libera su tre lati cosi suddivisa : al piano terra troviamo l'area cortiliva esclusiva, ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, zona pranzo, cantina, legnaia e bagno; al piano primo: quattro camere da letto e disimpegno; al piano secondo: unico vano sottotetto. A corpo staccato in vendita con l'abitazione troviamo pollaio con terreno, deposito attrezzi, stalla con fienile e tettoia.

Stai cercando una casa indipendente con la possibilita' di realizzare due unità abitative, in zona Ca' de Caroli di Scandiano? Ecco la proposta per te! Ti proponiamo una villa indipendente con giardino esclusivo, in ottima posizione tra Scandiano e Reggio Emilia. La casa è composta composta al p.terra da ingresso, ampio salone, cucina con tinello e bagno di servizio; al piano primo tre camere da letto, bagno con ampia doccia ed un'altra doccia separata. Sottotetto di 100 mq Giardino esclusivo di 365 mq con accesso anche carraio. Completano la proprieta' due cantina retrostanti. L'immobile è perfetto per creare due unita' abitative un abitazione al piano terra ed un ampio appartamento al piano superiore con annesso sottotetto. La proposta è ottima, chiamaci per informazioni! Per informazioni rivolgersi a: Gianluca Signoriello 329 1039376 mail: gianluca.signoriello@casain.casa Simona Campani 338 3921794 mail: simona.campani@casain.casa

Reggio Nell'emilia, Reggio Emilia

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75 ㎡

Appartamento completamente arredato, posto in piccola palazzina in zona tranquilla, l'immobile è caratterizzato dalla luminosità e della buona distribuzione dei suoi spazi, posto all'ultimo piano di una palazzina di solo 7 unità con caldaia autonoma ed è composto da ingresso su ampio soggiorno con loggia esposta ad sud-ovest, cucina semiabitabile, disimpegno con cabina armadio, zona notte composta da camera matrimoniale e camera singola ma spaziosa; al piano terra una autorimessa singola con cantina Disponibilità immediata

GUASTALLA-VILLA SINGOLA CON ANNESSI LOCALI AD USO DEPOSITO/MAGAZZINO ED AMPIO GIARDINO-In frazione di Guastalla a soli 5 minuti dal centro, proponiamo in vendita questa interessante proprietà, perfetta per chi cerca spazio, indipendenza e quiete. L'abitazione si sviluppa su due piani ed è caratterizzata da ampi e confortevoli spazi, ideali per una famiglia numerosa. Varcato il portico e il corridoio d'ingresso troviamo un luminoso soggiorno comunicante con un'accogliente taverna accessoriata di camino, una spaziosa cucina-pranzo ed un locale tecnico-lavanderia con uscita all'esterno. Il piano superiore mansardato comprende dapprima il bagno padronale con doppio lavabo, box-doccia e vasca e la prima camera da letto, a seguire altre due camere ed un comodo ripostiglio. Tutte le camere accolgono facilmente un letto matrimoniale. Un ampio porticato in legno chiuso con vetrate, che funge in parte da copertura per cicli e vetture, e dove è stata allestita una funzionale cucina estiva con tanto di forno a legna, collega la casa ad un secondo corpo staccato nel quale, oltre alla capiente autorimessa, trovano collocazione un paio di vani ad uso deposito-magazzino al piano terra ed uno spazio sottotetto-soffitta sovrastante, servito da scala esterna, ampiamente utilizzabile; locali questi ideali per piccole attività di bricolage, artigianato, palestra domestica, hobby. Il grande giardino ben curato consente di trascorrere momenti di relax o di convivialità all'aperto. Rimodernata nel tempo (pannelli solari, infissi con vetrocamera, porta d'ingresso blindata, pavimenti, impianto di aria condizionata, impianto di allarme, depuratore dell'acqua, porticati esterni, ecc.), l'abitazione sarà consegnata libera al rogito, pronta per essere abitata. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci!

Stai cercando un ufficio per la tua attività in zona Orologio a Reggio Emilia? Oppure un immobile da trasformare in appartamento di ampia metratura? Ecco la proposta per te! In ottima zona ben servita, al primo piano di un centro direzionale senza barriere architettoniche, ti proponiamo un ufficio di ben 230 mq. L'immobile può essere trasformato in appartamento, previa verifica di fattibilità presso i competenti uffici comunali. L'ufficio dispone di un triplo ingresso ed è composto da un grande salone, tre uffici e due bagni con antibagno. L'ufficio dispone anche di un garage interrato. Proposte così sono molto ricercate, chiamaci per saperne di più! Referenti: Andrea Governari 345 8790370 - mail: andrea.governari@casain.casa Gianluca Rigon 335 8199110 - mail: gianluca.rigon@casain.casa

Abbiamo il piacere di presentare una prestigiosa villetta a schiera in vendita nel comune di Albinea, nella provincia di Reggio Emilia, Italia. La proprietà rappresenta un'opportunità unica nel suo genere, offrendo una combinazione ideale di spazio, comfort e stile. Questa graziosa villetta si inserisce perfettamente nel mercato immobiliare locale, garantendo un ottimo rapporto qualità-prezzo. La villetta si estende su una superficie di 215mq, distribuiti su due livelli. All'interno, gli spazi sono ben organizzati e luminosi, offrendo un ambiente confortevole e accogliente. I cinque vani presenti garantiscono ampi spazi abitativi, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o per chi necessita di spazio aggiuntivo per il lavoro o il tempo libero. L'esterno della proprietà è altrettanto affascinante, con un giardino privato che circonda l'abitazione. Quest'area esterna offre un'opportunità perfetta per godere di momenti di relax o per organizzare piacevoli cene all'aperto. La villetta a schiera si trova in una posizione strategica nel comune di Albinea, offrendo la tranquillità di una zona residenziale e la comodità di avere tutti i servizi e le attività commerciali essenziali a portata di mano. Inoltre, la vicinanza a Reggio Emilia offre un'ampia gamma di opzioni di intrattenimento, cultura e svago. In conclusione, questa villetta a schiera in vendita nel comune di Albinea rappresenta un'opportunità imperdibile per coloro che cercano una casa spaziosa e funzionale, Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita personale. Da notare che l'impianto di riscaldamento è nuovo. La proposta è ottima, chiamaci per informazioni! Referente Claudio Bandieri 320 0513671 claudio.bandieri@casain.casa

Loc. Borzano a pochi chilometri dal centro di Albinea e di Scandiano, si trova questa elegante villa in vendita. Il suo design moderno e raffinato si fonde perfettamente con l'atmosfera rustica della zona, creando un ambiente unico e accogliente. La villa si sviluppa su due livelli per complessivi 460 metri quadri, con ampi e luminosi vani che offrono spazi confortevoli e funzionali. Al piano terra troviamo un ampio salone con camino, una cucina abitabile a vista ,un bagno,2 camere, rip., ampio porticato Piano 1 stenditoio con lavanderia (predisposto monolocale) ex fienile con possibilità seconda abitazione. Esternamente fabbricato uso garage mq 39 circa con al P1 cantina/ripostiglio. All'esterno, un curato giardino mq 1000 circa di proprietà, offre uno spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in compagnia della famiglia e degli amici. La classe energetica A2 garantisce un elevato livello di efficienza e risparmio energetico, rendendo la villa non solo una residenza di prestigio, ma anche una scelta sostenibile per chi desidera un'abitazione moderna e all'avanguardia. Con un prezzo di 950.000 euro, questa villa è l'opportunità perfetta per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, senza rinunciare al comfort e all'eleganza di una dimora di alto livello.

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CENTRO STORICO: Sei alla ricerca di un appartamento ampio dotato di giardino privato e posto auto in pieno centro e situato all'interno di un bel palazzo? Abbiamo l'opportunità perfetta per te! L'appartamento si trova al piano rialzato di un palazzo dei primi del ‘900. Ha una superficie di 110 mq circa ed è così composto: ampio open space con zona cucina e affaccio sul giardino interno, tre camere da letto, di cui una con cabina armadio ed eventualmente secondo bagno annesso alla camera, e bagno principale finestrato, al piano interrato ampia cantina che può essere adibita a lavanderia. L'immobile, data la metratura, si presta a diverse soluzioni abitative, essendo da ristrutturare internamente, offre flessibilità e potenziale, con diverse possibilità di personalizzazione. La posizione strategica, in pieno centro e a pochi passi a tutti i servizi, lo rende un'opportunità unica. Il prezzo dell'immobile è chiavi in mano. Informazioni in ufficio.

In centro a Cavriago, a pochi passi dalla piazza, proponiamo due appartamenti completamente ristrutturati, rispettivamente al primo e al secondo piano, in palazzina di sole tre unità, senza ascensore. Gli immobili si sviluppano entrambi su una superficie di 130 mq, e sono composti da: ingresso, terrazzo, ampia zona giorno con cucina separata, bagno, disimpegno, camera singola, camera matrimoniale con cabina armadio e seconda camera matrimoniale con bagno en suite. Per ciascuna unità è assegnato un posto auto scoperto, è inoltre possibile acquistare un garage in corpo staccato ad € 20.000,00. Possibilità di BONUS FISCALE per ristrutturazione con un credito d'imposta di € 48.000,00.

Benvenuti alla Moja, situata nelle colline di Quattro Castella in una posizione incantevole e assolutamente unica che affascina da primo momento proiettandovi in un’atmosfera da sogno ove sono riflesse la storia e la natura con i vicini Castello di Bianello e i calanchi protetti dall’ Unesco. Questo magnifico rustico ristrutturato, con torretta in mattone e sasso, è posto in una proprietà di oltre 13 biolche, tutta recintata, con uno straordinario parco particolarmente curato, realizzato in stile inglese con vegetazione spontanea, con oltre 50 varianti di rose storiche e David Austin, frutta d’altri tempi, bossi, peonie, cipressi e olivi, orto e un piccolo giardino in stile italiano, con siepi sempreverdi e fiori da taglio. La dimora ha al momento una disposizione classica su due piani, per una famiglia, ogni stanza gode viste pittoresche. Le caratteristiche peculiari della casa sono rispettosamente preservate ed evidenziate, in particolare si notano le favolose travi originali, splendidi pavimenti in listoni Dinesen, tutto con riscaldamento a pavimento, pitture e isolamento ecocompatibili e nei piccoli dettagli rubinetteria di Vola e maniglie di D-Line, design danese di fama mondiale. Dall’ingresso coperto si accede ad una graziosa entrata che si apre su una bellissima cucina e la sala da pranzo con grandi vetrate che offrono una privilegiata vista panoramica. Qui c’è spazio per tutta la famiglia: intorno all’isola della cucina, al tavolo da pranzo o nell’invitante divano a fianco alla stufa, il vero cuore della casa. Segue, con un salotto più intimo, un atelier con apertura verso l’esterno, oltre ai due bagni raffinati e un piccolo ripostiglio. Al primo piano un luminoso soggiorno con stufa e un invitante terrazzo esposto a est per il relax assoluto, completamente circondati dalla natura. Vi sono inoltre tre bellissime camere spaziose e 2 bagni accoglienti e luminosi. Al secondo piano della torretta una ampia camera stile romantico con soppalco e oblò. Immaginato per una famiglia di più generazioni, è possibile suddividere il rustico in tre unità grazie agli ingressi distinti, una predisposizione per una seconda cucina e lavanderia al primo piano e il recupero dell’attuale stalla con fienile come abitazione, diviso attualmente dall’ampio e funzionale portico. Per informazioni +390522874161 Questa è una dimora elegante e artistica che affascina dal primo momento. Collocata in un luogo strategico, in un paesaggio collinare tra i più belli d'Italia, sia per la vicinanza a tutti i servizi che a luoghi di alta valenza Naturale quale l'Oasi del Bianello, e storici quali il Castello del Bianello, il Castello di Canossa; il percorso del sentiero dei Ducati ha l’inizio qui, sono quasi 160 km che portano alla costa Tirrenica scoprendo spettacolari angoli dell’Appennino. Non lontano si trova anche un Golf Club. Il territorio è conosciuto anche per la cucina con prodotti tra i più rinomati d’Italia come i salumi di Parma, il parmigiano reggiano, l’aceto balsamico e il lambrusco; non lontano la Motor Valley con la presenza di nomi quali Ferrari, Lamborghini e Maserati. La fermata dell' Alta Velocità a Reggio Emilia, l'Autostrada A1 a pochi chilometri e l’aeroporto a Bologna, rendono il luogo facilmente accessibile.

Reggiolo, Reggio Emilia

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REGGIOLO RE in centro storico vendesi signorile palazzo d’epoca 1700 ristrutturato nel 2015 di complessivi mq 1056 + mq 64 autorimessa + ampio giardino cintato piantumato, presenti alberi secolari e munito di 2° ingresso; corredato di ascensore e comoda scala, è attualmente strutturato in n. 4 appartamenti così suddivisi: piano T appartamento di mq 242 catastali composto da ampio ingresso comune di grande fascino, sala pranzo doppia, cucina abitabile, doppio soggiorno, studio, n. 2 confortevoli bagni oltre a n. 2 locali di sgombero; al piano 2° appartamento mansardato di mq 293 catastali composto da ingresso, salone triplo, cucina abitabile, n. 4 camere, n. 2 bagni + locale lavanderia; al piano 1° appartamento di mq 92 catastali (unico A4, sopra autorimessa) composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, n. 2 camere e bagno; al piano 1° appartamento di mq 429 composto da ingresso, salone triplo, ampio tinello, cucina, lavatoio, n. 4 camere, n. 3 bagni + piano seminterrato con 2° ingresso, ampia cucina, salone doppio, bagno con anti bagno, locali di sgombero cantina con archi a croce e mattoni a vista. L’immobile si presenta in ottimo stato, con finiture di pregio; le finestre sono dotate di doppi vetri ed inferriate storiche al piano terra e parzialmente in mansarda, i pavimenti sono in cotto, ceramiche e parquet a listoni e lisca di pesce; parzialmente climatizzato e dotato di riscaldamento indipendente per ogni unità. Richiesta € 1.450.000,00 Possibilità di vendita frazionato Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Stai cercando un rustico ideale per una famiglia a San Martino in Rio? Ecco la proposta per te! Ti proponiamo uno splendido rustico completamente ristrutturato nel 2016, sito in posizione tranquilla, nella bellezza della campagna, ma a soli 3 km da San Martino in Rio. La casa, impreziosita da finiture di alta qualità e dal recupero sapiente di alcune parti originali, è così disposta: al piano terra, l'ingresso conduce ad un ampio soggiorno luminoso con la cucina a vista completamente attrezzata, e un bagno. Al primo piano si trovano tre camere matrimoniali spaziose e ben illuminate, ciascuna rifinita con splendidi dettagli, e un secondo bagno. Sono inoltre presenti una soffitta perfettamente fruibile, una lavanderia e un portico, perfetto per i momenti di convivio. La proprietà è inoltre arricchita da una scuderia, un elemento distintivo ideale per chi ama i cavalli e desidera godere appieno della campagna circostante. Si tratta di una proposta unica, chiamaci per informazioni! Referente: Pasquale 349 8702374 pasquale.evarista@casain.casa